2024年度房产交易合同（含装修款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易合同（含装修款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.房产交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式及期限3.3交易税费承担4.装修款支付4.1装修款金额4.2装修款支付方式及期限4.3装修款用途5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.房产权属变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：装修协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签署之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖人：___________买受人：___________1.2双方地址出卖人地址：___________买受人地址：___________1.3双方联系方式出卖人联系方式：___________买受人联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产权属证明房产权属证明：___________（房产证、不动产证等）3.房产交易价格3.1房产交易总价房产交易总价：人民币___________元整3.2付款方式及期限付款方式：___________（现金、银行转账等）付款期限：___________（分期付款或一次性付款）3.3交易税费承担交易税费承担：___________（买受人承担、出卖人承担或双方协商承担）4.装修款支付4.1装修款金额装修款金额：人民币___________元整4.2装修款支付方式及期限装修款支付方式：___________（现金、银行转账等）装修款支付期限：___________（签订合同后___________日内支付）4.3装修款用途装修款用途：___________（用于房屋装修及配套设施）5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：___________（具体年月日）5.2房产验收标准房产验收标准：___________（参照国家相关标准及双方约定）5.3验收不合格处理验收不合格处理：___________（双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼）6.房产权属变更登记6.1登记时间登记时间：___________（具体年月日）6.2登记费用登记费用：人民币___________元整，由___________方承担6.3登记手续登记手续：___________（双方共同办理，必要时可委托专业机构办理）7.违约责任7.1违约情形违约情形：___________（如未按时付款、未按时交付房产、未按时办理权属变更登记等）7.2违约责任承担违约责任承担：___________（违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元整）7.3违约金计算违约金计算：___________（按合同总价的一定比例或按实际损失计算）8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照争议解决方式所约定的程序进行，包括但不限于提交争议材料、参加听证、提交证据、提交判决书等。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：发生下列任一情形时，任何一方均有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务；（4）合同约定的解除条件成就；（5）法律规定或者当事人约定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起___________日内给予答复。双方应就解除合同的后果进行协商；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后果（1）已付款项的，扣除已履行部分的费用后，剩余款项应予退还；（2）未付款项的，应继续履行付款义务；（3）双方应按照合同约定或法律规定，处理房产交付、权属变更登记等相关事宜；（4）因解除合同造成的损失，应根据双方过错承担相应责任。10.合同生效10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：___________年___________月___________日10.3合同生效地点合同生效地点：___________11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：装修协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间签署时间：___________年___________月___________日12.2签署地点签署地点：___________12.3签署人员出卖人代表签名：___________买受人代表签名：___________13.合同备案13.1备案机关备案机关：___________13.2备案时间备案时间：___________年___________月___________日13.3备案手续备案手续：双方应按照备案机关的要求，提交相关文件，办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和公序良俗。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的委托，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.3第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责；16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关服务；16.1.3甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；16.2.2甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；16.2.3甲乙双方应就第三方的介入与第三方达成书面协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同标的的___________%。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方赔偿；17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更不影响合同履行的顺利进行；18.1.2第三方变更不违反法律法规和公序良俗。18.2第三方变更程序18.2.1甲乙双方书面通知第三方变更事宜；18.2.2第三方确认变更事宜。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方完成合同约定的职责；19.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方退出；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方退出程序19.2.1第三方向甲乙双方提出退出申请；19.2.2甲乙双方确认退出申请。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。20.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如评估机构、律师事务所等）之间的权利义务关系，由相关协议或法律法规规定。第三方应按照协议或法律法规的规定，与其他方进行划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细记载房产买卖的双方信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、权属变更登记、违约责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.装修协议要求：详细记载装修款金额、支付方式、装修用途、装修期限、验收标准、违约责任等条款。说明：本附件为合同附件，作为房产买卖合同的补充。3.房产权属证明要求：提供房产证、不动产证等证明文件，证明房产权属清晰。说明：本附件为合同附件，用于证明房产权属。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已付款项。说明：本附件为合同附件，用于证明已履行付款义务。5.房产交付及验收记录要求：详细记载房产交付时间、验收标准、验收结果、验收不合格处理等。说明：本附件为合同附件，用于证明房产已交付及验收情况。6.房产权属变更登记证明要求：提供房产权属变更登记证明，证明房产权属已变更。说明：本附件为合同附件，用于证明房产权属变更情况。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件为合同附件，用于证明争议解决过程。8.第三方介入协议要求：详细记载第三方介入的条件、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明：本附件为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按时交付房产；1.2买受人未按时付款；1.3双方未按时办理权属变更登记；1.4第三方未履行职责；1.5双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金金额根据合同约定或法律规定确定；2.4赔偿损失根据实际损失计算。3.违约责任示例：3.1出卖人未按时交付房产，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金金额为房产交易总价的___________%；3.2买受人未按时付款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金金额为未付款项的___________%；3.3双方未按时办理权属变更登记，双方应共同承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.4第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房产交易合同（含装修款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方信息1.3卖方信息2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.2卖方权利2.3双方义务3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款流程4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程4.4验收报告5.装修款及装修事项5.1装修款金额5.2装修事项5.3装修合同5.4装修验收6.产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：装修合同附件10.3补充条款11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2装修款返还11.3违约责任12.合同解除后的争议处理12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除后的财产处理13.1房屋返还13.2装修款返还13.3违约责任14.合同的其他约定14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室房屋面积：____平方米房屋用途：____房屋产权性质：____房屋所有权证号：____1.2买方信息买方姓名：____身份证号：____联系电话：____1.3卖方信息卖方姓名：____身份证号：____联系电话：____2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1享有房屋的所有权和使用权2.1.2在房屋交付后，有权要求卖方协助办理房屋过户手续2.1.3在卖方未履行合同义务时，有权要求解除合同并要求赔偿2.2卖方权利2.2.1享有房屋的出售权2.2.2在买方未履行合同义务时，有权要求解除合同并要求赔偿2.3双方义务2.3.1买方有义务按照合同约定支付房屋款项2.3.2卖方有义务按照合同约定交付房屋并协助办理过户手续3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格：____元3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋首付款____元3.2.2余款____元，买方应在房屋交付前支付完毕3.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准3.4付款流程：3.4.1买方将款项支付至卖方指定的银行账户3.4.2卖方收到款项后，出具收款凭证3.4.3双方签字确认收款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定4.3验收流程：4.3.1买方在房屋交付前对房屋进行实地查看4.3.2买方在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行详细验收4.3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方4.4验收报告：验收完成后，双方共同签署房屋验收报告5.装修款及装修事项5.1装修款金额：____元5.2装修事项：____5.3装修合同：双方另行签订装修合同，约定装修事项、工期、验收标准等5.4装修验收：按照装修合同约定进行验收6.产权转移及登记手续6.1产权转移：卖方应将房屋所有权转移至买方名下6.2登记手续：双方共同到房地产登记机构办理房屋过户登记手续6.3登记费用：按照国家规定标准支付6.4登记时间：____年____月____日8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____市____区仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁前，双方应书面通知对方8.3.2仲裁委员会在接到仲裁申请后，应在____个工作日内作出仲裁决定9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，可以解除本合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还、款项结算等事宜10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋买卖合同附件10.1.1房屋买卖合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同10.2附件二：装修合同附件10.2.1装修合同附件包括但不限于装修图纸、装修材料清单、装修费用明细10.3补充条款10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.1.1合同解除后，卖方应将房屋返还给买方11.2装修款返还11.2.1如合同解除前已完成部分装修，双方应根据实际情况协商确定装修款的返还比例11.3违约责任11.3.1因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任12.合同解除后的争议处理12.1争议解决途径12.1.1同8.112.2争议解决机构12.2.1同8.212.3争议解决程序12.3.1同8.313.合同解除后的财产处理13.1房屋返还13.1.1同11.113.2装修款返还13.2.1同11.213.3违约责任13.3.1同11.314.合同的其他约定14.1合同签订时间：____年____月____日14.2合同签订地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室14.3合同生效日期：同9.114.4合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应当经甲乙双方书面同意，并以书面形式通知对方。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容或双方商业秘密。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项和费用。16.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成委托事项，并提交相关报告。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成委托事项，并提交相关报告。17.第三方的责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方对甲乙双方负有直接责任，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应责任。17.1.2第三方对甲乙双方不承担无限责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议中约定。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据委托协议和法律法规的要求，独立行使职权，包括但不限于调查、评估、咨询等。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成委托事项。17.3利益划分17.3.1第三方的收益来源于甲乙双方支付的委托费用。17.3.2第三方不得从甲乙双方的交易中获取额外利益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的约定18.1.1甲乙双方应与第三方在委托协议中明确约定第三方的责任限额。18.1.2责任限额应根据第三方的工作性质、委托事项的复杂程度以及可能产生的风险等因素综合考虑。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.2.2如第三方在责任限额范围内无法全额赔偿，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担相应的补充责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性19.1.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。19.2合同变更的程序19.2.1甲乙双方应就合同变更事项达成一致意见，并以书面形式通知对方。19.2.2合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的