房产营销合作协议

房产营销合作协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方开发的位于__________的房产项目（以下简称“项目”）的营销推广事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在项目营销推广过程中的权利义务，确保项目营销推广活动的顺利进行，实现双方预期目标。

二、签订背景

鉴于甲方拥有项目开发权，乙方具备丰富的房地产营销经验，双方经协商一致，决定签订本协议，共同开展项目营销推广工作。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责项目开发、建设及交付；

（2）提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、配套设施等；

（3）负责协调政府部门、金融机构等相关部门，确保项目顺利推进；

（4）负责支付乙方在合同约定的范围内产生的费用；

（5）协助乙方进行项目推广活动。

2.乙方权利义务：

（1）负责项目营销推广活动的策划、实施和执行；

（2）提供专业、高效的营销团队，负责项目销售工作；

（3）确保项目营销推广活动符合国家法律法规及行业规范；

（4）按合同约定向甲方支付项目销售款项；

（5）保守项目商业秘密，不得泄露给第三方。

五、保密条款

双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未能按约定支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）未能按约定提供项目资料的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未能按约定完成项目销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为应销售金额的_____%；

（2）泄露项目商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的营销推广方案，包括但不限于市场调研、广告宣传、线上线下活动策划、销售渠道拓展等。

2.乙方应负责组织并实施营销推广活动，包括但不限于发布广告、举办开放日、组织客户看房团、开展促销活动等。

3.乙方应协助甲方维护项目形象，包括但不限于处理客户投诉、解答客户疑问、参与项目推广相关的公关活动等。

二、质量标准

1.乙方提供的营销推广方案应科学合理，符合市场规律和消费者需求，确保推广效果。

2.乙方实施的市场调研应准确全面，为甲方提供有价值的市场分析报告。

3.乙方执行的广告宣传应符合国家法律法规，不得发布虚假信息，不得侵犯他人合法权益。

三、价格支付

1.双方协商确定本合同的价格为人民币______元，该价格为固定价格，不因市场波动而调整。

2.价格支付方式：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款人民币______元；

（2）项目销售达到约定比例后，乙方每完成一定销售额，甲方支付乙方一定比例的佣金；

（3）合同终止或到期后，乙方应向甲方提交详细的营销推广报告，甲方在收到报告后______日内支付剩余款项。

四、保密条款

1.双方对本协议内容、项目资料、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起______年内有效。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）未按约定提供项目资料的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为应销售金额的_____%；

（2）泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、合同变更与解除

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇国家政策调整、市场环境变化等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、合同终止

1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

九、不可抗力

1.由于不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同签订、变更、解除、违约等事宜。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起______日内视为送达。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成营销推广任务；

（2）有权要求乙方提供项目销售进度报告和营销活动效果评估；

（3）有权对乙方的营销推广方案提出修改意见；

（4）有权在合同约定范围内，对乙方的工作进行监督和检查。

2.义务：

（1）按照合同约定提供项目资料，确保资料的真实性和完整性；

（2）按时支付乙方约定的费用，不得无故拖欠；

（3）协助乙方进行市场调研和推广活动，提供必要的资源和支持；

（4）对乙方在执行合同过程中提出的合理要求给予支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供必要的项目资料和营销推广支持；

（2）有权根据市场变化调整营销推广方案，并经甲方同意后实施；

（3）有权要求甲方协助处理客户投诉和问题；

（4）有权在合同约定的范围内，自行决定营销推广的具体措施。

2.义务：

（1）按照合同约定制定和实施营销推广方案，确保推广效果；

（2）确保营销推广活动的合法性和合规性，不得违反国家法律法规；

（3）按时提交营销推广报告和销售进度报告，及时向甲方反馈市场信息；

（4）对甲方提供的项目资料进行保密，不得泄露给第三方。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方应指定专人负责与乙方沟通，确保信息传递的及时性和准确性。

2.双方应定期召开会议，讨论项目营销推广进展和问题，及时调整策略。

3.甲方应提供必要的市场数据和信息，协助乙方进行市场调研和预测。

4.乙方在执行营销推广活动时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和消费者的合法权益。

5.双方应建立有效的沟通渠道，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

四、合同执行过程中的监督与检查

1.甲方有权对乙方的营销推广活动进行监督和检查，确保乙方按照合同约定执行。

2.乙方应接受甲方的监督和检查，配合甲方的工作。

3.双方应共同建立监督和检查机制，对营销推广效果进行定期评估，及时调整策略。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，如因不可抗力、国家政策调整或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成书面协议后，变更内容具有同等法律效力。

2.任何一方提出变更合同内容的，应提前______日书面通知对方，并说明变更的原因和内容。

三、合同的终止条件

1.本合同期满后，如双方未续签，合同自动终止。

2.如一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，合同可依法解除。

3.发生以下情况之一，合同终止：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）双方协商一致解除合同。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款自动失效，不影响其他条款的效力。

3.本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

七、通知与送达

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同签订、变更、解除、违约等事宜。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起______日内视为送达。

3.如一方更换住所、联系方式等，应及时书面通知对方，否则因未及时通知而产生的损失由该方自行承担。

八、合同附件

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。

2.附件包括但不限