2024商铺租赁申请与装修期安排协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁申请与装修期安排协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整条款4.装修期安排4.1装修起始日期4.2装修结束日期4.3装修期间权利义务4.4装修验收标准5.装修费用及支付5.1装修费用预算5.2装修费用支付方式5.3超支费用处理6.商铺使用规范6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺维护责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件及补充协议14.合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________身份证号码：____________1.2出租方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________身份证号码：____________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：________________2.4商铺现状描述：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁期限：____年__个月3.3租金金额：人民币____元整3.4租金支付方式：每月____日支付上月租金3.5租金调整条款：________________第四条装修期安排4.1装修起始日期：____年__月__日4.2装修结束日期：____年__月__日4.3装修期间权利义务：________________4.4装修验收标准：________________第五条装修费用及支付5.1装修费用预算：人民币____元整5.2装修费用支付方式：________________5.3超支费用处理：________________第六条商铺使用规范6.1商铺使用范围：________________6.2商铺使用限制：________________6.3商铺维护责任：________________第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。7.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，应向出租方支付_____%的违约金。7.1.3如租赁方未按照约定进行装修，应向出租方支付_____%的违约金。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按时交付商铺，应向租赁方支付_____%的违约金。7.2.2如出租方擅自提高租金，应向租赁方支付_____%的违约金。7.2.3如出租方未履行合同约定的其他义务，应向租赁方支付_____%的违约金。7.3违约金计算及支付：违约金应按实际损失的一定比例计算，支付方式同租金支付方式。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致同意解除合同；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3出租方违反合同约定，严重影响租赁方权益；8.1.4租赁方违反合同约定，导致商铺无法正常使用；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在____日内予以答复；8.2.3双方未能就解除合同达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，尽力减少损失，并及时通知对方；10.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一、十二条合同签署日期及地点、合同份数及保管11.合同签署日期：____年__月__日12.合同签署地点：________________合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同保管：租赁方保管____份，出租方保管____份。第十三、十四条合同附件及补充协议、合同未尽事宜的处理13.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、监理、代理等服务的中介机构、专业机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的基本权利和义务；2.3第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际赔偿能力为限。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，提供专业咨询、评估、监理、代理等服务；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.4第三方无权干涉甲乙双方的合同主体权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方在合同中约定；5.2第三方与出租方、租赁方之间，不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方在合同中约定；5.3第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，对出租方、租赁方不承担直接责任。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、范围、期限及费用；6.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额及赔偿责任；6.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系；6.4甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入过程中，甲乙双方与第三方的沟通协调机制。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更；7.2合同变更应经甲乙双方一致同意，并由第三方签字或盖章确认；7.3合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现合同解除的情形，应按照本合同的相关规定处理；9.2如合同解除，第三方应退还甲乙双方已支付的相应费用。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的情形及处理方式，按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同书详细要求和说明：合同书需包含合同双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金、装修期安排等详细信息，并由双方签字或盖章。2.商铺装修图纸及预算详细要求和说明：装修图纸需详细标注装修范围、材料、工艺等，预算需列出装修项目的具体费用及总价。3.装修验收报告详细要求和说明：验收报告需由第三方监理机构出具，对装修工程的质量、进度、费用等进行全面评估。4.装修费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证需证明装修费用的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。5.商铺使用规范详细要求和说明：规范需明确商铺的使用范围、使用限制、维护责任等，确保商铺的正常使用。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明需由相关政府部门或专业机构出具，证明不可抗力事件的发生及影响。7.合同附件及补充协议详细要求和说明：附件及补充协议需明确合同未尽事宜，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付_____%的违约金，逾期未支付租金，出租方有权解除合同。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应向出租方支付_____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：出租方应向租赁方支付_____%的违约金，逾期未交付商铺，租赁方有权解除合同。示例：出租方逾期交付一个月商铺，应向租赁方支付_____%的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：违约方应向对方支付_____%的违约金，并恢复商铺原状。示例：租赁方擅自将商铺改为住宅，应向出租方支付_____%的违约金，并恢复商铺原状。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成监理、评估等任务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方监理机构逾期完成一个月监理任务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。5.不可抗力事件导致的违约责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024商铺租赁申请与装修期安排协议1本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租金调整机制3.1租金调整时间3.2租金调整依据3.3租金调整程序4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.商铺装修事宜5.1装修范围5.2装修期限5.3装修标准5.4装修验收6.商铺使用要求6.1使用性质6.2使用限制6.3使用维护7.商铺维修责任7.1维修范围7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.商铺转租及转让8.1转租条件8.2转让条件8.3通知义务9.商铺权属变更9.1权属变更条件9.2权属变更程序9.3权属变更费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5租金及支付方式：租金总额：_______元租金支付方式：_______支付周期：_______首次支付时间：_______3.租金调整机制3.1租金调整时间：_______3.2租金调整依据：_______3.3租金调整程序：_______4.租赁保证金4.1保证金金额：_______元4.2保证金缴纳时间：_______4.3保证金退还条件：_______5.商铺装修事宜5.1装修范围：_______5.2装修期限：_______5.3装修标准：_______5.4装修验收：_______6.商铺使用要求6.1使用性质：_______6.2使用限制：_______6.3使用维护：_______7.商铺维修责任7.1维修范围：_______7.2维修责任划分：_______7.3维修费用承担：_______8.商铺转租及转让8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他任何形式将商铺使用权转让给他人。8.2转让条件：如乙方需转让商铺，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。8.3通知义务：乙方在进行转租或转让前，应书面通知甲方，并将相关合同、协议等文件提交甲方备案。9.商铺权属变更9.1权属变更条件：商铺权属变更须符合国家法律法规及相关政策规定。9.2权属变更程序：商铺权属变更时，乙方应按照法律规定办理相关手续，并将变更后的权属证明文件提交甲方备案。9.3权属变更费用：商铺权属变更产生的相关费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施、违反使用要求等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按每日应缴租金的_______%计算，累计不超过_______元。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、商铺被征收、不可抗力等。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致或依法判决。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理商铺退还、租金结算等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、商铺权属变更等。13.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理商铺退还、租金结算等事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入情形：1.甲方或乙方委托第三方提供中介服务，协助租赁事宜；2.甲方或乙方需要第三方提供担保；3.甲方或乙方需要第三方进行工程监理；4.甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业咨询或技术服务。16.第三方责任与义务16.1责任限额：1.中介方：中介方仅对本合同中其直接行为负责，责任限额为中介服务费的一倍。2.担保方：担保方对乙方的违约行为承担连带责任，责任限额为担保金额。3.监理方：监理方对工程质量、安全等事项承担监督责任，责任限额为监理服务费的一倍。16.2第三方义务：1.中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁协议。2.担保方：按照合同约定提供担保，确保乙方按时履行合同义务。3.监理方：对工程施工进行全过程监督，确保工程质量、安全等符合要求。17.第三方与其他各方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系：1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、担保与被担保、监理与被监理的关系。2.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他各方权利义务的划分：1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成损失的，甲乙双方可协商分担。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款：1.中介方应在甲乙双方达成租赁协议后，协助办理租赁登记手续。2.中介方应在甲乙双方签订本合同时，向甲方收取中介服务费。18.2担保服务条款：1.担保方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供担保。2.担保期限为_______年，自本合同生效之日起计算。18.3监理服务条款：1.监理方应在甲乙双方签订本合同后_______个工作日内，向甲方提供监理服务。2.监理方应在工程施工过程中，对工程质量、安全等事项进行全过程监督。19.第三方介入的终止与解除19.1第三方介入的终止：1.如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.如第三方在履行职责过程中出现重大失误，经甲乙双方协商一致，可解除第三方介入。19.2第三方介入的解除：1.如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方可单方面解除第三方介入。2.如第三方违反国家法律法规，甲乙双方可单方面解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺产权证明文件4.租赁合同5.装修图纸及预算6.甲方出具的商铺使用许可证明7.乙方出具的商铺装修验收报告8.第三方出具的担保函或担保合同9.第三方出具的监理报告10.争议解决过程中的相关证据材料11.违约金支付凭证12.合同解除通知书13.合同终止确认书14.其他双方认为需要提供的文件附件详细要求和说明：2.附件内容应真实、完整，不得伪造、篡改。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金：责任认定：乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付_______%的违约金，累计违约金不超过_______元。示例：若乙方每月租金为_______元，逾期一日，则应支付_______元的违约金。2.擅自改变商铺用途：责任认定：乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若擅自改变商铺用途导致甲方损失_______元，乙方应支付_______元的违约金，并赔偿甲方_______元。3.损坏商铺设施：责任认定：乙方损坏商铺设施，应承担修复费用，若无法修复，则按市场价值赔偿。示例：若乙方损坏商铺空调，修复费用为_______元，乙方应支付_______元。4.违反使用要求：责任认定：乙方违反使用要求，应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的后果。示例：若乙方违反使用要求导致商铺被相关部门处罚，乙方应支付_______元的违约金，并承担相应处罚。5.未履行装修验收程序：责任认定：乙方未履行装修验收程序，应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的后果。示例：若乙方未履行装修验收程序导致商铺无法正常营业，乙方应支付_______元的违约金，并承担由此产生的损失。6.未按时退还商铺：责任认定：乙方未按时退还商铺，应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的后果。示例：若乙方逾期_______日未退还商铺，则应支付_______元的违约金。全文完。2024商铺租赁申请与装修期安排协议2本合同目录一览1.1合同签订双方信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5租赁商铺的装修要求1.6装修期安排及验收1.7装修费用承担及支付方式1.8装修期间的物业管理1.9装修期间的临时经营许可1.10装修期间的安全生产责任1.11装修完毕后的验收及交付1.12违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：________________________1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：________________________1.3甲方联系电话：________________________1.4甲方住所地：________________________1.5乙方姓名：________________________1.6乙方身份证号码：________________________1.7乙方联系电话：________________________1.8乙方住所地：________________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺名称：________________________2.2商铺地址：________________________2.3商铺面积：________________________平方米2.4商铺用途：________________________2.5商铺现状：________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金总额：人民币____元整（大写：________________________）3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。3.4租金调整：在租赁期内，租金如有调整，按双方协商一致的方式执行。第四条租金支付方式及期限4.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。第五条租赁商铺的装修要求5.1乙方对商铺进行装修，应符合国家有关法律法规及甲方要求。5.2乙方装修方案应于签订本合同后____日内提交甲方审核。5.3甲方应在收到乙方装修方案后____日内给予回复。第六条装修期安排及验收6.1乙方应在租赁期限内完成商铺装修。6.2装修期间，乙方应遵守甲方相关规定，不得影响他人正常使用。6.3装修完毕后，乙方应于____日内通知甲方进行验收。6.4甲方应在收到乙方通知后____日内进行验收。第七条装修费用承担及支付方式7.1装修费用由乙方自行承担。7.2装修费用支付方式：乙方应在签订本合同后____日内支付装修费用总额的____%，余款在装修验收合格后____日内支付。第八条装修期间的物业管理8.1装修期间，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改动商铺结构。8.2乙方在装修过程中产生的垃圾，应及时清理，不得影响公共区域环境卫生。8.3乙方应配合物业管理公司进行装修管理，不得影响他人正常生活。第九条装修期间的临时经营许可9.1乙方在装修期间，如需进行临时经营，应提前向甲方及物业管理公司申请。9.2临时经营期间，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.3临时经营结束后，乙方应立即恢复商铺原状。第十条装修期间的安全生产责任10.1乙方在装修过程中应确保安全生产，遵守相关安全操作规程。10.2乙方应对装修现场的安全负责，确保不发生安全事故。10.3如发生安全事故，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。第十一条装修完毕后的验收及交付11.1装修验收合格后，乙方应在____日内将商铺交付甲方使用。11.2验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。11.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。12.3甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、律师事务所等在合同履行过程中可能介入的独立第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的商铺租赁、装修、验收、物业管理等各个环节。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行，提高合同履行的效率，保障各方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方故意或重大过失造成的损失；3.1.2因第三方未能履行合同义务导致的损失；3.1.3因第三方违反法律法规造成的损失。第四条第三方选择及介入程序4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由甲方指定。4.2第三方介入程序如下：4.2.1双方确定第三方后，应书面通知对方，并抄送第三方；4.2.2第三方应在收到通知后____日内，向甲乙双方确认其介入本合同的意愿；4.2.3第三方介入本合同后，应遵守本合同的约定，并履行相应的义务。第五条第三方责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；5.1.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的违约行为提出意见或建议；5.1.3第三方有权在必要时，要求甲乙双方提供相关资料或证据。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应在合同约定的范围内，提供专业服务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保本合同的履行；6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应及时通知甲方，并要求甲方纠正。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应积极配合乙方的工作，确保本合同的履行；6.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应及时通知乙方，并要求乙方纠正。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。第七条第三方的退出机制7.1第三方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，可退出本合同：7.1.1第三方因自