2025出租屋合同范本范文

合同编号：合同签订日期：年__月__日名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。解决办法：甲方需提供房屋权属证明，确保房屋无任何未解决的权属、租赁、债务等法律问题。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按照合同约定支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。4.如合同提前解除或变更，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确解除或变更的内容，经双方签字盖章确认后生效。5.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。解决办法：甲方在乙方逾期未付租金的情况下，有权根据合同约定解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有完全产权，并有权要求承租方支付租金。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权使用和居住出租房屋，并按约定支付租金。3.租赁期限：指双方约定乙方有权使用和居住出租房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.见证人：指在合同签订过程中，亲眼见证甲乙双方签字盖章，并确认合同内容真实有效的人。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业作为居住、办公、商用等用途。2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。3.短期租赁或长期租赁均可适用。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.保险责任：乙方是否需要购买房屋保险，保险范围及费用等。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.提前解除合同：双方在合同期内提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。6.房屋转租：乙方是否可以转租房屋给第三方，如需转租需提前通知甲方并征得同意。7.租赁押金退还：详细说明租赁期满后，押金的退还程序及条件。8.违约金计算：明确双方在违反合同约定时，违约金的计算方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.