2024年个人房产抵押信用借款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产抵押信用借款合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2合同适用法律说明2.定义与解释2.1定义条款2.2解释条款3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人财产状况3.3借款人信用状况4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息与费用5.1利息计算方式5.2费用类型与计算5.3利息与费用支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本状况6.2抵押物价值评估6.3抵押登记手续7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制8.借款人义务与责任8.1借款人还款义务8.2借款人保证义务8.3违约责任9.借款人权利与保护9.1借款人知情权9.2借款人保密权9.3借款人争议解决权10.借款人变更与终止10.1借款人变更条件10.2借款人终止条件11.违约责任与赔偿11.1违约责任条款11.2赔偿方式与计算12.争议解决与管辖12.1争议解决方式12.2管辖法院或仲裁机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他条款约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用法律说明本合同适用中华人民共和国法律，如有法律变更或解释，以最新法律法规为准。第二条定义与解释2.1定义条款在本合同中，“借款人”指需要向出借人借款的自然人；“出借人”指提供借款的个人；“抵押物”指借款人用以抵押的房产；“担保公司”指为借款人提供担保服务的机构。2.2解释条款本合同中的术语、用语，除非本合同另有定义，均应按照其通常含义理解。第三条借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________3.2借款人财产状况借款人财产状况详见附件一：《借款人财产状况清单》。3.3借款人信用状况借款人信用状况详见附件二：《借款人信用报告》。第四条借款金额与期限4.1借款金额借款金额：人民币___________元整。4.2借款期限借款期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。第五条利息与费用5.1利息计算方式借款利息按年利率___________%计算，采用按月计息、按月还款的方式。5.2费用类型与计算（1）担保费：按借款金额的___________%收取，于合同签订时一次性支付。（2）其他费用：根据法律法规及双方约定，按实际发生情况另行计算。5.3利息与费用支付方式借款人应按照约定的还款计划，在每月的还款日向出借人支付利息及费用。第六条抵押物信息6.1抵押物基本状况抵押物位于：___________房产证号：___________面积：___________平方米6.2抵押物价值评估抵押物价值：人民币___________元整。6.3抵押登记手续借款人应在本合同签订后___________个工作日内办理抵押登记手续，并将登记证明提交给出借人。第七条抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损，并承担由此产生的所有责任。7.2抵押物使用限制借款人在借款期间不得擅自处置抵押物，未经出借人同意，不得出租、抵押、转让或其他方式处置抵押物。第八条借款人义务与责任8.1借款人还款义务借款人应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。8.2借款人保证义务借款人保证其提供的借款用途真实合法，并承诺按照合同约定使用借款。8.3违约责任（1）若借款人未按期偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期款项万分之五的违约金。（2）若借款人违反合同约定，擅自处置抵押物，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。第九条借款人权利与保护9.1借款人知情权借款人有权了解借款金额、利率、期限、还款方式等合同内容。9.2借款人保密权借款人有权要求出借人对其个人信息和借款用途保密。9.3借款人争议解决权借款人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决与出借人之间的争议。第十条借款人变更与终止10.1借款人变更条件借款人需提前___________个工作日向出借人提出书面变更申请，经出借人同意后，方可变更合同内容。10.2借款人终止条件（1）借款人提前偿还全部借款本金及利息；（2）借款人因故无法继续履行合同，经出借人同意；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条违约责任与赔偿11.1违约责任条款（1）出借人未按期支付借款本金或利息，每逾期一日，应向借款人支付相当于逾期款项万分之五的违约金。（2）出借人违反合同约定，泄露借款人信息，应承担相应的法律责任。11.2赔偿方式与计算借款人或出借人因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。第十二条争议解决与管辖12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.2管辖法院或仲裁机构本合同的争议解决，如选择诉讼方式，由抵押物所在地人民法院管辖；如选择仲裁方式，由___________仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部借款本金及利息；（2）借款人违约，经出借人书面通知后仍不改正；（3）合同约定的其他解除条件。第十四条其他约定事项14.1其他条款约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件（1）借款人财产状况清单；（2）借款人信用报告；（3）抵押物登记证明；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除借款人、出借人之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助合同执行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与合同履行或提供服务的范围内，且责任限额为本合同借款金额的___________%。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）若第三方提供的服务导致借款人无法按期还款，第三方应承担相应的违约责任，责任限额不超过借款金额的___________%。（2）若第三方提供的服务导致抵押物价值受损，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额不超过抵押物评估价值的___________%。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件（1）借款人、出借人经协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够履行本合同约定的义务。3.2第三方介入程序（1）借款人、出借人应书面通知对方及第三方，说明引入第三方的原因、目的及第三方应承担的义务；（2）第三方应在接到通知后___________个工作日内，确认是否接受本合同约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求借款人、出借人履行相应的义务；（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对提供的服务承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1借款人、出借人与第三方之间的关系借款人、出借人与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系。5.2借款人、出借人与第三方之间的责任划分（1）借款人、出借人对第三方的行为承担责任；（2）第三方对借款人、出借人的行为不承担责任。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方对其他各方的责任，限于本合同约定范围内。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件第三方介入后，如需变更本合同内容，应经借款人、出借人及第三方协商一致。6.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）借款人、出借人及第三方书面提出变更请求；（2）经三方协商一致后，签订补充协议或修改合同文本；（3）变更后的合同文本经三方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.2管辖法院或仲裁机构第三方介入后的争议解决，如选择诉讼方式，由抵押物所在地人民法院管辖；如选择仲裁方式，由___________仲裁委员会仲裁。8.本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由各方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《借款人财产状况清单》详细要求：包括借款人的房产、车辆、存款、投资等财产的详细信息，以及财产的价值评估。说明：此清单应由借款人提供，并经出借人确认无误。2.《借款人信用报告》详细要求：包括借款人的信用历史、信用评分、逾期记录等信用相关信息。说明：此报告应由借款人提供，并确保报告的准确性。3.《抵押物登记证明》详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记在借款人名下。说明：此证明应由借款人提供，并确保登记的有效性。4.《第三方服务协议》详细要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务和责任。说明：此协议应由借款人、出借人和第三方签订。5.《合同变更协议》详细要求：当合同内容需要变更时，各方签订的变更协议。说明：此协议应由借款人、出借人和第三方（如有）签订。6.《争议解决协议》详细要求：当发生争议时，各方选择的争议解决方式及程序。说明：此协议应由借款人、出借人和第三方（如有）签订。7.《违约金支付凭证》详细要求：借款人因违约行为支付的违约金收据或银行转账记录。说明：此凭证应由借款人提供，作为已支付违约金的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本金或利息。借款人未按约定使用借款。借款人擅自处置抵押物。出借人未按期支付借款本金或利息。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，各方应提供相关证据。违约责任的认定，以合同约定为准。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：借款人未按期偿还借款本金，应支付逾期利息和违约金。示例二：借款人擅自处置抵押物，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。示例三：出借人未按期支付借款本金，应向借款人支付逾期利息和违约金。示例四：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给借款人或出借人造成的损失。全文完。2024年个人房产抵押信用借款合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款用途变更3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付频率4.3利息支付方式5.抵押物设定与登记5.1抵押物基本情况5.2抵押物登记手续5.3抵押物权利转移6.抵押物管理与维护6.1抵押物保管责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物使用限制7.借款人义务与责任7.1按时还款义务7.2信息披露义务7.3违约责任8.借款人权利与救济8.1查询借款用途权利8.2拒绝不合理要求权利8.3违约救济9.信用借款额度调整9.1额度调整条件9.2额度调整程序9.3额度调整后的合同变更10.保险与风险承担10.1抵押物保险10.2信用风险承担10.3其他保险11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3变更或补充后的合同效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同订立日期与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同生效前，乙方须向甲方提供合法有效的身份证明文件。第二条借款金额与用途2.1借款金额乙方向甲方借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款用途借款用途为：____________________2.3借款用途变更未经甲方书面同意，乙方不得变更借款用途。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式（1）乙方应按月等额本息还款。（2）每月还款日为____日。3.3还款计划（1）首期还款日为____年____月____日，以后每月同一日期还款。（2）还款金额为：人民币____元整（大写：____元整）。第四条利息计算与支付4.1利息计算方法借款利息按年利率____%计算，采用月度复利。4.2利息支付频率每月支付一次利息。4.3利息支付方式乙方应于每月还款日将当月利息支付至甲方指定账户。第五条抵押物设定与登记5.1抵押物基本情况抵押物为乙方名下位于____市的房产，房产证号：____________________。5.2抵押物登记手续乙方应在本合同签订后____日内，办理抵押物登记手续。5.3抵押物权利转移本合同签订后，乙方应将抵押物的所有权转移至甲方名下。第六条抵押物管理与维护6.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物维护责任乙方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。6.3抵押物使用限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置、出租或转让抵押物。第七条借款人义务与责任7.1按时还款义务乙方应按本合同约定的还款计划按时足额还款。7.2信息披露义务乙方应向甲方如实提供与借款相关的信息，包括但不限于借款用途、收入状况等。7.3违约责任（1）若乙方未按时还款，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。第八条借款人权利与救济8.1查询借款用途权利甲方有权在合同履行期间查询乙方的借款用途，乙方应予以配合。8.2拒绝不合理要求权利甲方不得提出超出合同约定的不合理要求，否则乙方有权拒绝。8.3违约救济若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等。第九条信用借款额度调整9.1额度调整条件在合同履行期间，如乙方信用良好，甲方可考虑调整借款额度。9.2额度调整程序（1）乙方提出额度调整申请；（2）甲方对乙方进行信用评估；（3）双方协商一致后，签订额度调整协议。9.3额度调整后的合同变更额度调整协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十条保险与风险承担10.1抵押物保险乙方应在合同签订后____日内，为抵押物购买保险，并将保险单提交甲方。10.2信用风险承担甲方对乙方的信用风险承担责任，但乙方应承担因自身原因导致的信用风险。10.3其他保险双方可协商约定其他保险事项，并按约定执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）乙方未按时还款，经甲方催告后仍未履行；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件（1）借款期限届满，乙方全部偿还借款；（2）合同解除后，双方协商一致终止合同。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物及其他相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更或补充后的合同效力合同变更或补充后，双方应严格遵守变更或补充后的合同内容。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）借款合同；（2）抵押物清单；（3）抵押物保险单；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同关系，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率与安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同需要引入第三方；（2）第三方同意介入本合同关系；（3）甲乙双方同意第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）甲乙双方与第三方协商确定介入方式、责任范围等事宜；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同关系过程中，因自身原因导致合同履行受阻或合同无法履行时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）责任限额应基于第三方介入的具体事宜、预期风险等因素确定；（3）责任限额不得低于甲方或乙方的实际损失。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的间接经济损失；（3）赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。18.2责任免除（1）因不可抗力导致合同履行受阻或合同无法履行时，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失发生的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分按照本合同约定执行；（2）第三方与甲乙双方的责任划分按照第三方介入协议执行。19.2权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行；（2）第三方在介入本合同关系后，享有相应权利，承担相应义务。20.第三方介入协议20.1协议内容（1）第三方介入的目的、方式；（2）第三方责任限额；（3）第三方责任承担方式；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）争议解决方式；（6）其他需要约定的条款。20.2协议生效第三方介入协议经甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方变更与退出21.1变更第三方介入协议的变更应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。21.2退出第三方在介入本合同关系过程中，如需退出，应提前____日通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：本附件用于明确抵押物的具体内容，保障甲方的抵押权益。3.附件三：抵押物保险单要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：本附件用于证明抵押物已购买保险，降低风险。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入目的、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，保障各方权益。5.附件五：合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导争议解决过程，保障各方权益。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、发票等。说明：本附件用于证明合同履行情况，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时还款；（2）乙方未按约定使用借款；（3）乙方未履行信息披露义务；（4）第三方未履行协议约定；（5）甲方未按约定提供借款。2.责任认定标准：（1）乙方未按时还款：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定使用借款：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未履行信息披露义务：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）第三方未履行协议约定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（5）甲方未按约定提供借款：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）乙方未按时还款：如乙方于____年____月____日应还款，但实际还款日为____年____月____日，则乙方构成违约。（2）乙方未按约定使用借款：如乙方将借款用于非法用途，则乙方构成违约。（3）乙方未履行信息披露义务：如乙方未按规定向甲方披露其财务状况，则乙方构成违约。（4）第三方未履行协议约定：如第三方未按协议约定提供担保，则第三方构成违约。（5）甲方未按约定提供借款：如甲方未在合同约定的时间内向乙方提供借款，则甲方构成违约。全文完。2024年个人房产抵押信用借款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.2合同订立的目的和原则2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3抵押物所有人基本信息3.借款金额、期限及利率3.1借款本金金额3.2借款期限3.3利率及计息方式4.借款用途4.1借款用途的合法性4.2借款用途的具体说明5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款计划5.3每期还款金额6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物权属证明6.3抵押物价值评估7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权生效条件7.3抵押权登记费用8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物损害赔偿9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1法律法规变动的影响14.2不可抗力条款14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同的目的在于明确借款人、出借人及抵押物所有人的权利、义务，保障各方合法权益，确保借款资金的安全使用。2.当事人信息2.1借款人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地）2.2出借人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地）2.3抵押物所有人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地）3.借款金额、期限及利率3.1借款本金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：自本合同生效之日起至（年）月（日）止。3.3利率：年利率为（利率）%，按月计息，每月利率为（月利率）%。4.借款用途4.1借款用途：用于（借款用途）。4.2借款用途的合法性：借款人承诺借款用途合法，不得用于非法活动。5.还款方式及期限5.1还款方式：分期还款，每月（还款日）还款一次。5.2还款计划：首期还款日为（首期还款日），后续每月还款日均为（还款日）。5.3每期还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况：（抵押物名称）、（抵押物地址）、（抵押物权属证明编号）。6.2抵押物权属证明：借款人提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。6.3抵押物价值评估：（评估机构）对抵押物进行评估，评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.抵押权设立7.1抵押权登记：借款人应在本合同生效后（工作日）内，将抵押物权属证明文件提交给（登记机构）办理抵押权登记手续。7.2抵押权生效条件：抵押权登记手续办理完毕，抵押权自登记之日起生效。7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任：出借人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全，未经借款人同意，不得擅自使用、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物。8.2抵押物保管措施：出借人应采取必要的安全措施，包括但不限于安装防盗设施、定期检查等，以防止抵押物因人为或自然原因造成损失。8.3抵押物损害赔偿：因出借人保管不善导致抵押物损害的，出借人应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1借款人违约责任：借款人未按约定的期限、金额偿还借款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.2出借人违约责任：出借人未按约定提供借款或擅自使用抵押物的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的千分之五。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致借款合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.借款人严重违约，经催告后仍未履行；2.出借人严重违约，经催告后仍未履行；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；11.3合同变更或解除的程序：任何一方要求解除或变更合同，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并书面记录变更或解除的事由。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：借款本息全部清偿完毕或合同约定的解除条件成就时，本合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照本合同的约定处理剩余事宜。13.合同附件1.抵押物权属证明文件；2.借款人身份证明文件；3.出借人身份证明文件；4.抵押物评估报告；13.2合同附件说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律法规变动的影响：如国家法律法规发生变动，影响本合同履行的，各方应协商解决，协商不成的，可依法调整本合同内容。14.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。因不可抗力导致合同无法履行的，各方互不承担责任。14.3其他约定：本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同履行的相关事宜，包括但不限于中介服务、评估、见证、仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。16.2第三方介入的程序：1.甲乙双方应书面通知第三方，明确第三方介入的具体事宜和职责。2.第三方应在收到通知后（工作日）内，确认其愿意介入并书面回复甲乙双方。3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：1.中介服务：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、履行合同等。2.评估：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.见证：见证合同签订、履行等相关事项。4.仲裁：在合同争议发生时，提供仲裁服务。17.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，确保其提供的服务符合合同约定。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责过程中出现过错，给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。18.3超过责任限额的赔偿：如第三方因履行职责过程中的过错造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。19.2第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方之间的权利义务按照双方签订的第三方协议执行。19.3第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方之间的权利义务按照双方签订的第三方协议执行。20.第三方介入的终止与解除1.合同履行完毕；2.甲乙双方一致同意终止第三方介入；3.第三方无法履行职责；4.发生不可抗力。20.2第三方介入的解除：甲乙双方或第三方可随时解除第三方介入，但应提前（提前通知期限）书面通知对方，并书面记录解除的事由。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或选择仲裁。21.2争议解决机构：如需仲裁，甲乙双方与第三方应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地证等证明抵押物权属的文件，确保文件真实有效。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据。2.借款人身份证明文件要求：提供身份证、户口本等证明借款人身份的文件，确保文件真实有效。说明：借款人身份证明文件是确认借款人身份的依据。3.出借人身份证明文件要求：提供身份证、户口本等证明出借人身份的文件，确保文件真实有效。说明：出借人身份证明文件是确认出借人身份的依据。4.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的依据。5.本合同要求：合同内容完整、清晰，各方签字（或盖章）。说明：本合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件。6.第三方协议要求：第三方协议内容明确，甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明：第三方协议是明确第三方介入本合同的具体事宜和职责的文件。7.还款计划表要求：还款计划表清晰，包括每期还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是明确还款方式和还款期限的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定期限、金额偿还借款。责任认定：借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：借款人应于每月10日偿还1万元，如逾期1天，则需支付1元的逾期利息。2.出借人违约行为违约行为：未按约定提供借款或擅自使用抵押物。责任认定：出借人应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的千分之五。示例：出借人未按约定于3月10日提供借款，则需支付500元的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据本合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方评估抵押物时出现重大失误，导致抵押物价值评估过低，造成借款人损失，第三方需按照责任限额进行赔偿。4.不可抗力导致的违约行为违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例：发生地震导致抵押物损毁，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年个人房产抵押信用借款合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算方式1.5还款方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押物登记手续2.4抵押物权利限制3.借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途变更4.借款合同条款4.1借款合同成立条件4.2合同生效条件4.3合同解除条件4.4违约责任5.利息支付5.1利息支付时间5.2利息支付方式5.3利息计算方法6.还款计划6.1还款计划制定6.2还款计划调整7.抵押权实现7.1抵押权设定7.2抵押权行使条件7.3抵押权实现方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决法律适用10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：借款人身份证明13.2附件二：抵押物产权证明13.3附件三：借款合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2借款金额本合同借款金额为人民币________元整。1.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。1.4利息计算方式利息计算方式为按月计息，利率为________%，利息按实际天数计算。1.5还款方式还款方式为分期还款，每月还款日为________日，每月还款金额为________元。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物权属证明：________2.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币________元整，由________机构出具评估报告。2.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为________。2.4抵押物权利限制抵押物上不得设置其他权利负担，抵押期间抵押人不得擅自处置抵押物。3.借款用途3.1借款用途说明借款人本次借款用途为________。3.2借款用途变更借款人如需变更借款用途，应提前________天向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可变更。4.借款合同条款4.1借款合同成立条件本合同经借款人、贷款人双方签字（或盖章）之日起成立，自合同生效之日起生效。4.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。4.3合同解除条件合同解除条件如下：（此处列出具体的合同解除条件）4.4违约责任违约责任包括但不限于：（此处列出具体的违约责任）5.利息支付5.1利息支付时间利息支付时间为每月还款日，借款人应于还款日前将利息支付至贷款人指定账户。5.2利息支付方式利息支付方式为银行转账或现金支付。5.3利息计算方法利息计算方法按月计息，利率为________%，利息按实际天数计算。6.还款计划6.1还款计划制定还款计划由借款人与贷款人共同制定，包括还款期限、还款金额、还款方式等。6.2还款计划调整如有特殊情况，借款人可向贷款人提出调整还款计划的申请，经贷款人同意后方可调整。7.抵押权实现7.1抵押权设定借款人将抵押物抵押给贷款人，作为借款的担保。7.2抵押权行使条件当借款人未按合同约定履行还款义务时，贷款人有权行使抵押权。7.3抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于：（此处列出具体的抵押权实现方式）8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。9.法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用争议解决的法律适用与合同适用法律相同。10.合同变更10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（此处列出具体的合同解除条件）11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（此处列出具体的合同终止条件）12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：借款人身份证明附件一为借款人身份证复印件。13.2附件二：抵押物产权证明附件二为抵押物产权证复印件。13.3附件三：借款合同副本附件三为本借款合同副本。14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数本合同一式________份，借款人、贷款人各执________份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字）：________贷款人（签字）：________签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本次合同中，除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或机构。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、咨询服务等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的职责和权利范围。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定，并在本合同中予以明确。a.第三方提供服务的内容和性质；b.第三方可能承担的风险和损失；c.甲方和乙方对第三方的合理预期。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：a.按照合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用；b.在其职责范围内，独立行使职责，不受甲方和乙方的不当干预；c.在甲方和乙方的授权下，对合同执行情况进行监督和建议。5.2第三方的义务：a.严格遵守合作协议或服务合同的规定，履行其职责；b.对甲方和乙方提供的服务内容保密，不得泄露给任何第三方；c.在其职责范围内，确保服务的质量和及时性。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方的划分：a.第三方对甲方和乙方的责任仅限于合作协议或服务合同中约定的范围；b.甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方的责任限额不得超过本合同中约定的数额。6.2第三方与合同其他方的划分：a.第三方与合同中未明确提及的其他方无直接合同关系；b.第三方对合同中未提及的其他方的行为不承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2任何合同变更均不得免除或减轻第三方的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同中关于争议解决的条款进行解决。a.第三方在争议中的作用和责任；b.甲方和乙方对第三方的合理预期。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同中关于合同终止的条款进行终止。a.第三方在合同中的职责是否完成；b.第三方的责任是否已经履行。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入后，所有通知应按照本合同中关于通知送达的条款进行送达。10.2第三方介入后的通知，应明确指明通知的对象和内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于验证借款人的身份信息。2.附件二：抵押物产权证明要求：提供抵押物的房产证、土地证等产权证明文件的正反面复印件，确保信息完整无误。说明：此附件用于证明抵押物的所有权。3.附件三：借款合同副本要求：提供借款合同的正本一份，确保合同内容完整无缺。说明：此附件用于双方留存，作为合同执行的依据。4.附件四：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，确保评估报告真实有效。说明：此附件用于确定抵押物的价值。5.附件五：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，确保协议内容明确，双方权利义务清晰。说明：此附件用于明确第三方介入合同的具体内容。6.附件六：第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，确保服务内容、费用和责任明确。说明：此附件用于明确第三方提供的服务细节。7.附件七：还款计划表要求：提供还款计划表，明确还款期限、金额和方式。说明：此附件用于指导借款人进行还款。8.附件八：变更协议要求：提供变更协议，明确合同变更的内容和生效时间。说明：此附件用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定及时足额还款；1.2借款人未按合同约定使用借款；1.3抵押物出现权利瑕疵，影响抵押权；1.4第三方未按合作协议或服务合同履行职责；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；2.2违约方的赔偿责任不得超过合同约定的最高赔偿限额；2.3违约方应承担因违约行为产生的法律后果。3.示例说明：3.1借款人未按合同约定还款，导致贷款人遭受利息损失，借款人应赔偿贷款人的利息损失；3.2抵押物权利瑕疵，导致抵押权无法实现，贷款人有权要求借款人承担相应的损失；3.3第三方未按合作协议履行职责，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人房产抵押信用借款合同4本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人联系方式2.3抵押人基本信息2.4抵押人联系方式3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物权利状态5.抵押物处置方式5.1抵押物处置程序5.2抵押物处置费用5.3抵押物处置收益分配6.借款利率及费用6.1借款利率6.2借款费用6.3利息计算方式7.借款合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3借款机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知送达方式11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.当事人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.当事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人地址：_______2.2借款人联系方式借款人联系电话：_______借款人电子邮箱：_______2.3抵押人基本信息抵押人姓名：_______抵押人身份证号码：_______抵押人地址：_______2.4抵押人联系方式抵押人联系电话：_______抵押人电子邮箱：_______3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币_______元整。3.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3还款方式（1）按月等额本息还款方式；（2）每月还款日为_______日；（3）还款金额为_______元。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物产权证号：_______4.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_______元整。4.3抵押物权利状态抵押物不存在任何权利瑕疵，抵押人拥有抵押物的完全所有权。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置程序（1）借款人未按约定还款，抵押权人有权依法处置抵押物；（2）抵押物处置前，抵押权人应通知抵押人和借款人；（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；5.2抵押物处置费用抵押物处置费用由抵押人承担；5.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项扣除处置费用后，剩余部分按借款人、抵押人约定的比例分配。6.借款利率及费用6.1借款利率借款利率：_______年利率；6.2借款费用借款费用包括但不限于担保费、评估费、公证费等，具体费用由借款人承担；6.3利息计算方式借款利息按月计收，计算方式为：每月利息=借款本金×月利率。7.借款合同变更与解除7.1合同变更条件（1）当事人协商一致；（2）法律法规或政策调整；7.2合同解除条件（1）借款人提前还款；（2）抵押物灭失或被依法没收；（3）借款人、抵押人或抵押权人一方违约；7.3合同变更与解除的程序（1）当事人协商一致后，签署变更或解除合同协议；（2）协议签署后，合同变更或解除生效。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按约定还款，每逾期一日，应支付借款金额的_______%作为滞纳金；（2）借款人如提前部分或全部还款，应提前通知抵押权人，并按照约定的还款方式执行；（3）借款人如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2抵押人违约责任（1）抵押人未保证抵押物的完整性和合法权利，导致抵押权人权益受损，抵押人应承担赔偿责任；（2）抵押人擅自处置抵押物，导致抵押权人权益受损，抵押人应承担赔偿责任；（3）抵押人未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.3借款机构违约责任（1）借款机构未按约定提供借款，应向借款人支付_______%的违约金；（2）借款机构未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款人已清偿全部借款本息；（2）抵押权人依法实现抵押权，抵押物处置完毕；（3）双方协商一致解除合同；10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于归还抵押物、注销抵押登记等。11.其他约定11.1通知送达方式（1）书面通知以挂号信方式寄送至对方地址；（2）电子通知以电子邮件方式发送至对方电子邮箱；11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担违约责任；11.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、借款人身份证明等。12.合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.合同份数本合同一式_______份，借款人、抵押人、借款机构各执_______份。14.当事人签字盖章借款人（签字）：_______抵押人（签字）：_______借款机构（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除借款人、抵押人和借款机构以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、担保、见证等服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助借款人和抵押人达成抵押信用借款协议，提供相关咨询服务，但不对借款本金和利息的偿还承担责任。15.2.2评估方评估方负责对抵押物的价值进行评估，提供评估报告，其评估结果作为合同签订的依据。评估方对评估报告的真实性和合理性负责。15.2.3担保方担保方作为担保人，在借款人无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。担保方的责任范围和限额应在担保合同中明确约定。15.2.4见证方见证方负责见证合同签订过程，证明合同的真实性和有效性。见证方不对借款本金和利息的偿还承担责任。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权根据其提供服务的内容收取合理的费用。15.3.2评估方评估方有权根据评估结果收取评估费用。15.3.3担保方担保方有权根据担保合同收取担保费用。15.3.4见证方见证方有权根据见证服务的内容收取见证费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1借款人、抵押人和借款机构之间借款人、抵押人和借款机构之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。15.4.2第三方与借款人、抵押人第三方与借款人、抵押人之间的权利义务关系由双方与第三方签订的相应协议约定。15.4.3第三方与借款机构第三方与借款机构之间的权利义务关系由双方签订的协议约定，但不得影响借款机构对借款人的债权。16.第三方责任限额16.1中介方中介方对借款本金和利息的偿还不承担责任。16.2评估方评估方对其评估报告的真实性和合理性负责，但不对借款本金和利息的偿还承担责任。16.3担保方担保方的责任限额应在担保合同中明确约定，不得超过借款本金和利息的总额。16.4见证方见证方不对借款本金和利息的偿还承担责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更在合同履行过程中，任何一方需要更换第三方时，应提前通知其他各方，并取得其他各方的同意。17.2第三方退出第三方在合同履行过程中因故退出，应提前通知其他各方，并妥善处理退出后的相关事宜。18.第三方违约责任18.1第三方违约若第三方在履行职责过程中违约，应承担相应的违约责任。18.2违约责任承担第三方的违约责任由其与借款人、抵押人或借款机构在各自协议中约定。19.合同变更本合同的任何变更，包括第三方的介入，均需经借款人、抵押人和借款机构协商一致，并以书面形式签署变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的基本情况、评估价值及评估依据。说明：评估报告作为合同签订的依据，应确保其真实性和合理性。2.借款人身份证明要求：借款人提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实借款人身份，确保合同签订的真实性。3.抵押人身份证明要求：抵押人提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实抵押人身份，确保抵押物的权利状态。4.担保合同要求：担保合同应明确担保方的责任范围、责任限额及双方的权利义务。说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据。5.见证合同要求：见证合同应明确见证方的职责、见证费用及双方的权利义务。说明：见证合同是见证方提供见证服务的依据。6.借款合同要求：借款合同应明确借款金额、借款期限、还款方式、利率、费用等条款。说明：借款合同是借款人和抵押人履行借款义务的依据。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更后的条款及双方的权利义务。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构及费用承担。说明：争议解决协议是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定还款、逾期还款、提前还款未通知等。责任认定：借款人应支付滞纳金，如违约行为严重，借款机构有权解除合同并要求赔偿。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未保证抵押物的完整性和合法权利、擅自处置抵押物等。责任认定：抵押人应承担赔偿责任，如抵押物处置所得款项不足以偿还借款，抵押人应继续偿还差额。3.借款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供借款、未履行合同约定的其他义务等。责任认定：借款机构应支付违约金，如违约行为严重，借款人有权解除合同并要求赔偿。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供合理服务、评估方评估报告不准确、担保方未履行担保责任等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如造成损失，应赔偿损失。示例说明：借款人逾期还款，逾期一天，应支付借款金额的0.5%作为滞纳金。抵押人擅自处置抵押物，导致抵押权人权益受损，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。借款机构未按约定提供借款，应向借款人支付借款金额的1%作为违约金。全文完。2024年个人房产抵押信用借款合同5本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押人信息2.4抵押人配偶信息（如有）2.5借款担保人信息（如有）3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3每期还款金额4.4还款时间5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明文件5.3抵押物评估价值6.抵押登记及抵押权设立6.1抵押登记6.2抵押权设立7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.借款用途8.1借款用途说明8.2借款用途限制9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3担保人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1通知方式及送达地址13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同份数14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.1.2借款人向抵押人申请借款，抵押人同意提供抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议。1.2适用法律1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4地址：____________________2.2借款人配偶信息（如有）2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4地址：____________________2.3抵押人信息2.3.1姓名：____________________2.3.2身份证号码：____________________2.3.3联系电话：____________________2.3.4地址：____________________2.4抵押人配偶信息（如有）2.4.1姓名：____________________2.4.2身份证号码：____________________2.4.3联系电话：____________________2.4.4地址：____________________2.5借款担保人信息（如有）2.5.1姓名：____________________2.5.2身份证号码：____________________2.5.3联系电话：____________________2.5.4地址：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币____________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.3借款利率3.3.1借款利率为年利率_____________%，按月计息。4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.1.1借款人应按本合同约定的还款方式向抵押人偿还借款。4.2还款计划4.2.1还款计划如下：4.2.1.1每月__日为还款日。4.2.1.2每期还款金额为人民币____________元整。4.3每期还款金额4.3.1每期还款金额为人民币____________元整。4.4还款时间4.4.1借款人应在本合同约定的还款时间内将每期还款金额足额支付至抵押人指定的账户。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称：____________________5.1.2抵押物地址：____________________5.1.3抵押物所有权人：____________________5.1.4抵押物权属证明文件：____________________5.2抵押物权属证明文件5.2.1抵押物权属证明文件为：____________________5.3抵押物评估价值5.3.1抵押物评估价值为人民币____________元整。6.抵押登记及抵押权设立6.1抵押登记6.1.1抵押人应在本合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续。6.2抵押权设立6.2.1抵押权自抵押登记之日起设立。8.借款用途8.1借款用途说明8.1.1借款人承诺借款用于____________用途。8.2借款用途限制8.2.1.1违反法律法规的经营活动；8.2.1.2赌博、吸毒等违法行为；8.2.1.3其他违反社会公德和道德风尚的活动。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按约定的期限和金额还款的，应向抵押人支付逾期利息，逾期利息按借款