酒店工程监理招投标管理要点

酒店工程监理招投标管理要点合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为酒店工程的建设单位，乙方为具有相应资质的工程监理单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方酒店工程监理的相关事宜，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1监理范围：酒店工程的施工全过程，包括但不限于施工准备、施工图设计、施工组织、施工质量、施工安全、施工进度、施工投资等方面。1.2监理内容：乙方应根据国家相关法律法规、规范标准、合同文件等要求，对甲方的酒店工程进行全面监督管理，包括但不限于：（1）对施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审核，确保其符合设计要求和规范标准；（2）对施工现场进行定期检查，监督施工质量、安全、进度等，确保工程按期完成；（3）对施工过程中的投资进行控制，确保投资不超过预算；（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行审核，确保其具备相应的施工能力；（5）对施工现场的环境保护、安全生产等进行监督管理，确保工程顺利进行。二、监理人员与资质2.1乙方应按照甲方要求，配备具有相应资质的监理人员，并为监理人员提供必要的工作条件。2.2乙方应确保监理人员具备相关专业背景、业务能力和工作经验，能够胜任监理工作。2.3乙方应保持监理人员的稳定性，不得随意更换监理人员，确需更换的，应提前向甲方报告并征得甲方同意。三、监理费用与支付3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方监理费用，具体金额、支付方式等详见附件《监理费用支付明细》。3.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付约定的监理费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付监理费用。四、合同的履行与违约责任4.1乙方应按照合同约定，全面履行监理职责，确保酒店工程顺利进行。4.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成监理工作，不得拖延。4.3乙方应遵守国家法律法规、规范标准，严格按照监理程序进行监理，确保监理的独立性、公正性和权威性。4.4甲方应按照合同约定，支付监理费用，提供乙方必要的工作条件。4.5如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、合同的解除、终止和争议解决5.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止合同。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至酒店工程竣工验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件《监理费用支付明细》2.乙方资质证明文件3.监理人员名单及资格证书4.监理工作计划与报告5.施工图纸、施工方案、施工组织设计等相关文件6.工程投资预算与支付凭证7.工程质量、安全、进度等相关检测报告8.环境保护、安全生产等相关手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行监理职责，或监理人员未具备相应资质；2.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作；3.乙方违反国家法律法规、规范标准，未严格按照监理程序进行监理；4.甲方未按照合同约定支付监理费用；5.甲方未提供乙方必要的工作条件；6.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程建设项目的施工全过程进行全面监督管理的活动；2.监理单位：指具有相应资质，承担监理业务的单位；3.监理人员：指具备相关专业背景、业务能力和工作经验，从事监理工作的人员；4.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用；5.违约行为：指合同各方在履行合同过程中，违反合同约定的行为；6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或不符合资质要求：乙方应增加符合资质的监理人员，确保监理工作的正常进行；2.甲方支付监理费用不及时：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付监理费用；3.施工质量、安全、进度等方面出现问题：乙方应立即进行调查，并提出整改措施，通知甲方；4.工程投资超出预算：乙方应进行投资控制，优化施工方案，确保投资不超过预算；5.施工现场环境污染、安全生产问题：乙方应加强监督管理，确保环境保护、安全生产等符合相关要求。五、所有应用场景：1.适用于各类酒店工程建设项目的监理招投标管理；2.适用于需要对施工全过程进行全面监督管理的工程项目；3.适用于具有相