2024年商业地产项目商铺租赁及城市形象塑造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产项目商铺租赁及城市形象塑造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺租赁期限2.5租金支付方式及金额3.租金调整机制3.1租金调整条件3.2租金调整频率3.3租金调整计算方式4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3押金金额及支付时间4.4押金退还条件及方式5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺装修要求5.4商铺装修审批6.城市形象塑造6.1城市形象塑造目标6.2城市形象塑造活动6.3城市形象塑造费用6.4城市形象塑造成果评估7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件及方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同附件11.1商铺租赁合同附件11.2城市形象塑造方案附件12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同生效条件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止后的处理事宜14.1商铺返还14.2租金结算14.3保证金退还第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期：2024年[具体日期]，即[具体年月日]。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期：2024年[终止日期]，即[具体年月日]。2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置：[具体地址]，所在区域：[具体区域]。2.2商铺面积：[具体面积]平方米。2.3商铺用途：用于[具体用途]，如零售、餐饮、服务等。2.4商铺租赁期限：自2024年[开始日期]至2024年[终止日期]。2.5租金支付方式及金额：2.5.1租金支付方式：按月支付。2.5.2租金金额：人民币[具体金额]元/月。3.租金调整机制3.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致。3.2租金调整频率：每年调整一次。3.3租金调整计算方式：按市场平均租金水平及商铺实际情况进行调整。4.租金支付及押金4.1租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.2租金支付方式：银行转账。4.3押金金额及支付时间：4.3.1押金金额：人民币[具体金额]元。4.3.2押金支付时间：签订合同之日起3个工作日内支付。4.4押金退还条件及方式：4.4.1退还条件：合同终止后，商铺无违约行为，且装修及设施设备完好。4.4.2退还方式：承租方在合同终止后，向出租方提供相关手续，出租方在7个工作日内退还押金。5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范：5.1.1承租方需遵守国家法律法规及商业地产管理规定。5.1.2承租方需合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2商铺维护责任：5.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养。5.2.2承租方需保证商铺设施设备正常运行。5.3商铺装修要求：5.3.1承租方进行装修需事先征得出租方同意。5.3.2装修完成后，需经出租方验收合格。5.4商铺装修审批：5.4.1装修方案需提交出租方审批。5.4.2出租方在收到装修方案后5个工作日内给予答复。6.城市形象塑造6.1城市形象塑造目标：6.1.1提升商铺周边城市形象。6.1.2打造具有特色的商业街区。6.2城市形象塑造活动：6.2.1定期举办商业活动，吸引消费者。6.2.2与周边商户共同参与城市形象塑造。6.3城市形象塑造费用：6.3.1城市形象塑造费用由双方共同承担。6.3.2具体费用另行协商。6.4城市形象塑造成果评估：6.4.1定期对城市形象塑造成果进行评估。6.4.2评估结果作为双方协商调整租金及费用的依据。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过[具体天数]天。8.1.2出租方严重违约，如未按约定提供商铺或未履行维护责任。8.1.3由于不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因商铺经营需要，出租方提前终止合同。8.3合同解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。8.3.2双方应就合同解除或终止达成一致意见。8.3.3合同解除或终止后，应办理相关手续，如退还押金、清空商铺等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变商铺用途。9.1.3承租方损坏商铺设施设备。9.1.4出租方未按约定提供商铺或未履行维护责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金。9.2.2违约金金额为[具体金额]元/次。9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算。9.3.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方应补足差额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[具体天数]天内提交争议解决请求。10.2.2仲裁机构应在收到争议解决请求后[具体天数]天内组成仲裁庭。10.3争议解决机构10.3.1[具体仲裁机构名称]。11.合同附件11.1商铺租赁合同附件11.1.1商铺租赁合同副本。11.1.2商铺平面图及设施设备清单。11.2城市形象塑造方案附件11.2.1城市形象塑造方案文本。11.2.2相关活动策划书及预算表。12.合同签署及生效12.1合同签署地点：[具体地点]。12.2合同签署人：双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同生效条件：双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1变更内容应以书面形式提出。13.1.2双方应在收到变更提议后[具体天数]天内答复。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.合同解除及终止后的处理事宜14.1商铺返还14.1.1合同解除或终止后，承租方应立即返还商铺。14.1.2商铺返还时，应保持原状，不得遗留垃圾或损坏设施。14.2租金结算14.2.1合同解除或终止后，双方应进行租金结算。14.2.2结算结果作为双方最终结算依据。14.3保证金退还14.3.1合同解除或终止后，如无违约行为，出租方应退还押金。14.3.2退还押金的时间及方式按照第四条第四款约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、仲裁等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、评估机构、仲裁机构等。16.第三方介入的必要性16.1.1双方对合同条款理解有分歧，无法达成一致。16.1.2双方对合同履行情况有争议，需要第三方进行鉴定或调解。16.1.3合同履行过程中出现违约行为，需要第三方进行仲裁或评估。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权限。17.3第三方在介入后，应独立、公正地履行职责，不受甲乙双方影响。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.3第三方的责任限额在第三方协议中予以明确。19.第三方费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况和第三方协议共同承担。19.2第三方费用的具体计算方式及支付时间，应在第三方协议中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的日常业务往来。20.2第三方与甲乙双方之间的协议，不构成对其他合同当事人的权利义务的约束。20.3第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和效果。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。21.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余期限的义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入期间产生的争议，应由第三方进行调解。22.2若调解不成，双方可按照第十条约定进行争议解决。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.2合同变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本详细要求：合同副本需包含合同全文，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同副本用于甲乙双方保存及备案。2.商铺平面图及设施设备清单详细要求：平面图需标明商铺的具体位置、面积及设施设备分布。说明：平面图及设施设备清单用于双方明确商铺的具体情况和设备状态。3.城市形象塑造方案文本详细要求：方案文本需详细描述城市形象塑造的目标、活动安排、费用预算等。说明：方案文本用于双方明确城市形象塑造的具体内容和实施计划。4.相关活动策划书及预算表详细要求：策划书需包括活动主题、时间、地点、内容、预算等。说明：策划书及预算表用于双方明确活动具体安排和费用控制。5.第三方协议详细要求：协议需明确第三方的职责、权限、费用、责任限额等。说明：第三方协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.合同变更协议详细要求：协议需明确变更内容、生效日期、双方权利义务等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的具体内容和生效时间。7.争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.违约金支付证明详细要求：证明需明确违约事实、违约金金额、支付时间等。说明：违约金支付证明用于证明违约方已支付违约金。9.押金退还证明详细要求：证明需明确退还押金的原因、金额、时间等。说明：押金退还证明用于证明押金已退还给承租方。10.商铺返还清单详细要求：清单需详细记录商铺设施设备的状态，包括完好、损坏、缺失等。说明：商铺返还清单用于确认商铺返还时的设施设备状态。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如每月租金的[具体比例]%。示例：若每月租金为10000元，违约金为1000元。2.出租方违约行为违约行为：未按约定提供商铺或未履行维护责任。责任认定标准：根据实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同金额的[具体比例]%。示例：若实际损失为5000元，赔偿金额不超过5000元。3.第三方违约行为违约行为：因第三方自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方承担相应的赔偿责任，责任限额为[具体金额]元。示例：若第三方造成损失为8000元，第三方需承担8000元以内的赔偿责任。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，合同可解除。示例：如遭遇自然灾害，导致商铺无法使用。全文完。2024年商业地产项目商铺租赁及城市形象塑造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同主体1.6项目名称1.7项目位置2.租赁商铺信息2.1商铺面积2.2商铺位置2.3商铺结构2.4商铺装修情况2.5商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租金支付及押金4.1首付款支付4.2每期租金支付4.3押金支付及退还5.使用权及限制5.1商铺使用性质5.2使用范围及限制5.3商铺维护与保养5.4商铺转让与转租6.保证金及违约责任6.1保证金支付及退还6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.城市形象塑造7.1城市形象塑造目标7.2城市形象塑造内容7.3城市形象塑造实施计划7.4城市形象塑造费用8.合作关系及合作方式8.1合作关系确立8.2合作方式8.3合作期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件发生后的通知义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年商业地产项目商铺租赁及城市形象塑造合同1.2合同编号：CB20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同主体1.5.1出租方：商业地产开发有限公司1.5.2承租方：商贸有限公司1.6项目名称：商业广场1.7项目位置：市区街道号2.租赁商铺信息2.1商铺面积：100平方米2.2商铺位置：商业广场一楼东侧2.3商铺结构：单层，层高5米，钢筋混凝土结构2.4商铺装修情况：毛坯房，可自装修2.5商铺配套设施：消防设施、监控系统、公共卫生间3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月2日起至2028年1月1日止，共计五年3.2租金支付方式：每月支付一次，提前五天支付3.3租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月3.4租金调整机制：租金每两年调整一次，根据市场行情及物价上涨情况进行调整4.租金支付及押金4.1首付款支付：承租方需在签订合同后五个工作日内支付首期租金人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）4.2每期租金支付：每月支付人民币叁万元整（￥30,000.00）4.3押金支付及退还：租赁期间需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金，合同终止后无违约情况发生，押金无息退还5.使用权及限制5.1商铺使用性质：用于商业零售5.2使用范围及限制：仅限于租赁商铺范围内的商业活动，不得进行与商业无关的活动5.3商铺维护与保养：承租方负责租赁期间商铺的维护与保养，确保商铺的正常使用5.4商铺转让与转租：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方6.保证金及违约责任6.1保证金支付及退还：租赁期间需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为保证金，合同终止后无违约情况发生，保证金无息退还6.2违约责任及处理：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任6.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决7.城市形象塑造7.1城市形象塑造目标：通过商业项目的开发，提升市的城市形象7.2城市形象塑造内容：包括但不限于商业氛围营造、公共艺术装置、绿化景观等7.3城市形象塑造实施计划：具体实施计划由双方另行协商确定7.4城市形象塑造费用：费用由出租方承担，具体费用明细在附件中列明8.合作关系及合作方式8.1合作关系确立：本合同双方当事人自合同签订之日起，正式确立合作关系。8.2合作方式：双方将以平等互利、诚实信用的原则进行合作，共同推进项目的发展。8.3合作期限：本合同的合作期限为五年，自合同生效之日起计算。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止后三年止。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同履行受阻或不能履行。10.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力事件发生后的通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后十五日内向对方提供相关证明。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除、违约等原因终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、设施设备、资料等事宜。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同，但应提前三十日书面通知对方。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、设施设备、资料等事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点：合同争议的解决地点为合同签订地。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：双方可就未尽事宜另行签订补充协议。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租金调整明细表、城市形象塑造方案等。14.3合同签署日期及地点：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署地点为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、设计方、施工方、融资方等，以及任何根据本合同授权或委托的其他第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应当通过书面协议或合同附件的形式，明确介入的具体内容、权利、义务和责任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方有意引入第三方时，应书面通知对方，并提交第三方的基本信息、授权文件和介入目的。15.3.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订书面协议，明确各方的责权利。15.3.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其行为符合本合同的要求。16.1.3甲方应向乙方通报第三方介入的情况，并取得乙方的同意。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应接受第三方的工作，并积极配合第三方履行职责。16.2.2乙方应向甲方通报第三方介入的情况，并就第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下承担的责任，限于其介入协议中约定的范围。17.2责任限额：第三方责任限额应根据其介入协议中的约定确定，但不得低于本合同约定乙方应承担的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方在介入协议中明确的责任除外。18.1.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了本合同或介入协议的约定。18.1.3第三方对甲方和乙方均不承担责任，除非其行为违反了介入协议的约定。18.2权利划分：18.2.1甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方按照约定履行义务。18.2.2乙方有权要求第三方提供必要的协助，并有权对第三方的工作提出意见和建议。18.3争议解决：18.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：任何一方要求变更第三方时，应书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订书面协议。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应提前三十日书面通知甲乙方，并协助甲乙方完成相应的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：展示商铺的具体位置、面积、结构等信息。说明：平面图应清晰标注商铺的出入口、消防设施、公共卫生间等位置。2.租金调整明细表详细要求：列明租金调整的依据、调整时间、调整幅度等信息。说明：明细表应包含市场行情、物价指数等数据来源，以及调整后的租金金额。3.城市形象塑造方案详细要求：包括形象塑造的目标、内容、实施计划、预算等。说明：方案应详细描述形象塑造的具体措施，如公共艺术装置的设计、绿化景观的布置等。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入内容、权利、义务和责任。说明：协议应包含第三方的资质证明、授权文件等。5.保证金退还明细表详细要求：列明保证金退还的条件、金额、退还时间等信息。说明：明细表应包含退还保证金的依据、退还金额的计算方法等。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、地点等。说明：协议应包含争议解决的具体步骤，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：承租方未在约定的租金支付日前支付租金。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，视为违约，需支付滞纳金。2.商铺损坏或擅自改变用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，损坏商铺或改变商铺用途。示例说明：若承租方擅自更改商铺装修，造成原有结构损坏，需承担修复费用。3.第三方介入未履行协议责任认定标准：第三方未按介入协议履行义务。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致项目进度延误，需承担违约责任。4.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.不可抗力事件处理不当责任认定标准：发生不可抗力事件时，未采取适当措施减轻损失。示例说明：若发生地震，双方均未采取有效措施保护项目安全，需各自承担相应损失。全文完。2024年商业地产项目商铺租赁及城市形象塑造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的具体情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.商铺使用范围及限制5.1商铺使用范围5.2商铺使用限制6.城市形象塑造6.1城市形象塑造目标6.2城市形象塑造措施6.3城市形象塑造效果评估7.商铺装修及维护7.1装修标准及费用7.2装修期限7.3商铺维护责任8.物业管理8.1物业管理责任8.2物业管理费用8.3物业管理服务内容9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册资本：[租赁方注册资本金额]1.1.4注册地址：[租赁方注册地址]1.1.5通讯地址：[租赁方通讯地址]1.1.6联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.7联系电话：[租赁方联系电话]1.1.8电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2出租方信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注册资本：[出租方注册资本金额]1.2.4注册地址：[出租方注册地址]1.2.5通讯地址：[出租方通讯地址]1.2.6联系人：[出租方联系人姓名]1.2.7联系电话：[出租方联系电话]1.2.8电子邮箱：[出租方电子邮箱]2.租赁商铺的具体情况2.1商铺位置2.1.1所在商圈：[商铺所在商圈名称]2.1.2详细地址：[商铺详细地址]2.1.3楼层数：[商铺所在楼层数]2.2商铺面积2.2.1面积：[商铺面积（平方米）]2.3商铺结构2.3.1结构类型：[商铺结构类型，如单层、多层等]2.3.2建筑面积：[商铺建筑面积（平方米）]2.3.3使用面积：[商铺实际使用面积（平方米）]2.4商铺设施2.4.1基础设施：[商铺基础设施情况，如供水、供电、供暖等]2.4.2公共设施：[商铺公共设施情况，如电梯、卫生间等]2.4.3其他设施：[商铺其他设施情况，如消防设施、监控系统等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：[租赁起始日期]3.1.2终止日期：[租赁终止日期]3.2租金金额3.2.1租金总额：[租金总额（金额）]3.2.2每月租金：[每月租金金额]3.3租金支付方式3.3.1支付时间：[每月租金支付时间，如每月1日]3.3.2支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制3.4.1调整周期：[租金调整周期，如每年调整一次]3.4.2调整依据：[租金调整依据，如市场行情、物价指数等]4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：[保证金总额（金额）]4.2保证金支付时间4.2.1支付时间：[保证金支付时间，如合同签订后3日内]4.3保证金退还条件4.3.1退还时间：[保证金退还时间，如合同终止后3日内]4.3.2退还条件：[保证金退还条件，如无违约行为等]5.商铺使用范围及限制5.1商铺使用范围5.1.1经营范围：[商铺经营范围]5.2商铺使用限制5.2.1使用限制：[商铺使用限制，如禁止经营某些商品等]6.城市形象塑造6.1城市形象塑造目标6.1.1目标：[城市形象塑造目标]6.2城市形象塑造措施6.2.1措施：[城市形象塑造措施]6.3城市形象塑造效果评估6.3.1评估方式：[城市形象塑造效果评估方式]8.物业管理8.1物业管理责任8.1.1出租方责任：[出租方在物业管理方面的具体责任，如保障商铺设施的正常使用等]8.1.2租赁方责任：[租赁方在物业管理方面的具体责任，如遵守物业管理规定等]8.2物业管理费用8.2.1费用标准：[物业管理费用的具体标准]8.2.2支付方式：[物业管理费用的支付方式]8.3物业管理服务内容8.3.1服务内容：[物业管理服务内容的详细描述，如清洁、安保、维修等]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1和解：[双方协商解决争议的方式]9.1.2仲裁：[仲裁委员会的名称及仲裁程序]9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：[双方同意的仲裁委员会名称]10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1解除条件：[合同解除的具体条件，如违约行为等]10.2合同终止条件10.2.1终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满等]11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为：[合同中规定的违约行为]11.1.2认定：[违约行为的认定标准]11.2违约责任承担11.2.1赔偿：[违约方应承担的赔偿责任]11.2.2惩罚性赔偿：[违约方可能承担的惩罚性赔偿]12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]12.2合同变更程序12.2.1变更程序：[合同变更的正式程序，包括通知、同意等]13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：[合同中定义的不可抗力事件]13.1.2影响及处理：[不可抗力事件对合同执行的影响及处理措施]13.2法律适用13.2.1适用法律：[合同适用的法律]13.3合同份数13.3.1份数：[合同的总份数]13.3.2验证：[合同副本的验证和生效]14.合同签订及生效日期14.1签订日期：[合同签订日期]14.2生效日期：[合同生效日期，通常为合同签订之日起或约定日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方的定义1.1.1第三方是指合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、管理、监督、评估等环节。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同双方同意第三方介入，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方共同选择合适的第三方。2.2.2第三方接受委托，与合同双方签订服务协议。2.2.3第三方按照服务协议的要求履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的要求，履行相应的职责，确保合同的有效履行。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权获得合同双方支付的报酬。3.2.2第三方有权根据服务协议的要求，获取合同双方的相关信息。3.3第三方的义务3.3.1