水上宾馆鱼塘租赁协议

水上宾馆鱼塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的水上宾馆鱼塘，乙方愿意租赁该鱼塘进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁鱼塘的基本情况1.1鱼塘面积：__________平方米；1.2鱼塘位置：__________；1.3鱼塘设施：包括但不限于__________等；1.4租赁期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；2.2租赁期间，如乙方需额外使用鱼塘内设施，需按甲方规定支付相应费用；2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营活动范围3.1乙方在租赁鱼塘期间，仅限于进行__________经营活动；3.2乙方不得在鱼塘内进行任何违法活动，包括但不限于__________等；3.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的鱼塘管理规定。第四条维修与保养4.1租赁期间，鱼塘内的基础设施由甲方负责维护和保养；4.2乙方应合理使用鱼塘设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用；4.3乙方应在租赁期满后，将鱼塘设施按原状归还甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，需经双方协商一致；5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.3如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2违约金为本合同租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上宾馆鱼塘租赁合同2.鱼塘设施清单3.租赁期间经营活动范围确认函4.鱼塘维修保养记录5.租金支付证明6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未能在每月约定的日期前支付租金，属于违约行为。2.未按约定使用鱼塘设施：乙方未合理使用或损坏鱼塘设施，导致设施损坏，属于违约行为。3.未遵守相关法律法规及管理规定：乙方在鱼塘内进行违法活动或未遵守甲方制定的管理规定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水上宾馆鱼塘并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁水上宾馆鱼塘并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用鱼塘而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用鱼塘的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内要求乙方支付租金，必要时可依法解除合同。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，甲方可以要求乙方负责维修或支付维修费用。3.违法活动问题：如乙方在鱼塘内进行违法活动，甲方可以立即制止并要求乙方停止违法行为，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.水上宾馆鱼塘租赁方与使用方之间的租