景区内民宿租赁合同

景区内民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有__________（景区名称）内一定范围的民宿房源，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的民宿房源，双方经友好协商，达成如下协议：第一条民宿房源及租赁期限1.1甲方出租给乙方的民宿房源位于__________（景区名称），房源数量为____套，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/套/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条民宿经营范围及条件3.1乙方在租赁期限内享有对民宿房源的经营权，经营范围为__________（经营范围）。3.2乙方应按照甲方的要求，确保民宿房源符合__________（景区名称）的经营管理要求，包括但不限于消防安全、卫生防疫等方面。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期限内保证民宿房源的正常使用，确保房源的水、电、燃气等基础设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理民宿经营所需的相关证照手续。4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守__________（景区名称）的经营管理规定，确保民宿房源的经营活动符合法律法规要求。5.3乙方在租赁期限内应妥善保管民宿房源，确保房源的安全、整洁。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房源清单2.租赁合同专用章3.民宿经营许可证4.消防安全检查报告5.卫生防疫检查报告6.甲方银行账户信息7.乙方身份证件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于提前终止租赁合同、未保证房源基础设施正常运行、未协助乙方办理证照手续等。2.乙方违反合同，包括但不限于逾期支付租金、非法经营、未妥善保管房源等。三、法律名词及解释：1.民宿：指在景区内，具有独立经营资格，提供旅客住宿服务的住所。2.租赁期限：指甲方出租民宿房源给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的民宿房源使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，可能因经营管理不善导致民宿房源经营亏损。解决办法：乙方应加强经营管理，提高服务质量，积极调整经营策略。2.问题：甲方可能因房源维修、保养等原因影响乙方正常经营。解决办法：甲方应在提前通知乙方的情况下，尽快完成维修、保养工作，确保乙方正常经营。3.问题：乙方可能因游客投诉、违法行为等原因导致民宿房源被景区管理部门查处。解决办法：乙方应严格遵守景区管理规定，确保民宿房源的经营活动符合法律法规要求。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿房源，希望出租获取租金收益。2.乙方希望租赁民宿房源，在景区内开展民