2025合资购房合同范本

合同编号：合同各方：鉴于甲方和乙方均具有购房意向，经充分协商，就双方合资购房事宜达成如下协议：第一条合资购房目的1.1甲乙双方合资购房的目的是为了共同投资、共同承担风险、共同分享购房收益。1.2甲乙双方应按照本合同约定，共同完成购房事宜，并共同承担购房过程中产生的费用。第二条购房资金2.1甲乙双方应按照本合同约定的比例，共同出资购买房产。2.2甲乙双方应按照约定的出资时间和金额，将购房资金支付给甲方，由甲方负责支付购房款项。第三条购房过程3.1甲方负责选房、谈价、签订购房合同等购房事宜。3.2乙方应给予甲方必要的协助和支持，包括但不限于提供购房资金、提供购房建议等。3.3甲乙双方应共同参与购房合同的签订，并共同承担购房合同约定的权利和义务。第四条房产登记4.1购房成功后，甲方应按照乙方的要求，将房产登记为甲乙双方共同所有。4.2甲乙双方应共同参与房产登记，并共同承担房产登记产生的费用。第五条房产使用和收益5.1购房成功后，甲乙双方应按照本合同约定的比例，共同使用和收益房产。5.2甲乙双方应共同遵守房产使用规定，维护房产的正常使用和维护。5.3房产产生的收益，包括但不限于租金、增值等，甲乙双方应按照本合同约定的比例，共同分享。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。6.3合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2025年注意事项及解决办法：1.注意房产购买资格：确保甲乙双方均具备购房资格，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实各自的购房资格，必要时可咨询专业律师。2.注意资金安全：合资购房过程中，甲方应确保乙方出资到位，避免因资金问题导致购房失败。解决办法：甲乙双方可设立专门账户，用于存放购房资金，确保资金安全。3.注意房产选择：甲方在选房过程中，应充分考虑乙方的意愿，确保选定的房产符合双方需求。解决办法：甲乙双方应保持沟通，共同参与选房过程，达成共识。4.注意合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。解决办法：甲乙双方应定期检查合同履行情况，发现问题及时协商解决。5.注意房产登记：在房产登记过程中，甲乙双方应确保房产登记为共同所有，避免后期出现纠纷。解决办法：甲乙双方共同参与房产登记，必要时可聘请专业律师协助。6.注意收益分配：甲乙双方应明确房产收益分配比例，确保双方权益。解决办法：在合同中约定明确的收益分配比例和方式。7.注意合同变更与解除：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更或解除合同，甲乙双方应严格按照约定办理。解决办法：签订书面协议，经甲乙双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.购房资格：指符合国家相关政策规定的条件，具有购买住房的资格。2.合资购房：指两个或多个自然人共同出资购买房产，并共同承担购房风险和收益。3.房产登记：指将房屋所有权、使用权或其他权利记载于房屋权属证书，并依法予以公告的行为。4.合同履行：指合同各方按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.收益分配：指合同各方按照约定比例，分享房产产生的收益。6.合同变更：指合同各方在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行修改的行为。7.合同解除：指合同各方在合同有效期内，经协商一致，解除合同关系的行为。应用场合：1.甲乙双方合资购买住宅房产。2.甲乙双方合资购买商业房产。3.甲乙双方合资购买投资性房产。补充条款：1.房产购买范围：本合同适用于甲乙双方在中华人民共和国境内购买的房产。2.出资方式：甲乙双方可以以货币、实物、知识产权等非货币财产出资。3.房产交付时间：购房成功后，甲乙双方应按照开发商的约定，共同办理房产交付手续。4.房产转让：甲乙双方同意，在房产证登记之日起五年内，不得转让房产。5.合同终止：本合同在甲乙双方共同履行完毕购房事宜后终