家居软装设计工作室租赁合同

家居软装设计工作室租赁合同合同编号：__________家居软装设计工作室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁工作室基本情况1.1甲方出租的家居软装设计工作室位于____________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方家居软装设计工作室，用于从事家居软装设计相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并支付相关费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁工作室符合乙方经营需求，具备相应的条件。4.2甲方负责办理租赁工作室的水、电、宽带等相关接入手续，费用由乙方承担。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.4租赁期满后，甲方应按约定条件将租赁工作室交还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁工作室。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁工作室从事违法活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、宽带等相关费用。5.4租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁场地，并支付相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁工作室，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁工作室所有权证明3.租赁工作室现状照片4.租赁工作室改造方案5.水、电、宽带接入协议6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁工作室：指合同约定的租赁起始日期后，甲方未能交付符合约定条件的租赁工作室。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期后，乙方未能支付应付款项。3.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间，违反合同约定，对乙方的经营活动进行不当干预。4.乙方利用租赁工作室从事违法活动：指乙方在租赁期间，违反法律法规，利用租赁工作室进行非法经营或其他违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁工作室所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁工作室，并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁工作室，按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁工作室。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。协商无果的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并告知乙方逾期支付的滞纳金。协商无果的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，并支付相关费用。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，并要求甲方停止干涉。协商无果的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。4.问题：乙方利用租赁工作室从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，并支付相关费用。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。五、所有应用场景：1.家居软装设计公司租赁工作室进行业务运营。