展览馆参观者食堂租赁合同

展览馆参观者食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的展览馆食堂，具体位置和面积如下：__________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米____元/月，租金共计人民币____元/月。2.2乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营管理和维修3.1乙方应按照甲方提供的食堂管理制度进行经营，保证食堂的卫生、安全和秩序。3.2乙方应承担食堂设施设备的维修和保养责任，确保设施设备正常运行。四、合同的变更和终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非经双方协商一致。4.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币____元。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展览馆食堂租赁合同2.食堂管理制度3.食堂设施设备清单4.租赁合同变更协议5.租赁合同终止协议6.违约金计算公式7.食堂经营许可证8.食品安全许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供食堂设施设备，或设备存在故障，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照食堂管理制度进行经营，导致食堂卫生、安全和秩序问题的，视为乙方违约。4.任何一方未经对方同意，单方面变更或终止合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方食堂进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的食堂租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设备。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有迟延，及时协商解决。3.食堂经营问题：遵守食堂管理制度，确保卫生、安全和秩序。4.合同变更或终止：双方协商一致，签订变更或终止协议。5.争议解决：友好协商，如协商不成，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂出租权，希望租赁给乙方进行经营。2.乙方需要租赁甲方食堂，进行食堂业务的经营。3.双方就食堂租赁事宜进行协商，达成一致，签订合同。4.双方履行合同，