2024年有抵押过桥借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年有抵押过桥借款协议本合同目录一览第一条：借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条：借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条：利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用第四条：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条：还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条：违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条：权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条：担保人8.1担保人信息8.2担保人责任第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条：借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借资金将专项用于项目，不得挪作他用。第二条：借款期限2.1借款期限：本借款协议自签字之日起生效，借款期限为个月，即自年月日至年月日。2.2还款日期：甲方应按照本协议约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满时将借款本息一次性还清。第三条：利率与费用3.1贷款利率：本次借款的年利率为%，按月计息，计息基数为本金。3.2相关费用：乙方有权收取与本次借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用标准及计算方式详见附件一。第四条：抵押物4.1抵押物描述：甲方将其名下的位于市的房产（房产证编号：）作为本次借款的抵押物。4.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整，评估报告见附件二。第五条：还款方式5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币万元整。5.2还款账户：甲方应于签订本协议后五个工作日内，将还款账户信息告知乙方，并确保还款资金按时到账。第六条：违约责任6.1违约情形：甲方未按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款的，视为甲方违约。6.2违约责任：甲方违约的，应当按照逾期本金金额的%支付违约金，同时乙方有权宣布立即到期全部债务，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第八条：担保人8.2担保人责任：担保人在甲方不能按期还款时，应无条件向乙方支付甲方应付的借款本金、利息及违约金等全部债务。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更：本借款协议一经签订，除法律法规另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。9.2合同解除：如因不可抗力等法定原因导致本协议无法履行，双方协商一致后可以解除本协议。第十条：争议解决10.1争议解决方式：凡因本借款协议引起的或与本借款协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。10.2适用法律：本借款协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密内容：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致本协议内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件：本借款协议自双方签字盖章之日起生效，同时附件三中的相关文件亦构成本协议的有效组成部分。12.2合同终止条件：本借款协议约定的借款期限届满，甲方已按约定还清全部借款本息的，本协议自行终止。第十三条：其他约定13.1双方其他约定：本借款协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：附件（1）附件一：相关费用标准及计算方式（2）附件二：抵押物价值评估报告（3）附件三：其他双方认为需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、仲裁机构等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方介入包括但不限于为本合同的签订、履行、争议解决等环节提供服务的个人或机构。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方义务：第三方应保持独立性，不得有任何损害甲乙双方利益的行为，同时应按照约定提供专业、公正的服务。第三条：第三方介入的程序与条件3.1程序：第三方介入应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。3.2条件：第三方介入的条件包括但不限于符合本合同约定的资质、具备相关专业知识和服务能力等。第四条：第三方的责任限额4.1责任限额：第三方对于因其提供的服务而产生的任何损失或损害，除非本合同有另外的约定，其赔偿责任限额不超过其收取的报酬总额。4.2责任限制：第三方不承担因甲乙双方违约、过失、违法行为等导致的责任，也不承担因不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况导致的责任。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不受本合同的约束。5.2划分说明：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1变更：第三方如因故不能继续履行合同义务，可以与甲乙双方协商变更第三方。6.2解除：甲乙双方或第三方均有权按照本合同约定解除第三方介入，解除第三方介入的，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以提交仲裁委员会仲裁。7.2适用法律：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条：第三方介入的保密义务8.1保密内容：第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的商务秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2泄露后果：如第三方违反保密义务，导致甲乙双方的权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第九条：第三方介入的费用9.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。9.2费用支付：甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入费用。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定；本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议。10.2本合同的附件及补充协议构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时附件四中的相关文件亦构成本合同的有效组成部分。11.2合同终止：本合同约定的借款期限届满，甲方已按约定还清全部借款本息的，本合同自行终止。第十二条：附件（1）附件一：相关费用标准及计算方式（2）附件二：抵押物价值评估报告（3）附件三：其他双方认为需要附加的文件（4）附件四：第三方介入的补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：相关费用标准及计算方式1.1评估费：对抵押物进行评估的费用，按照评估价值的%计算。1.2登记费：办理抵押物登记的费用，按照登记部门的标准收取。1.3保险费：为借款期间抵押物购买保险的费用，保险范围应涵盖火灾、盗窃等可能导致抵押物损失的风险。1.4律师费：如需聘请律师提供服务时的费用，按照律师费标准收取。1.5其他费用：双方约定的其他费用。附件二：抵押物价值评估报告2.1评估机构：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。2.2评估内容：包括抵押物的位置、面积、使用情况、周边环境等。2.3评估有效期：评估报告的有效期为个月，自评估报告出具之日起计算。附件三：其他双方认为需要附加的文件3.1借款用途证明：证明借款用于项目的相关文件。3.2担保人资质证明：担保人的营业执照、法人代表身份证明等。3.3双方授权委托书：甲乙双方授权代表办理合同相关事宜的授权委托书。附件四：第三方介入的补充协议4.1第三方机构名单：双方约定的第三方机构名单，包括但不限于评估机构、担保人、仲裁机构等。4.2第三方服务内容：明确第三方应提供的服务内容，包括但不限于评估、担保、争议解决等。4.3第三方费用及支付方式：双方约定的第三方费用标准及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定用途使用借款。2.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款。3.乙方未按照约定提供贷款服务。4.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定：1.甲方违约的，应当按照逾期本金金额的%支付违约金，同时乙方有权宣布立即到期全部债务，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。2.乙方违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方违约的，由甲乙双方协商确定违约责任，第三方应按照约定承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期本金金额的%支付违约金。如甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，乙方有权宣布本协议到期，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.本合同中的“甲方”指的