房地产公司租赁协议

房地产公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房产及租金1.1甲方同意将位于__________的房产（包括但不限于房屋、附属设施及土地等）出租给乙方使用。房产具体情况见附件一。1.2乙方同意按照本协议约定的租金、租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅限于__________使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。6.2乙方应在签订本协议后五个工作日内将保险单据提交给甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权提前解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议后，应严格遵守国家相关法律法规，如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房产具体情况（此处附上房产具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、设施设备等）附件二：租赁房产及附属设施清单（此处附上租赁房产及附属设施清单，包括家具、家电等）一、附件列表：1.房产具体情况房屋面积户型设施设备等2.租赁房产及附属设施清单家具家电等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁房产未能按时维修租赁房产及附属设施2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁房产及附属设施未购买租赁房产及附属设施保险三、法律名词及解释：1.出租方：指具有合法资质的房地产公司，拥有房产并对外出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房产的一方，可以是企业或个人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意出租房产给乙方使用的期限。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：解决办法：双方应在签订协议时明确交付时间，并在交付时共同验收房产。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.维修责任问题：解决办法：明确维修责任划分，如乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.保险问题：解决办法：乙方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。五、所有应用场景：1.房地产公司出租房产给企业或个人