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文档简介

子女向父母过户房屋协议书协议书协议书编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（父母）：姓名：[父母姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（子女）：姓名：[子女姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法产权人，拥有位于[房屋所在地址]的房屋，其产权证号为[产权证号]，面积为[房屋面积]平方米，现甲乙双方为了更好地解决子女的居住需求与父母的经济安排问题，经过友好协商并遵守国家法律法规，达成以下协议：第一条房屋过户1.1甲方同意将位于[房屋所在地址]的房屋过户给乙方，并协助办理相关的过户手续。1.2乙方同意接受房屋的过户，并承担相关的过户费用、税费等费用。1.3房屋过户手续完成后，乙方成为房屋的合法产权人，享有房屋的所有权益。第二条房屋使用权2.1甲方保留对房屋的使用权，包括但不限于居住、出租、转让等权利，但需事先征得乙方的同意。2.2乙方在甲方健在且有能力履行房屋使用权的情况下，不得追究甲方对房屋的使用权行使所产生的一切法律责任。2.3若甲方无法履行房屋使用权，乙方有权提出合理的使用要求，甲方应予以合理配合。第三条房屋维护与修缮3.1甲方应负责房屋的日常维护与修缮，并保证房屋的正常使用。3.2乙方应按时缴纳房屋所需的水、电、燃气、物业费等费用。3.3若房屋发生损坏或需要大修时，甲方与乙方应协商解决修缮事宜，并共同承担维修费用。第四条房屋处置4.1乙方在取得房屋所有权后，不得私自将房屋转让、抵押或以其他方式处置。4.2如乙方确有特殊情况需要处置房屋的，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。4.3甲方同意，在乙方提出合理的处置要求时，积极配合乙方进行房屋的处置事宜。第五条协议的终止与解除5.1本协议自双方签字生效，有效期为[有效期]年。5.2在有效期内，如甲方或乙方有一方提出解除协议的意愿，应提前[提前解除期限]以书面形式通知对方。5.3在协议终止或解除后，甲方应按照乙方的要求将房屋过户手续办理完毕。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方协商决定，并以书面形式作出补充协议。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（父母）：乙方（子女）：签字：

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