2024年新标准精装修协议样本住宅用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新标准精装修协议样本住宅用版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3精装修标准第二条：合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间第三条：装修工程范围与内容3.1装修工程范围3.2装修工程内容第四条：装修工程质量与标准4.1质量要求4.2施工标准第五条：工期与进度5.1工期规定5.2进度安排第六条：设计与变更6.1设计要求6.2变更程序第七条：验收与保修7.1验收标准7.2保修期限第八条：合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件第九条：违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期第十二条：合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方甲方：_____________（购房人姓名或单位名称）乙方：_____________（装修公司名称）1.2合同标的本合同所述标的为甲方所购买的位于_____________（小区名称）的住宅，房屋编号为_____________，精装修工程的实施范围和内容详见附件一。1.3精装修标准（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗的安装；（3）卫浴设施的安装；（4）厨房设施的安装；（5）室内水电布线及照明；（6）室内家具的配置；（7）室内装饰品的布置；（8）其他双方约定的项目。第二条：合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，包括但不限于装修工程费、材料费、人工费、管理费、税费等。2.2支付方式甲方分期向乙方支付合同金额，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同金额的30%；（2）装修工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）装修工程进度达到100%时，支付合同金额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在装修工程验收合格后支付。2.3支付时间甲方按照本合同约定的支付方式，在每个付款节点前五个工作日内，将相应款项支付给乙方。第三条：装修工程范围与内容3.1装修工程范围本合同约定的装修工程范围包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗的安装；（3）卫浴设施的安装；（4）厨房设施的安装；（5）室内水电布线及照明；（6）室内家具的配置；（7）室内装饰品的布置；（8）其他双方约定的项目。3.2装修工程内容乙方应按照本合同约定的装修工程范围，完成所有装修工程内容，并保证装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。第四条：装修工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照本合同约定的精装修标准，保证装修工程的质量，确保装修工程的安全、环保、美观。4.2施工标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的精装修标准进行施工，确保装修工程的施工质量。第五条：工期与进度5.1工期规定乙方应在本合同约定的工期范围内完成所有装修工程，工期自双方签订合同之日起计算，共计____________天。5.2进度安排乙方应按照本合同约定的工期，合理规划施工进度，并按照约定的时间节点向甲方报告工程进度。第六条：设计与变更6.1设计要求乙方应根据甲方的需求和本合同约定的精装修标准，提供符合甲方要求的设计方案，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方审批。6.2变更程序如甲方对乙方的设计方案有变更需求，甲方应书面通知乙方，乙方应在收到变更通知后十个工作日内根据甲方的要求进行调整，并重新提交设计方案给甲方审批。如因变更导致合同金额和工期的调整，双方应另行协商确定。第八条：合同的解除与终止8.1解除条件（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）对方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致的延期履行协议；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2终止条件（1）合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同解除或终止后，乙方按照甲方要求将已安装的设施、材料拆除并搬离现场；（4）双方按照本合同约定处理完合同解除或终止后的相关事宜。第九条：违约责任与赔偿9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。9.2赔偿标准除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，以及合同履行后可以获得的利益。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效与终止日期11.1生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止日期本合同在合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格后终止。第十二条：合同的附件12.1附件内容附件一：装修工程范围与内容详细清单附件二：设计方案及相关图纸附件三：材料品牌及型号规格清单附件四：施工进度计划表12.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的修订与补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的，双方均可提出修订意见。14.2补充内容双方就修订内容达成一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程范围与内容详细清单本附件详细列出了装修工程的范围和内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫浴设施、厨房设施、水电布线、照明、家具配置、装饰品布置等项目的具体要求。附件二：设计方案及相关图纸附件三：材料品牌及型号规格清单本附件详细列出了装修所需材料的品牌、型号和规格，以便甲方了解并监督乙方的材料采购情况。附件四：施工进度计划表本附件详细制定了装修工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以便甲方了解施工进度并监督乙方的施工行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工期完成装修工程，属于违约行为。2.乙方使用的材料品牌、型号、规格与附件三不符，属于违约行为。3.乙方未按照约定的质量标准完成装修工程，属于违约行为。4.甲方未按照约定的付款节点支付相应款项，属于违约行为。违约责任认定标准：1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。示例说明：如果乙方未按照约定的工期完成装修工程，甲方可以书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。如果乙方违约导致甲方损失了5000元，乙方还应赔偿甲方这5000元损失。说明三：法律名词及解释：1.精装修：指室内墙面、地面、天花板、门窗、卫浴设施、厨房设施、水电布线、照明、家具