教育机构用地管理办法

教育机构用地管理办法合同编号：__________甲方：__________（教育机构名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（用地方名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为教育机构，需要一块合适的地块以进行教育活动的开展；乙方拥有合适的地块，愿意将该地块提供给甲方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条用地范围与面积1.1乙方提供的地块位于__________（具体位置），地块面积为__________平方米。1.2甲方在使用地块时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变用地性质，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。第二条用地期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。2.2甲方应在协议期满前__________个月内向乙方提出续约申请，双方协商一致后可续签。第三条用地费用（1）土地使用费：__________元/平方米·年；（2）基础设施使用费：__________元/平方米·年；（3）其他费用：__________元/年。3.2甲方应在每年__________月__________日前向乙方支付当年用地费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照约定使用乙方提供的地块进行教育活动。4.2甲方应保证用地设施的完好，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。4.3甲方应遵守国家的法律法规，不得在用地范围内进行违法活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定向甲方收取用地费用。5.2乙方应保证用地设施的正常运行，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。5.3乙方应对甲方的教学活动提供必要的支持与协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块使用权证明2.用地规划许可证3.建筑工程施工许可证4.土地使用权转让合同5.用地费用支付凭证6.用地设施验收报告7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付用地费用，认定为违约行为。2.甲方擅自改变用地性质或用途，认定为违约行为。3.乙方未按约定提供正常运行的用地设施，认定为违约行为。4.乙方擅自转让、出租、抵押用地，认定为违约行为。5.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.教育机构：指从事教育活动的非营利性组织。2.用地费用：包括土地使用费、基础设施使用费及其他费用。3.用地性质：指土地用途，如教育、商业、住宅等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决双方发生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地设施损坏：及时联系乙方进行修复，或共同协商解决。2.法律法规变更：双方应及时了解并遵守新的法律法规，调整合同内容。3.用地用途变更：双方可协商一致后，签订补充协议进行调整。4.费用支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。5.争议解决：按照协议约定的争议解决方式进行。五、所有应用场景：1.教育机构与用地提供方签订用