2024商场物业管理与环保设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场物业管理与环保设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1商场物业管理范围2.2环保设施建设内容2.3合同期限3.物业管理服务内容3.1安全管理3.2环境卫生3.3设施设备维护3.4顾客服务3.5事件处理4.环保设施建设要求4.1设施类型4.2设计标准4.3施工规范4.4质量保证4.5验收标准5.项目进度安排5.1设计阶段5.2施工阶段5.3验收阶段5.4运营阶段6.合同价款及支付方式6.1物业管理服务费用6.2环保设施建设费用6.3付款时间6.4付款方式7.合同履行7.1物业管理服务7.2环保设施建设7.3合同变更7.4合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：环保科技有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139000000001.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.合同标的2.1商场物业管理范围包括但不限于商场公共区域、办公区域、停车场、电梯等设施的日常管理和维护。2.2环保设施建设内容包括但不限于污水处理设施、垃圾分类处理设施、节能减排设施等。2.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.物业管理服务内容3.1安全管理甲方负责商场内的人身和财产安全，包括但不限于制定安全管理制度、进行安全检查、处理突发事件等。3.2环境卫生甲方负责商场内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、清洁工作、绿化维护等。3.3设施设备维护甲方负责商场内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。3.4顾客服务甲方提供优质的顾客服务，包括但不限于解答顾客疑问、处理顾客投诉等。3.5事件处理甲方负责处理商场内发生的事件，包括但不限于突发事件、安全事故等。4.环保设施建设要求4.1设施类型乙方负责建设污水处理设施、垃圾分类处理设施、节能减排设施等。4.2设计标准乙方根据国家相关环保标准进行设计，确保设施符合环保要求。4.3施工规范乙方严格按照施工规范进行施工，确保工程质量和安全。4.4质量保证乙方提供设施的质量保证，确保设施在使用过程中正常运行。4.5验收标准乙方按照国家相关验收标准进行验收，确保设施符合要求。5.项目进度安排5.1设计阶段设计工作应在合同签订后30日内完成。5.2施工阶段施工工作应在设计完成后30日内开始，并在规定期限内完成。5.3验收阶段验收工作应在施工完成后15日内完成。5.4运营阶段设施验收合格后，乙方负责设施的运营和维护。6.合同价款及支付方式6.1物业管理服务费用物业管理服务费用为人民币X万元/年。6.2环保设施建设费用环保设施建设费用为人民币X万元。6.3付款时间物业管理服务费用按季度支付，环保设施建设费用按施工进度支付。6.4付款方式双方协商确定付款方式，如银行转账、支票等。8.违约责任8.1违约情形若甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。若乙方未按合同规定完成环保设施建设，导致设施无法正常使用，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约金计算违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1解除条件在合同履行过程中，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。11.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3送达方式送达方式应以能证明已送达对方的方式为准。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务细则、环保设施建设方案、付款凭证等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家有关法律法规执行。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中，需要对某些技术或专业问题进行评估、鉴定或咨询；2.需要第三方进行工程质量监督、进度控制或成本管理；3.需要第三方提供专业意见或解决方案；4.需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性、介入范围及介入方式；2.双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议；3.第三方应在合作协议中明确其权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方原因导致合同履行受到影响或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同金额等因素确定；2.第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以引用；3.若第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，第三方应全额赔偿损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1.第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责；2.甲乙双方应各自履行合同约定的权利和义务；3.第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。17.2权利划分1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.第三方有权要求甲乙双方协助其履行职责。17.3责任划分1.第三方对其职责范围内的行为承担直接责任；2.甲乙双方对各自的行为承担直接责任；3.第三方在执行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更1.若甲乙双方同意变更第三方，应书面通知第三方，并签订新的合作协议；2.新合作协议应明确变更后的第三方权利、义务和责任。18.2第三方解除1.若第三方在履行职责过程中，出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合作协议；2.第三方解除合作协议后，应立即停止履行职责，并承担相应的责任。19.第三方争议解决19.1争议解决方式第三方争议解决方式应参照第九条“争议解决”条款执行。19.2争议解决机构第三方争议解决机构应参照第九条“争议解决”条款执行。19.3争议解决程序第三方争议解决程序应参照第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细说明甲方提供的物业管理服务内容、标准、流程和责任。2.环保设施建设方案包括环保设施的设计方案、施工方案、验收标准及运营维护要求。3.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。4.付款凭证包括付款申请、付款凭证、发票等财务文件。5.安全管理制度详细规定甲方安全管理的组织架构、职责、措施和应急预案。6.环境卫生管理制度详细规定甲方环境卫生管理的组织架构、职责、措施和应急预案。7.设施设备维护保养记录记录商场内设施的日常维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。8.顾客服务规范详细规定甲方顾客服务的标准、流程和责任。9.事件处理流程详细规定甲方处理商场内各类事件的标准、流程和责任。10.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括物业管理服务、环保设施建设、项目进度等。11.争议解决报告记录争议解决过程、结果和双方意见。12.合同终止报告详细说明合同终止的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付物业管理服务费用：应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。未按合同规定完成环保设施建设：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成环保设施建设：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。因乙方原因导致环保设施无法正常使用：乙方应承担因设施无法正常使用造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成其职责范围内的任务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失：第三方应承担相应责任，包括赔偿损失。示例说明：甲方未按合同规定在约定的时间内支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：违约金=应付费用×违约金比例×违约天数。乙方未按时完成环保设施建设，导致设施无法在约定的时间内投入使用，甲方有权要求乙方支付违约金，计算公式为：违约金=合同总价款×违约金比例×违约天数。全文完。2024商场物业管理与环保设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务内容2.3物业管理标准3.环保设施建设及维护3.1环保设施建设内容3.2环保设施建设标准3.3环保设施运行维护4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用组成4.2物业管理费用计算方式4.3物业管理费用支付方式5.环保设施建设费用及支付方式5.1环保设施建设费用组成5.2环保设施建设费用计算方式5.3环保设施建设费用支付方式6.双方权利义务6.1物业管理方权利义务6.2环保设施建设方权利义务6.3双方共同权利义务7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：环保设施建设明细12.3附件三：费用计算方法及标准13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3双方联系方式（1）甲方联系人：___________（2）甲方联系电话：___________（3）乙方联系人：___________（4）乙方联系电话：___________2.物业管理范围及内容2.1物业管理区域乙方负责甲方所拥有的商场物业的管理工作，具体管理区域为___________。2.2物业管理服务内容（1）环境卫生保洁；（2）公共区域绿化；（3）设施设备维护；（4）安全防范；（5）客户服务；（6）停车场管理；（7）其他约定的服务内容。2.3物业管理标准（1）环境卫生清洁、绿化养护；（2）设施设备正常运行，及时维修；（3）安全防范措施到位，确保安全；（4）客户服务质量达到___________标准；（5）停车场秩序井然，车辆停放规范。3.环保设施建设及维护3.1环保设施建设内容（1）垃圾分类收集点；（2）节能照明系统；（3）雨水收集利用系统；（4）其他环保设施。3.2环保设施建设标准环保设施建设应符合国家及地方相关环保标准，确保设施的有效运行和环保效果。3.3环保设施运行维护乙方负责环保设施的运行维护工作，确保设施正常运行，并定期进行检修。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用组成（1）人员工资；（2）设施设备维修；（3）公共区域保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）其他约定的费用。4.2物业管理费用计算方式物业管理费用按___________标准计算，每年___________支付一次。4.3物业管理费用支付方式物业管理费用由甲方按约定时间向乙方支付，支付方式为___________。5.环保设施建设费用及支付方式5.1环保设施建设费用组成（1）设计费；（2）材料费；（3）施工费；（4）验收费；（5）其他相关费用。5.2环保设施建设费用计算方式环保设施建设费用按___________标准计算，分期支付。5.3环保设施建设费用支付方式环保设施建设费用由甲方在建设过程中按进度向乙方支付，支付方式为___________。6.双方权利义务6.1物业管理方权利义务乙方有权要求甲方支付物业管理费用，并有权对甲方违反合同规定的行为提出警告或终止合同。6.2环保设施建设方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定完成环保设施建设，并有权对乙方未按期完成建设的行为追究责任。6.3双方共同权利义务双方应共同遵守国家法律法规，维护商场正常运营，保障业主和商户的合法权益。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的审判程序，双方应积极配合法院的工作。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间合同自____年____月____日起生效。9.3合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。10.2合同解除程序解除合同应提前____天通知对方，并书面确认。10.3合同终止条件合同期限届满或双方达成一致解除合同后，合同终止。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于物业管理范围、服务内容、费用标准等。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细附件一详细列明了乙方提供的服务内容、标准及质量要求。12.2附件二：环保设施建设明细附件二详细列明了环保设施的建设内容、技术参数、质量要求等。12.3附件三：费用计算方法及标准附件三详细列明了物业管理费用、环保设施建设费用的计算方法、标准及支付方式。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同需报送相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1通知送达除非合同另有约定，通知应以书面形式通过快递、传真、电子邮件等方式送达对方。14.2合同语言本合同以中文书就，双方均同意使用中文作为沟通和解决争议的语言。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”指在甲乙双方履行合同过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）物业管理服务的提供；（2）环保设施的建设与维护；（3）合同争议的调解；（4）其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方的责权利2.1第三方的责任（1）按照合同约定提供相关服务；（2）保证服务质量达到约定标准；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）遵守保密义务，不得泄露合同内容。2.2第三方的权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出建议或意见。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，享有对第三方的监督权。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定提供服务。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，对甲方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为___________元。4.3超过责任限额的处理若第三方在合同履行过程中造成的损失超过责任限额，甲方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.第三方的介入程序5.1第三方的选定第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。5.2第三方的介入时间第三方应在合同约定的介入时间前完成介入工作，具体时间为____年____月____日。5.3第三方的介入条件（1）甲乙双方已就第三方介入达成一致；（2）第三方已具备相应的资质和能力；（3）第三方已签订书面协议。6.第三方的退出机制6.1第三方的退出条件（1）严重违反合同约定；（2）无法继续履行合同；（3）甲方或乙方单方面解除合同。6.2第三方的退出程序第三方退出时，应提前____天通知甲乙双方，并书面确认。7.第三方的责任追溯7.1责任追溯的定义本合同中“责任追溯”指因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失时，甲方或乙方有权向第三方追溯责任。7.2责任追溯的范围（1）第三方在合同履行过程中造成的直接损失；（2）第三方因违反合同约定导致的间接损失；（3）第三方在合同履行过程中违反法律法规导致的损失。8.第三方的资质要求8.1资质要求（1）合法注册；（2）具备相关业务资质；8.2资质审查甲乙双方应共同对第三方的资质进行审查，确保其符合要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细要求：详细列明乙方提供的各项物业管理服务，包括服务项目、服务标准、服务质量要求等。说明：本附件作为合同附件，是乙方履行物业管理服务义务的具体依据。2.附件二：环保设施建设明细要求：详细列明环保设施的建设内容、技术参数、质量要求、建设进度等。说明：本附件作为合同附件，是乙方履行环保设施建设义务的具体依据。3.附件三：费用计算方法及标准要求：详细列明物业管理费用、环保设施建设费用的计算方法、标准及支付方式。说明：本附件作为合同附件，是甲乙双方进行费用结算的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的资质、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要协议。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，是甲乙双方解决争议的依据。6.附件六：合同变更记录要求：详细记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，是合同变更的正式记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付物业管理费用；（2）乙方未按约定提供物业管理服务；（3）乙方未按约定建设或维护环保设施；（4）第三方未按协议提供或维护服务；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：示例：若甲方未按时支付物业管理费用，应按照合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。（2）乙方违约：示例：若乙方未按约定提供物业管理服务，应按照合同约定的赔偿标准向甲方支付赔偿金。（3）第三方违约：示例：若第三方未按协议提供或维护服务，应按照协议约定的责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。（4）保密义务违约：示例：若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。（5）争议解决条款违约：示例：若任何一方违反争议解决条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024商场物业管理与环保设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目建设周期3.环保设施建设内容3.1环保设施种类3.2环保设施技术参数3.3环保设施建设标准4.物业管理内容4.1物业服务范围4.2物业服务内容4.3物业服务标准5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用构成5.2物业管理费用计算方法5.3物业管理费用支付时间及方式6.环保设施建设费用6.1环保设施建设费用构成6.2环保设施建设费用预算6.3环保设施建设费用支付方式7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行责任7.3合同履行监督机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1环保设施建设详细方案12.2物业管理服务标准及细则12.3其他相关文件及资料13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3其他特殊约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：商场有限公司1.1.2乙方：物业管理有限责任公司1.2法定代表人或授权代表姓名1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式及地址2.项目概况2.1项目名称2.1.1商场物业管理项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模及范围2.3.1商场总面积：30,000平方米2.3.2管理范围：商场内所有物业及配套设施2.4项目建设周期2.4.1项目建设周期：自合同生效之日起，三年3.环保设施建设内容3.1环保设施种类3.1.1垃圾分类处理设施3.1.2节能照明系统3.1.3雨水收集与利用系统3.2环保设施技术参数3.2.1垃圾分类处理设施：每日处理能力100吨3.2.2节能照明系统：LED灯具，节能率≥30%3.2.3雨水收集与利用系统：年收集利用率≥80%3.3环保设施建设标准3.3.1符合国家及地方环保相关法规和标准3.3.2达到商场运营所需的环保要求4.物业管理内容4.1物业服务范围4.1.1商场公共区域的清洁、绿化、维护4.1.2商场设施的运行与维护4.1.3停车场管理4.1.4安全管理4.2物业服务内容4.2.1日常清洁与维护4.2.2绿化养护4.2.3设施设备检修与保养4.2.4停车场管理服务4.2.5安全管理与应急处理4.3物业服务标准4.3.1清洁服务：每天2次，保持商场环境卫生4.3.2绿化服务：每月进行一次全面绿化养护4.3.3设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障4.3.4停车场管理：24小时安保巡逻，车辆有序停放4.3.5安全管理：严格执行安全管理制度，确保商场安全5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用构成5.1.1日常物业管理费用5.1.2设施设备维护费用5.1.3绿化养护费用5.1.4安保费用5.2物业管理费用计算方法5.2.1按平方米计费，每月每平方米收费人民币10元5.3物业管理费用支付时间及方式5.3.1每月15日前支付当月费用5.3.2采用银行转账支付6.环保设施建设费用6.1环保设施建设费用构成6.1.1设备采购费用6.1.2安装施工费用6.1.3验收及调试费用6.2环保设施建设费用预算6.2.1垃圾分类处理设施：50万元6.2.2节能照明系统：30万元6.2.3雨水收集与利用系统：20万元6.3环保设施建设费用支付方式6.3.1设备采购费用：合同签订后30日内支付50%6.3.2安装施工费用：工程验收合格后支付60%6.3.3验收及调试费用：验收合格后支付10%8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.1.1自本合同生效之日起至2027年12月31日止8.1.2合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同履行责任8.2.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用及环保设施建设费用8.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务及环保设施建设8.2.3双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题8.3合同履行监督机制8.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查8.3.2乙方应配合甲方进行监督，并提供相关资料和报告9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务或环保设施建设9.1.2甲方未按照合同约定支付物业管理费用或环保设施建设费用9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2.2违约金按每日应付款项的千分之五计算9.3违约金计算方法9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约责任得到履行10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照市仲裁委员会仲裁规则执行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2自收到解除通知之日起，合同自解除之日起终止11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项11.3.2违约方应承担相应的违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.1.3合同报相关部门备案12.2合同生效日期12.2.1自合同双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同履行期限届满12.3.2合同解除12.4合同终止日期12.4.1合同履行期限届满之日或合同解除之日13.合同附件13.1环保设施建设详细方案13.2物业管理服务标准及细则13.3其他相关文件及资料14.合同其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.1.3发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.3其他特殊约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、法规规定的，提供专业服务、技术支持或协助合同履行的独立主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工、顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1环保设施建设需要第三方提供专业设计和施工服务。15.2.2物业管理服务需要第三方提供专业咨询、技术支持或专项服务。15.2.3合同履行过程中，双方认为有必要引入第三方进行监督、评估或提供专业服务的其他情形。16.第三方选择与授权16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应及时书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方授权16.2.1第三方介入合同履行，需获得甲乙双方授权，明确其权利、义务和责任范围。第三方名称、地址、联系方式第三方服务内容、期限和标准第三方权利、义务和责任第三方与其他各方的责任划分17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在授权文件中约定。17.1.2责任限额应合理确定，确保第三方在提供专业服务时，不会因过高的责任压力而影响服务质量。17.2责任免除17.2.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方损失，第三方免除责任。17.2.2第三方因自身原因造成损失的，其责任限额内的损失由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体