2024年哈尔滨短期租房协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年哈尔滨短期租房协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护责任1.7装修及设施设备1.8违约责任1.9房屋租赁期间的相关费用1.10房屋租赁合同的变更及解除1.11争议解决方式1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋装修情况：2.1.5房屋配套设施：第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限为：3.1.4租赁期间如需续租，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币_____元/月4.1.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。第五条押金及退还条件5.1.1押金金额：人民币_____元5.1.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日支付押金5.1.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后__个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护责任6.1.1乙方有权在租赁期间正常使用房屋及附属设施6.1.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或装修6.1.3乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏应负责修复或赔偿6.1.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第七条装修及设施设备7.1.1房屋内的装修及设施设备由甲方提供，乙方有权使用7.1.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋内的装修及设施设备7.1.3租赁期满，乙方应将房屋恢复至原状，如有损坏应负责修复或赔偿7.1.4甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。第八条违约责任8.1.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期天数支付滞纳金。8.1.2如乙方擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如乙方违反物业管理规定，造成他人损害或影响他人正常生活，乙方应承担相应责任。8.1.4如甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担责任，并有权解除合同。第九条房屋租赁期间的相关费用9.1.1房屋租赁期间的水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。9.1.2房屋租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等由乙方按照物业管理规定缴纳。9.1.3如甲方在租赁期间需缴纳房屋相关的税费，乙方应予以配合并承担相应费用。第十条房屋租赁合同的变更及解除10.1.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.1.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。10.1.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第十四条合同签署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估方、监管机构等在房屋租赁过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。第二条第三方介入的合法性2.1.1第三方的介入应基于甲乙双方的自愿原则，并符合相关法律法规的规定。2.1.2第三方的介入应得到甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。第三条第三方的责任和义务3.1.1中介方：中介方应提供真实、合法、有效的服务，并保证其提供的信息准确无误。中介方对因自身提供错误信息或不当服务导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.2担保方：担保方应对乙方履行租金支付义务提供担保，如乙方违约，担保方应按照合同约定承担相应责任。3.1.3评估方：评估方应提供客观、公正的房屋评估服务，评估结果应作为合同签订和租金确定的依据。3.1.4监管机构：监管机构在履行监管职责时，应确保合同的合法性和公正性，并对违规行为进行查处。第四条第三方责任的限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过因其服务或参与合同履行所造成的直接经济损失。4.1.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应依据第三方与甲方签订的协议或合同确定。5.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，应依据第三方与乙方签订的协议或合同确定。5.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、责任限额等事项达成一致。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关争议。第七条第三方介入的变更和解除7.1.1如第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方有权解除第三方介入协议。7.1.2如第三方介入不符合法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方停止介入。7.1.3第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方书面同意。第八条第三方介入的保密条款8.1.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。10.1.2第三方介入协议终止后，第三方应将其介入期间获取的信息予以销毁或返还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的装修情况、家具电器、设施设备等清单，并由甲乙双方签字确认。说明：作为合同附件，用于明确房屋及附属设施状况，作为后续维修、损坏赔偿的依据。2.押金收据要求：收据应注明押金金额、支付日期、甲方接收人等信息。说明：作为合同附件，证明乙方已支付押金，并在合同解除时作为退还押金的凭证。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋价值、装修情况等。4.甲方身份证复印件要求：甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。说明：作为合同附件，用于证明甲方身份的合法性。5.乙方身份证复印件要求：乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。说明：作为合同附件，用于证明乙方身份的合法性。6.房屋租赁合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。说明：作为合同附件，是双方履行合同的主要依据。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的服务内容、责任限额、权利义务等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.房屋交接确认单要求：交接确认单应详细列明房屋及附属设施状况，并由甲乙双方签字确认。说明：作为合同附件，用于明确房屋及附属设施状况，作为后续维修、损坏赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：如每日租金为1000元，滞纳金为每日10元。2.甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。示例：如每日租金为1000元，违约金为每日10元。3.乙方擅自改变房屋结构或设施设备责任认定：乙方应恢复房屋原状或赔偿损失。示例：如擅自改变房屋结构导致装修费用为5000元，乙方应赔偿5000元。4.乙方违反物业管理规定责任认定：乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：如因乙方违规导致他人财产损失1000元，乙方应赔偿1000元。5.第三方提供错误信息或不当服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方提供错误评估导致乙方损失5000元，第三方应赔偿5000元。全文完。2024年哈尔滨短期租房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3禁止事项7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知方式12.4合同份数13.房屋交接13.1房屋验收13.2房屋钥匙14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年哈尔滨短期租房协议》。1.1.2“房东”指将房屋出租给租客的个人或单位。1.1.3“租客”指承租房屋的个人。1.1.4“房屋”指房东提供的用于出租的住宅。1.2解释1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有要求，具有其通常含义。2.双方信息2.1房东信息2.1.1姓名：2.1.2联系电话：138xxxx56782.1.3身份证号：110101197001012.2租客信息2.2.1姓名：2.2.2联系电话：139xxxx87652.2.3身份证号：1101011995020223453.房屋信息3.1房屋地址：哈尔滨市道里区路号3.2房屋面积：50平方米3.3房屋设施3.3.1卧室：1间3.3.2客厅：1间3.3.3厨房：1间3.3.4卫生间：1间3.3.5洗衣机：1台3.3.6空调：1台3.3.7沙发：1套3.3.8电视：1台4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年3月1日4.2租赁结束日期：2024年6月30日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币3000元整。5.2支付方式：租客应于每月1日前将租金支付至房东指定账户。5.3付款日期：每月1日。6.房屋使用与维护6.1使用规定6.1.1租客仅可按照房屋原设计用途使用房屋。6.1.2租客不得擅自改变房屋结构或设施。6.1.3租客应爱护房屋及其设施，不得损坏。6.2维护责任6.2.1房屋及设施的日常维修由租客负责。6.2.2房屋及设施的重大维修由房东负责。6.3禁止事项6.3.1租客不得在房屋内从事违法活动。6.3.2租客不得将房屋转租、转借或以任何形式分租他人。7.费用承担7.1水电费：由租客按照实际使用情况自行支付。7.2物业费：由租客按照物业管理规定支付。7.3其他费用：如遇其他费用，双方另行协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租客未按约定时间支付租金。8.1.2房东未按约定时间提供房屋或房屋设施不符合约定。8.1.3租客违反房屋使用规定，损坏房屋或设施。8.1.4双方协商一致解除合同，未按约定办理相关手续。8.2违约责任8.2.1租客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.2.2房东未按时提供房屋或房屋设施不符合约定，应退还租客相应租金或赔偿租客损失。8.2.3租客损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。8.2.4双方协商一致解除合同，未按约定办理相关手续的，应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1租客有严重违约行为，经房东书面通知后，租客未在规定时间内纠正。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方并达成书面协议。9.2.2一方提出解除合同，另一方在收到通知后15日内未提出异议，视为同意解除。9.2.3合同解除后，双方应立即办理房屋及物品的交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1哈尔滨市仲裁委员会。11.合同生效及修改11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式12.3.1任何通知应以书面形式发送，发送至双方在合同中指定的地址或联系方式。12.4合同份数12.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.房屋交接13.1房屋验收13.1.1租客应在签订合同时对房屋进行验收。13.1.2房屋验收合格后，双方应在验收单上签字确认。13.2房屋钥匙13.2.1房屋钥匙由房东在房屋交接时交给租客。13.2.2租客在租赁期间应妥善保管钥匙，如有遗失或损坏，应承担相应责任。14.合同附件14.1本合同的附件包括房屋验收单、付款凭证等，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1租客或房东在签订合同时，可同意引入第三方提供相关服务或保障。15.2.2在合同履行过程中，如出现超出双方能力范围的情况，经协商一致，可引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，超出责任限额部分由双方自行承担。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应根据本合同的约定，履行其权利和义务。15.4.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方（房东）和乙方（租客）的合法权益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，应经甲方和乙方书面同意。15.5.2第三方介入后，应与本合同双方保持沟通，及时反馈相关信息。15.6第三方服务的终止15.6.1第三方服务如因故终止，应提前通知本合同双方，并书面确认。15.6.2第三方服务的终止不影响本合同的履行。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构应在本合同签订前进行资质审核，确保其合法合规。16.1.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。16.1.3中介机构应协助双方办理合同签订、房屋交付、租金支付等手续。16.2担保公司16.2.1担保公司应根据本合同的约定，提供相应的担保服务。16.2.2担保公司的担保责任应在合同中明确约定，包括担保金额、期限等。16.2.3担保公司应在本合同履行期间，对租客的租金支付情况进行监督。16.3维修服务提供者16.3.1维修服务提供者应根据本合同的约定，及时对房屋进行维修。16.3.2维修服务提供者的维修费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。16.3.3维修服务提供者应保证维修质量，若因维修不当导致房屋损坏，应承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与本合同双方的关系17.1.1第三方与甲方和乙方的关系为服务关系，非合同关系。17.1.2第三方在履行服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。17.2第三方责任与风险17.2.1第三方应根据本合同的约定，承担相应的责任和风险。17.2.2甲方和乙方应确保第三方提供的服务的安全性，避免因第三方服务导致的人身或财产损失。17.3第三方服务的变更与终止17.3.1第三方服务的变更或终止，应经甲方和乙方书面同意。17.3.2第三方服务的变更或终止，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋验收单1.1详细要求和说明：应包含房屋地