托儿所游乐场租赁合同

托儿所游乐场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的托儿所游乐场的所有权和使用权，愿意将该游乐场出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的托儿所游乐场，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的游乐场位于__________，占地面积约为__________平方米，游乐场内设有各类儿童游乐设施、亲子互动区、休息区等。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证游乐场的设施安全、合法使用，并承担相应的维修、保养责任。2.甲方应在租赁期间负责办理游乐场所需的各种证照和手续，确保游乐场的合法经营。3.甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权监督乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照甲方提供的场地和设施进行合法经营，不得擅自改变游乐场的用途。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保游乐场内的安全秩序。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.甲方未按约定提供租赁物或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.游乐场设施安全检测报告4.租赁场地平面图5.甲方授权书（如有）6.乙方经营许可证复印件（如有）7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或存在重大瑕疵未履行合同约定的维修、保养责任干涉乙方的经营活动2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变用途未遵守国家法律法规，导致游乐场无法正常经营3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和国家法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.守约方：指履行合同约定的一方7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：遇到设施损坏，及时通知甲方甲方应在规定时间内进行维修2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金甲方应及时开具正规发票，确保乙方合规经营3.经营许可问题：乙方应按照国家法律法规办理相关经营许可证甲方应提供必要的协助和配合4.合同变更问题：如有合同变更需求，双方协商一致并签订补充协议补充协议经双方签字盖章后生效5.争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉五、所有应用场景：1.甲方为托儿所游乐场的所有权人和使用权人2.乙方为合法注册的个体工商户或企业，具备儿童游乐场所