2024年房产购买委托协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买委托协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权情况2.5房产权属证明文件3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容4.委托费用4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.房产交易税费5.1出卖人承担税费5.2买受人承担税费5.3税费支付方式6.房产交易流程6.1签订购房合同6.2办理房产过户手续6.3领取房产证7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行时间8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2不可抗力解除8.3违约解除9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4合同签订时间12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2房产交易税费计算表12.3合同双方签字盖章页13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更通知13.3合同变更生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买受人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市：_______2.1.2所在区：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1住宅类型：_______2.3.2房屋朝向：_______2.4房产产权情况2.4.1房产性质：_______2.4.2房产使用权：_______2.5房产权属证明文件2.5.1房产证号：_______2.5.2房产证复印件：_______3.委托事项3.1委托事项概述3.1.1买受人委托出卖人出售位于_______的房产。3.2委托事项具体内容3.2.1出卖人负责办理房产过户手续。3.2.2买受人负责支付房产交易税费。3.2.3出卖人保证房产无任何权属纠纷。4.委托费用4.1委托费用总额：_______元4.2委托费用支付方式4.2.1买受人支付委托费用总额的_______%作为定金，于合同签订当日支付。4.2.2剩余委托费用在房产过户手续办理完毕后支付。4.3委托费用支付时间4.3.1定金支付时间：_______4.3.2剩余委托费用支付时间：_______5.房产交易税费5.1出卖人承担税费5.1.1出卖人承担房产交易过程中产生的税费。5.2买受人承担税费5.2.1买受人承担房产交易过程中产生的税费。5.3税费支付方式5.3.1税费支付时间：_______6.房产交易流程6.1签订购房合同6.1.1双方应在_______签订购房合同。6.2办理房产过户手续6.2.1出卖人负责在合同签订后_______日内办理房产过户手续。6.3领取房产证6.3.1双方应在房产过户手续办理完毕后_______日内领取房产证。8.合同解除条件8.1双方协商解除8.1.1合同签订后，如双方协商一致，可解除本合同。8.2不可抗力解除8.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除本合同。8.3违约解除8.3.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续，买受人有权解除本合同。8.3.2买受人未按约定时间支付购房款，出卖人有权解除本合同。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续，应向买受人支付_______元违约金。9.2买受人违约责任9.2.1买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付_______元违约金。9.3违约责任承担方式9.3.1违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、房产交易税费计算表。11.3合同份数11.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。11.4合同签订时间11.4.1合同签订时间为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1房产权属证明文件12.1.1房产证复印件：_______12.2房产交易税费计算表12.2.1房产交易税费计算表：_______12.3合同双方签字盖章页12.3.1出卖人签字盖章：_______12.3.2买受人签字盖章：_______13.合同变更13.1合同变更方式13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更通知13.2.1一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知另一方。13.3合同变更生效时间13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、财务顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其在合同项下提供的服务范围。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权获得合同双方提供的必要信息。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方作为独立第三方，与合同双方均无直接合同关系，其服务对象为合同双方。15.4.2第三方与合同双方之间产生的任何争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够正常履行服务。16.1.4第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.1.5第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，以第三方服务协议中约定的金额为准。17.1.2如第三方服务协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为_______元。17.2责任承担17.2.1如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.2.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向甲乙双方支付。17.2.3超出第三方责任限额的赔偿，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。17.2.4如第三方拒绝承担赔偿，甲乙双方有权要求其承担违约责任。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并重新签订服务协议。18.1.2第三方变更后，原第三方服务协议自动失效。18.1.3第三方变更不影响本合同其他条款的效力。19.其他条款19.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。19.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。19.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证首页、产权人信息页、房产证附图等所有页码。说明：用于证明房产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.房产交易税费计算表详细要求：详细列出房产交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，并计算总税费金额。说明：用于明确交易税费，是买受人支付税费的重要依据。3.购房合同详细要求：购房合同应包含双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：是双方签订的正式交易文件，具有法律效力。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任及违约责任等条款。说明：是第三方提供服务的基础文件，确保第三方权益。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用等条款。说明：是解决争议的基础文件，确保争议得到有效解决。6.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更生效时间等条款。说明：是合同变更的法律文件，确保变更得到双方认可。7.合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、解除生效时间等条款。说明：是合同解除的法律文件，确保解除得到双方认可。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、交房凭证等。说明：是合同履行过程中产生的证明文件，确保合同履行得到有效保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：向买受人支付_______元违约金。示例：出卖人应在合同签订后_______日内办理房产过户手续，如未按时办理，则应支付买受人_______元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：向出卖人支付_______元违约金。示例：买受人应在合同签订后_______日内支付购房款，如未按时支付，则应支付出卖人_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。示例：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应赔偿甲乙双方_______元损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担争议解决费用。示例：一方拒绝履行争议解决协议，应向另一方支付_______元违约金，并承担争议解决费用。全文完。2024年房产购买委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事项2.1房产购买目的2.2房产类型及要求2.3房产地理位置3.委托权限与义务3.1委托人权利3.2委托人义务3.3受托人权利3.4受托人义务4.房产购买流程4.1房产信息收集4.2房产看房及评估4.3房产交易谈判4.4房产合同签订4.5房产款支付4.6房产过户手续5.佣金及费用5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3其他费用承担6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产购买委托书11.2附件二：房产信息清单11.3附件三：佣金支付明细12.其他约定事项12.1其他条款12.2不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：房产购买委托书14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：佣金支付明细第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1委托人基本信息委托人名称：__________委托人地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2受托人基本信息受托人名称：__________受托人地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二条委托事项2.1房产购买目的委托人委托受托人代为购买位于__________的__________房产，购买目的为__________。2.2房产类型及要求房产类型：__________房产面积：__________平方米房产楼层：__________朝向：__________装修状况：__________第三条委托权限与义务3.1委托人权利委托人有权要求受托人按照委托要求寻找、看房、谈判、签订合同等。委托人有权对受托人提供的信息和推荐的房产进行审核。委托人有权要求受托人提供购房过程中的相关文件和资料。3.2委托人义务委托人应按时支付受托人佣金及其他相关费用。委托人应提供真实、准确的购房需求信息。委托人应积极配合受托人完成购房过程中的各项工作。3.3受托人权利受托人有权根据委托要求寻找、看房、谈判、签订合同等。受托人有权要求委托人提供购房所需的资料和文件。受托人有权要求委托人支付佣金及其他相关费用。3.4受托人义务受托人应尽合理努力寻找符合委托要求的房产。受托人应向委托人提供真实、准确的房产信息。受托人应按照委托要求完成购房过程中的各项工作。第四条房产购买流程4.1房产信息收集受托人应通过合法渠道收集房产信息，并及时向委托人汇报。4.2房产看房及评估受托人应陪同委托人看房，并对房产进行评估。4.3房产交易谈判受托人应代表委托人与卖方进行交易谈判。4.4房产合同签订受托人应协助委托人与卖方签订房产合同。4.5房产款支付受托人应协助委托人支付房产款。4.6房产过户手续受托人应协助委托人办理房产过户手续。第五条佣金及费用5.1佣金比例受托人完成购房后，委托人应支付受托人佣金，佣金比例为房产成交价的__________%。5.2佣金支付方式佣金支付方式为：__________5.3其他费用承担购房过程中产生的其他费用，如税费、中介费等，由委托人承担。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、个人信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起__________年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1委托人违约责任委托人未按时支付佣金或其他相关费用，应向受托人支付违约金，违约金比例为__________%。7.2受托人违约责任受托人未按委托要求完成购房工作，或泄露委托人保密信息，应向委托人支付违约金，违约金比例为__________%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商或诉讼均未达成一致，双方同意提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定，致使合同无法继续履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的购房目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除；（4）合同依法被撤销或宣告无效。第十一条合同附件11.1附件一：房产购买委托书11.2附件二：房产信息清单11.3附件三：佣金支付明细第十二条其他约定事项12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签订。13.2签署地点本合同在____地签订。第十四条合同附件14.1附件一：房产购买委托书14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：佣金支付明细第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的同意2.2引入第三方介入前，甲乙双方应达成一致，并以书面形式明确第三方的职责和权限。第三条第三方的职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或协助。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。3.3第三方的职责和权限应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行房产信息的收集和核实；（2）提供房产评估、法律咨询等服务；（3）协助甲乙双方进行交易谈判；（4）协助甲乙双方办理房产过户手续。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。4.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应根据责任限额进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务合同约定。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；（2）第三方应按照服务合同约定的内容和标准提供专业服务；（3）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（4）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，根据法律法规和合同约定，由甲乙双方合理分担。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确第三方的职责、权限和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和资料。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中，无法满足甲乙双方的要求或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商处理与第三方相关的后续事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。8.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定，并由甲乙双方在服务合同签订前支付。第九条第三方的赔偿责任9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。9.2第三方的赔偿责任应按照服务合同约定或法律法规的规定执行。9.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，根据法律法规和合同约定，由甲乙双方合理分担。第十条第三方的退出机制10.1第三方在服务合同履行完毕或合同终止后，应退出甲乙双方的合同关系。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的签订、修改和终止，均应遵守原合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产购买委托书详细要求：委托书应包含委托人、受托人的基本信息，委托事项的具体描述，委托期限，以及双方签字或盖章。说明：此附件用于明确甲乙双方之间的委托关系和具体委托事项。2.附件二：房产信息清单详细要求：清单应包含房产的基本信息，如房产地址、面积、户型、装修状况、配套设施等。说明：此附件用于记录甲乙双方共同认可的房产信息，作为后续交易谈判的依据。3.附件三：佣金支付明细详细要求：明细应包含佣金的比例、计算方式、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于明确佣金的具体金额和支付细节。4.附件四：房产评估报告详细要求：报告应包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等。5.附件五：房产交易合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息，房产的详细信息，交易价格，支付方式，交房时间等。说明：此附件用于明确房产交易的各项条款。6.附件六：房产过户手续清单详细要求：清单应包含过户所需的各项文件和手续。说明：此附件用于指导甲乙双方完成房产过户手续。7.附件七：第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方的基本信息，提供的服务内容，服务期限，费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的职责和权利。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付佣金或其他相关费用。受托人未按委托要求完成购房工作。第三方未按照服务合同约定提供服务或泄露保密信息。2.责任认定标准：委托人未按时支付费用：应支付违约金，违约金比例为应付款项的__________%。受托人未按委托要求完成购房工作：应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的直接损失。第三方未按服务合同约定提供服务或泄露保密信息：应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：委托人未按时支付佣金，应支付违约金，违约金为佣金总额的__________%。受托人未在约定时间内完成房产看房，应向委托人支付违约金，违约金为__________元。第三方泄露委托人商业秘密，应向委托人支付赔偿金，赔偿金额为__________元。全文完。2024年房产购买委托协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.委托事项3.1委托范围3.2委托事项完成标准4.委托费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间6.履行义务6.1出卖方义务6.2买受方义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2相关证明文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________第二条房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产用途：____________________2.4房产产权状况：____________________第三条委托事项3.1委托范围：本合同项下，买受方委托出卖方办理房产购买手续，包括但不限于：3.1.1办理房产交易过户手续；3.1.2办理房产抵押登记手续；3.1.3办理房产贷款手续；3.1.4办理房产保险手续。3.2委托事项完成标准：委托事项应在合同约定的期限内完成，确保房产交易顺利进行。第四条委托费用4.1费用总额：人民币____________________元4.2费用支付方式：买受方应于合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付全部委托费用。4.3费用支付时间：买受方应按照本款约定的时间支付委托费用。第五条合同期限5.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止时间：本合同项下委托事项完成，或双方协商一致解除本合同时终止。第六条履行义务6.1出卖方义务：6.1.1协助买受方办理房产购买手续，确保办理手续的合法性和有效性；6.1.2出具真实、准确的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、产权状况等；6.1.3在委托事项办理过程中，按照买受方的要求提供必要的协助。6.2买受方义务：6.2.1按时支付委托费用；6.2.2提供办理委托事项所需的全部资料；6.2.3在办理委托事项过程中，遵守法律法规和本合同约定。第七条合同变更与解除7.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。7.2合同解除：7.2.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同；7.2.2双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议，作为本合同的附件。第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按时完成委托事项，应向买受方支付违约金，违约金为合同总额的_____%；8.1.2出卖方提供虚假房产信息，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；8.1.3出卖方违反合同约定，擅自变更合同内容，应赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按时支付委托费用，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%；8.2.2买受方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿出卖方因此遭受的损失；8.2.3买受方未按照约定提供办理委托事项所需的资料，导致委托事项无法按时完成的，应承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经出卖方房产产权登记机关确认后生效。10.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址为法定送达地址，任何一方变更送达地址的，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方。第十二条合同附件12.1房产产权证复印件12.2相关证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、委托书等。第十三条合同解除13.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.1.2发生不可抗力，导致合同目的不能实现；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可按第九条争议解决方式处理。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供必要的服务或协助，但需征得对方同意。2.2第三方的介入应书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方签署的同意书。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同项下提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2根据甲乙双方的要求，独立判断并提供专业意见；3.2.3在其职责范围内，采取必要的措施确保合同目的的实现。第四条第三方的责任限额4.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任不得超过其接受服务或协助的报酬总额。4.3如第三方为甲乙双方提供担保，其责任限额不得超过担保合同约定的限额。第五条第三方介入的具体条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的服务内容、期限和费用；5.1.3第三方的责任范围和赔偿限额；5.1.4第三方介入的程序和方式；5.1.5第三方介入与甲乙双方权利义务的划分。第六条第三方介入后的甲乙双方权利义务6.1甲乙双方在第三方介入后，应按照本合同约定继续履行各自的义务。6.2甲乙双方应确保第三方了解其权利义务，并督促第三方履行职责。6.3如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方介入事项发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改相关条款。7.2如第三方介入事项无法继续，甲乙双方应协商解除第三方介入，并书面确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权根据第九条争议解决方式处理。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入事项的书面协议；10.2第三方介入的服务内容、期限和费用清单；10.3第三方介入的保密协议。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第十二条本合同的解释12.1本合同关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方共同解释。12.2如对本合同关于第三方介入的修正条款存在争议，任何一方均有权请求仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的复印件，确保信息清晰、完整，并由房产证登记机关盖章确认。说明：此附件用于证明房产的产权状况，确保买卖双方在交易中的合法权益。2.相关证明文件要求：包括但不限于身份证、营业执照、委托书等，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明甲乙双方及第三方的身份和资质，确保交易的合法性和安全性。3.第三方介入事项的书面协议要求：协议应详细列明第三方的服务内容、期限、费用、责任范围和赔偿限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方服务的质量和效果。4.第三方介入的服务内容、期限和费用清单要求：清单应明确列出第三方服务的具体内容、服务期限和费用。说明：此附件用于明确第三方服务的具体细节，便于甲乙双方监督和评估第三方的工作。5.第三方介入的保密协议要求：协议应明确第三方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私，确保交易的安全。6.第三方介入的保密协议要求：协议应明确第三方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私，确保交易的安全。7.房产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，确保评估结果客观、公正。8.房产贷款合同要求：合同应明确贷款金额、利率、还款期限等条款。说明：此附件用于证明房产贷款的合法性和有效性。9.房产保险合同要求：合同应明确保险金额、保险期限、保险责任等条款。说明：此附件用于证明房产保险的合法性和有效性。10.房产交易合同要求：合同应明确交易双方的权利义务、房产信息、交易价格等条款。说明：此附件用于证明房产交易的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按时完成委托事项，违约责任为合同总额的_____%。示例：出卖方未能在合同约定的期限内办理房产过户手续，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为：2.1未按时支付委托费用，违约责任为逾期支付金额的_____%。示例：买受方未在合同约定的期限内支付委托费用，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为：3.1未按时完成服务或协助，违约责任为接受服务或协助报酬的_____%。示例：第三方未能在合同约定的期限内完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。4.争议解决违约行为：4.1未按约定方式解决争议，违约责任为承担对方因此产生的合理费用。示例：一方未按约定方式解决争议，应承担对方因此产生的律师费、诉讼费等费用。全文完。2024年房产购买委托协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产价格3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围3.3委托期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式4.3付款时间5.委托方权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.受托方权利义务6.1受托方权利6.2受托方义务7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：委托费用明细表12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房产基本情况2.1房产位置[房产所在城市]，[具体街道门牌号]2.2房产面积[房产面积]，[面积单位]2.3房产结构[房产结构类型]，如：多层住宅、小高层住宅等2.4房产权属[房产权属证明]，如：房产证、土地证等2.5房产价格[房产成交价格]，[货币单位]3.委托事项及范围3.1委托事项（1）代为办理房产过户手续；（2）代为办理房产贷款手续；（3）代为签订购房合同；3.2委托范围委托范围包括但不限于上述委托事项。3.3委托期限委托期限自本合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体天数]天。4.委托费用及支付方式4.1委托费用甲方应支付给乙方的委托费用为[具体金额]，[货币单位]。4.2支付方式甲方应在本合同生效后[具体日期]内一次性支付全部委托费用。4.3付款时间甲方应于[具体日期]前将委托费用支付至乙方指定的账户。5.委托方权利义务5.1委托方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；（2）甲方有权监督乙方的履约行为；（3）甲方有权要求乙方对履约过程中的违法行为进行纠正；5.2委托方义务（1）甲方应按约定支付委托费用；（2）甲方应提供真实、准确的房产信息和相关资料；（3）甲方应配合乙方办理相关手续。6.受托方权利义务6.1受托方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付委托费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息和相关资料；（3）乙方有权根据甲方授权办理相关手续。6.2受托方义务（1）乙方应按照甲方授权的范围和期限办理委托事项；（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信履约；（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保信息安全。7.合同变更及解除7.1合同变更（1）本合同经双方协商一致，可以变更；（2）任何一方不得擅自变更本合同内容；（3）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同；（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。8.合同变更及解除8.1合同变更（1）本合同在履行过程中，如因法律法规变更、房产交易政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应友好协商，达成书面协议后，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除（1）在合同履行期间，如因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付已发生费用的50%作为违约金。（2）如因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付已发生费用的100%作为违约金。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约责任认定（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约责任的认定依据本合同条款及法律法规的规定。9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金不足以弥补损失时，还应赔偿超出部分的损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自义务。11.2合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房产信息表（1）房产位置、面积、结构、权属证明等详细信息。12.2附件二：委托费用明细表（1）委托费用的具体金额及支付方式。13.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及保管（1）本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。（2）双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额为[具体金额]，[货币单位]，超过此限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。15.3第三方介入范围（1）第三方介入范围限于本合同约定的委托事项及相关辅助工作。（2）第三方不得超出本合同约定范围进行任何行为。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履约情况进行监督。16.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证工作质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照本合同约定，协助甲方完成委托事项。（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照本合同约定，协助乙方完成委托事项。（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3第三方与其他第三方的关系（1）如第三方之间存在合作关系，应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。（2）各第三方应相互尊重，共同维护合同的履行。18.第三方介入的变更及解除18.1第三方变更（1）如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议。（2）更换后的第三方应履行原第三方的权利义务。18.2第三方解除（1）如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因解除合同，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。19.第三方责任追究19.1违约责任（1）第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，应承担违约责任。（2）违约责任的具体内容和计算方法，按照本合同第9条的规定执行。19.2损害赔偿责任（1）第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担损害赔偿责任。（2）损害赔偿责任的计算方法，按照本合同第9条的规定执行。20.第三方介入的费用20.1费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自过错承担。（2）如第三方介入产生额外费用，甲乙双方应协商解决。20.2费用结算（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合同约定的付款时间内支付。（2）费用支付方式按照本合同第4条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：包含房产的具体位置、面积、结构、权属证明、房产价格等信息。房产信息表应由甲方提供，并确保信息的真实性、准确性和完整性。2.附件二：委托费用明细表详细要求和说明：列明委托费用的具体金额、支付方式、付款时间等。委托费用明细表应由乙方提供，并确保费用的合理性。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：包含第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围等。协议应由甲乙双方与第三方共同签署，确保各方权益。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。变更协议应由甲乙双方签署，并确保变更内容的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、日期、双方责任等。解除协议应由甲乙双方签署，并确保解除程序的合法性。6.附件六：违约责任认定书详细要求和说明：记录违约行为的认定、违约责任、赔偿金额等。违约责任认定书应由违约方签署，并确保违约责任认定的公正性。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：记录争议解决的方式、机构、程序等。争议解决协议应由甲乙双方签署，并确保争议解决的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付委托费用。提供虚假房产信息。未按约定提供相关资料。乙方违约行为：未按时完成委托事项。违反保密义务，泄露甲方信息。未按约定协助甲方办理手续。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付委托费用，应支付违约金，违约金按逾期金额的[具体比例]计算。提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。未按约定提供相关资料，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方承担因此造成的损失。乙方违约责任：未按时完成委托事项，应支付违约金，违约金按逾期天数计算。违反保密义务，泄露甲方信息，乙方应承担相应的法律责任。未按约定协助甲方办理手续，乙方应承担因此造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付委托费用，逾期[具体天数]，应支付违约金，违约金为[具体金额]，[货币单位]。乙方在协助甲方办理房产过户手续过程中，泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。全文完。2024年房产购买委托协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权状况3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托范围4.委托费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同履行5.1履行地点5.2履行时间5.3履行方式6.权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密的处理8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房产资料12.2附件二：委托事项清单13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产基本信息2.1房产地址房产地址：[具体房产所在城市、街道、门牌号]2.2房产类型房产类型：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产面积房产面积：[房产总面积，单位：平方米]2.4房产产权状况房产产权状况：[房产是否为产权清晰、无抵押、无查封等]第三条委托事项3.1委托内容甲方委托乙方代理购买位于[房产地址]的房产。3.2委托期限委托期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。3.3委托范围乙方应在本合同约定的委托范围内，按照甲方的要求，完成房产购买事宜。第四条委托费用4.1费用总额委托费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式委托费用支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3费用支付时间委托费用应在本合同签订后[具体时间，如3日内]内支付。第五条合同履行5.1履行地点合同履行地为[房产地址]。5.2履行时间乙方应在委托期限内完成房产购买事宜。5.3履行方式乙方应按照甲方要求，通过合法途径购买房产，确保房产产权的完整性。第六条权利义务6.1双方权利甲方有权要求乙方按照约定履行委托事项，并有权对乙方的工作进行监督。6.2双方义务乙方应按照甲方的要求，认真履行委托事项，确保房产购买的合法性和合规性。6.3违约责任如乙方未按照约定履行委托事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。7.3违反保密的处理如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条解除合同8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后仍未在[具体期限]内纠正的；8.1.2由于不可抗力致使合同无法履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前[具体期限]以书面形式通知对方；8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议；8.2.3解除合同协议应明确双方的权利义务和后续处理事宜。8.3解除后的处理8.3.1双方应按照解除合同协议的约定处理已发生的费用和未发生的费用；8.3.2双方应退还已收取的款项，并处理合同项下的相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]。9.2争议解决机构[具体争议解决机构的名称和地址]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第十二条合同附件12.1附件一：房产资料附件一包括但不限于房产证、产权登记证明、房屋买卖合同等。12.2附件二：委托事项清单附件二列明甲方委托乙方办理的具体事项及要求。第十三条合同变更13.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前[具体期限]以书面形式通知对方。13.2变更程序13.2.1双方就变更内容达成一致；13.2.2签署变更协议；13.2.3将变更协议作为本合同的附件。13.3变更通知变更协议签署后，双方应及时通知对方，并确保对方知晓变更内容。第十四条其他14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体日期]生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或引入的，对本合同的履行提供辅助或服务的个人或单位。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师、会计师等。第二条第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方的介入应有助于合同的履行，并符合法律法规及市场惯例。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应根据本合同及双方的要求，提供专业服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲方和乙方的必要配合；3.2.2在其职责范围内，根据甲方和乙方的授权进行决策；3.2.3依法享有收取服务费用的权利。3.3第三方的责任包括：3.3.1按照约定的时间、质量和标准提供服务；3.3.2对其提供的服务承担相应的法律责任；3.3.3对因自身原因导致的服务瑕疵承担赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同委托费用的一定比例，具体比例为[具体比例]%。4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托服务关系，第三方对甲方和乙方的直接责任限于其服务范围。5.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方和乙方的指示，但第三方对甲方和乙方的指示有疑义时，应向甲方和乙方提出。5.3第三方在履行服务过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方的更换6.1如第三方因故无法继续履行服务，甲方或乙方有权要求更换第三方。6.2更换第三方时，甲方或乙方应书面通知对方，并确保新第三方符合本合同的要求。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容及其在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。7.2保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。第八条第三方的赔偿8.1如第三方违反保密义务或未履行服务职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。8.2甲方和乙方可就第三方的赔偿责任向第三方提出索赔。第九条第三方的责任免除9.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担赔偿责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条本合同的适用本合同的条款及附件对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的所有规定。第十一条本合同的解释本合同的解释以中文为准，任何对条款的歧义，应以有利于维护合同目的和双方利益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产资料要求：包含房产证、产权登记证明、房屋买卖合同、房产评估报告等，确保所有文件真实有效。说明：附件一用于证明房产的合法性、权属清晰以及交易的真实性。2.附件二：委托事项清单要求：详细列明甲方委托乙方办理的具体事项，包括但不限于购买流程、谈判策略、合同条款等。说明：附件二作为合同的一部分，用于明确双方委托的具体内容和范围。3.附件三：第三方服务协议要求：如引入第三方，需签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：附件三用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。4.附件四：保密协议要求：涉及商业秘密的，需签订保密协议，明确保密内容和期限。说明：附件四用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：变更协议要求：如合同内容需要变更，需签署变更协议，明确变更内容。说明：附件五用于记录合同变更的历史和具体内容。6.附件六：解除协议要求：如合同需要解除，需签署解除协议，明确解除原因和后续处理。说明：附件六用于规范合同解除的程序和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付委托费用。乙方未按时完成委托事项。第三方泄露商业秘密。双方未履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。赔偿守约方因此遭受的损失。承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明：示例一：如乙方未按时完成委托事项，导致甲方错过购房时机，乙方应赔偿甲方因错过购房时机而遭受的损失。示例二：如第三方泄露商业秘密，造成甲方或乙方的经济损失，第三方应承担赔偿责任。示例三：如双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，双方应共同承担法律责任。全文完。2024年房产购买委托协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.委托事项3.1委托范围3.2委托期限3.3委托费用4.房产交易流程4.1房产查验4.2房产评估4.3房产过户4.4产权登记5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.权益与义务6.1甲方权益6.2甲方义务6.3乙方权益6.4乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3不可抗力条款11.合同附件11.1房产信息清单11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产总面积：_____________________房产套内面积：_____________________2.3房产用途房产用途：________________________2.4房产产权房产产权类型：____________________房产产权证号：____________________3.委托事项3.1委托范围（1）房产查验（2）房产评估（3）房产过户（4）产权登记3.2委托期限委托期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3委托费用（1）房产查验费：人民币____________________元（2）房产评估费：人民币____________________元（3）过户手续费：人民币____________________元（4）其他费用：人民币____________________元4.房产交易流程4.1房产查验乙方应在甲方指定的日期内对房产进行查验，确保房产状况与甲方要求相符。4.2房产评估乙方应在房产查验合格后，委托有资质的评估机构对房产进行评估。4.3房产过户乙方应在房产评估完成后，代为办理房产过户手续。4.4产权登记乙方应在房产过户手续办理完毕后，代为办理房产产权登记手续。5.付款方式5.1付款时间各期付款时间如下：（1）房产查验费：自合同签订之日起____个工作日内支付（2）房产评估费：自房产查验合格之日起____个工作日内支付（3）过户手续费：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付（4）其他费用：根据实际情况支付5.2付款方式各期付款方式如下：（1）房产查验费：通过银行转账支付（2）房产评估费：通过银行转账支付（3）过户手续费：通过银行转账支付（4）其他费用：根据实际情况支付5.3付款凭证乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的付款凭证。6.权益与义务6.1甲方权益（1）甲方享有房产过户后的所有权；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务。6.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定支付各项费用；（2）甲方应提供真实、准确的房产信息。6.3乙方权益（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付各项费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。6.4乙方义务（1）乙方应按照合同约定履行各项义务；（2）乙方应确保房产交易合法、合规。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因履行本合同发生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。10.其他约定10.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知