2025常用版个人房屋租赁合同格式

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条房屋信息房屋位于市区街道号，房屋结构及面积为，房屋设施情况为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：元。乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋及附属设施。2.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施设备。3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担租赁期内发生的各项费用。第七条合同的变更和解除1.合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.双方应确保合同信息的准确性，如有误，应及时更正。解决办法为：双方协商一致，签订书面更正协议。2.租赁期内，如甲方需维修房屋，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。解决办法为：甲方提前与乙方沟通，协商维修时间。3.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。解决办法为：乙方承担修复或赔偿责任。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。解决办法为：乙方承担修复或赔偿责任。5.如乙方提前解除合同，应支付违约金。解决办法为：乙方按照合同约定支付违约金。6.如甲方提前解除合同，应支付违约金。解决办法为：甲方按照合同约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。9.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。10.非法活动：违反法律法规、社会公德和道德规范的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.带家具或不带家具的房屋租赁。4.作为住宅或商业用途的房屋租赁。5.其他任何需要明确租赁条款的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如甲方需要变更房屋用途或出售房屋时的处理办法。4.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任划分。5.违约处理：除违约金外，可能的额外赔偿或其他违约处理措施。6.房屋清单：详细列出房屋内所有物品，包括家电、家具等。7.变更记录：任何合同条款的变更都应记录在附件中，并由双方签字确认。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋清单，详细列出房屋内所有家具和电器等物品。