2024年度房地产买卖合同标的及详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的及详细规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置及坐落2.2房地产产权证号2.3房地产面积及用途2.4房地产规划用途2.5房地产土地性质及使用年限3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易标的总价3.3付款方式及时间3.4交易税费承担4.交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用4.3过户后产权归属5.附属设施及设备5.1附属设施及设备清单5.2设备质量保证及保修5.3设备使用说明及维护6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿6.3合同解除及终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件名称及编号9.2附件内容10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署双方代表11.合同备案11.1备案机构11.2备案时间11.3备案手续12.合同变更及补充12.1变更内容及程序12.2补充内容及程序13.其他约定13.1合同保密13.2通知及送达13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：______有限公司乙方：______自然人1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方授权代表：______（姓名）1.3双方联系方式甲方联系电话：______（电话号码）乙方联系电话：______（电话号码）2.房地产基本情况2.1房地产位置及坐落甲方所售房地产位于______市______区______街道______号。2.2房地产产权证号甲方所售房地产产权证号为______。2.3房地产面积及用途甲方所售房地产建筑面积为______平方米，用途为______。2.4房地产规划用途甲方所售房地产规划用途为______。2.5房地产土地性质及使用年限甲方所售房地产土地性质为______，使用年限为______。3.交易标的及价格3.1交易标的描述甲方同意出售位于______市______区______街道______号，产权证号为______的房地产。3.2交易标的总价本合同交易标的总价为人民币______元整。3.3付款方式及时间乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。3.4交易税费承担交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，由乙方承担。4.交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2过户手续及费用甲方应在交付房地产后______个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。4.3过户后产权归属过户手续办理完毕后，房地产产权归乙方所有。5.附属设施及设备5.1附属设施及设备清单本合同附件一为附属设施及设备清单。5.2设备质量保证及保修甲方保证所提供的附属设施及设备质量合格，并在______年内提供保修服务。5.3设备使用说明及维护甲方应向乙方提供设备使用说明及维护手册。6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务甲方应按照合同约定履行交付房地产、办理过户手续等义务。6.2违约责任及赔偿若甲方未按约定履行义务，应向乙方支付______元违约金。6.3合同解除及终止条件若双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.交易标的过户手续办理完毕；2.合同约定的交易目的实现；3.双方协商一致解除合同；4.出现法律规定的合同终止情形。8.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；4.出现法律规定的合同解除情形。9.合同附件9.1附件名称及编号本合同附件如下：附件一：房地产附属设施及设备清单附件二：房屋买卖合同补充协议9.2附件内容附件一详细列明了交易标的的附属设施及设备清单。附件二对合同未尽事宜进行补充和说明。10.合同签署10.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。10.2签署地点本合同签署地点为______市______区。10.3签署双方代表甲方代表签字：______（姓名）乙方代表签字：______11.合同备案11.1备案机构本合同需在______市______区房地产交易管理部门备案。11.2备案时间本合同签订后______个工作日内完成备案。11.3备案手续备案手续由甲方负责办理，乙方予以配合。12.合同变更及补充12.1变更内容及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充内容及程序合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送达本合同约定的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，由签订合同的双方协商解决。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房地产附属设施及设备清单2.附件二：房屋买卖合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方介入本合同，应取得甲乙双方的书面同意。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的信息负有保密义务。2.3第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。3.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同交易标的总额的_____%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可要求第三方赔偿超过责任限额的部分。5.甲乙双方义务5.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作。5.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不受任何不公正待遇。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。7.第三方变更及退出7.1若第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商解决相关问题。7.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责、权利和义务。8.2第三方与其他第三方之间，应各自履行职责，不得相互干涉。8.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2若合同未约定第三方介入费用，由甲乙双方协商确定。10.第三方介入争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商无法解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同的终止1.第三方完成合同约定的服务；2.第三方因故退出本合同；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；4.出现法律规定的合同终止情形。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产附属设施及设备清单要求：详细列明交易标的的附属设施及设备，包括但不限于家具、家电、装饰装修等。说明：清单应包括物品名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息，并由双方签字确认。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充和说明，包括但不限于特殊约定、变更条款等。说明：补充协议应经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。3.附件三：房地产产权证复印件要求：提供甲方所售房地产的产权证复印件，以证明甲方对该房地产的合法所有权。说明：产权证复印件应清晰可辨，并由甲方签字确认。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，以证明房屋的实际面积和结构。说明：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，并由测绘机构盖章。5.附件五：房屋买卖合同登记备案证明要求：提供房屋买卖合同登记备案证明，以证明房屋过户手续已完成。说明：备案证明应由房地产交易管理部门出具，并由管理部门盖章。6.附件六：第三方服务协议要求：若第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：协议应经甲乙双方及第三方协商一致，并由三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付房款；1.2甲方未按约定时间交付房屋；1.3乙方未按约定时间办理过户手续；1.4第三方未按约定完成服务；1.5甲乙双方未按约定履行保密义务；1.6任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额可根据违约行为对守约方造成的损失程度进行约定。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为房屋月租金的______倍。3.2乙方未按约定时间办理过户手续，导致甲方无法及时取得房屋产权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。3.3第三方未按约定完成服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及详细规定1本合同目录一览第一条房地产基本情况1.1房地产权属证明1.2房地产位置1.3房地产面积1.4房地产用途1.5房地产现状第二条买卖双方基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息第三条买卖标的及价格3.1买卖标的物3.2买卖价格3.3付款方式3.4付款时间第四条房地产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件第五条房地产权属转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记义务第六条附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.2装饰装修情况6.3装饰装修费用第七条产权过户税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费退还第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：附属设施清单11.4附件四：装饰装修情况第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点第十三条合同生效日期13.1生效日期13.2生效条件第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定补充第一部分：合同如下：第一条房地产基本情况1.1房地产权属证明1.1.1房地产所有权证1.1.2土地使用权证1.1.3其他相关权属证明文件1.2房地产位置1.2.1所在城市及区域1.2.2街道名称及门牌号码1.2.3房地产具体位置描述1.3房地产面积1.3.1建筑面积1.3.2使用面积1.3.3其他相关面积说明1.4房地产用途1.4.1法律允许的用途1.4.2实际用途说明1.5房地产现状1.5.1房地产实物状况描述1.5.2房地产附属设施情况1.5.3房地产权属状况第二条买卖双方基本情况2.1买方基本信息2.1.1买方全称2.1.2买方法定代表人或负责人姓名2.1.3买方联系方式2.2卖方基本信息2.2.1卖方全称2.2.2卖方法定代表人或负责人姓名2.2.3卖方联系方式第三条买卖标的及价格3.1买卖标的物3.1.1房地产具体描述3.1.2附属设施清单3.2买卖价格3.2.1人民币大写3.2.2人民币小写3.3付款方式3.3.1一次性付款3.3.2分期付款3.3.3其他付款方式3.4付款时间3.4.1首付款支付时间3.4.2尾款支付时间3.4.3各期付款时间第四条房地产交付4.1交付时间4.1.1房地产实际交付时间4.1.2房地产交付期限4.2交付地点4.2.1房地产实际交付地点4.2.2交付地点确认方式4.3交付条件4.3.1房地产权属清晰4.3.2房地产无任何法律纠纷4.3.3房地产无租赁或抵押第五条房地产权属转移登记5.1登记时间5.1.1房地产权属转移登记申请时间5.1.2房地产权属转移登记完成时间5.2登记费用5.2.1登记费用总额5.2.2各方承担登记费用比例5.3登记义务5.3.1卖方办理登记手续5.3.2买方配合办理登记手续第六条附属设施及装饰装修6.1附属设施清单6.1.1附属设施名称及数量6.1.2附属设施品牌及型号6.2装饰装修情况6.2.1装饰装修程度6.2.2装饰装修品牌及型号6.3装饰装修费用6.3.1装饰装修费用总额6.3.2各方承担装饰装修费用比例第七条产权过户税费7.1税费承担7.1.1税费总额7.1.2各方承担税费比例7.2税费缴纳7.2.1税费缴纳时间7.2.2税费缴纳方式7.3税费退还7.3.1税费退还条件7.3.2税费退还方式第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同的条件8.1.2卖方单方面解除合同的条件8.1.3双方协商一致解除合同的条件8.2违约责任8.2.1买方违约责任8.2.1.1逾期付款的违约责任8.2.1.2未能按期交付房地产的违约责任8.2.1.3其他违约行为的违约责任8.2.2卖方违约责任8.2.2.1逾期交付房地产的违约责任8.2.2.2房地产权属不清的违约责任8.2.2.3其他违约行为的违约责任8.3违约金8.3.1违约金的计算方式8.3.2违约金的支付时间8.3.3违约金的支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1诉讼解决9.1.2调解解决9.2争议解决机构9.2.1人民法院9.2.2调解机构名称9.3争议解决程序9.3.1提起诉讼的程序9.3.2提起调解的程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律规定10.2合同终止条件10.2.1房地产交付完毕10.2.2房地产权属转移登记完成10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件10.3.2法定解除条件第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：附属设施清单11.4附件四：装饰装修情况11.5附件五：付款计划表11.6附件六：税费承担协议11.7附件七：争议解决协议第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间12.1.1合同签订的具体日期12.2签订地点12.2.1合同签订的具体地点第十三条合同生效日期13.1生效日期13.1.1合同生效的具体日期13.2生效条件13.2.1合同双方签字盖章13.2.2合同内容符合法律规定第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定解释14.2.1对合同中未明确事项的解释原则14.3其他约定补充14.3.1合同双方认为需要补充的其他约定条款第二部分：第三方介入后的修正第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.4第三方介入导致合同无法履行的解除条件8.1.4.1第三方介入的性质及对合同履行的影响8.1.4.2第三方介入导致合同无法履行的具体情形8.2违约责任8.2.3第三方违约责任8.2.3.1第三方作为中介方的违约责任8.2.3.2第三方作为评估机构的违约责任8.2.3.3第三方作为律师或公证机构的违约责任8.2.3.4第三方其他介入方的违约责任8.3违约金8.3.4第三方违约金8.3.4.1第三方违约金的计算方式8.3.4.2第三方违约金的支付时间8.3.4.3第三方违约金的支付方式第九条争议解决9.4第三方介入争议解决9.4.1第三方介入争议的性质9.4.2第三方介入争议的解决方式第十一条合同附件11.8附件七：第三方介入协议11.9附件八：第三方责任限额协议第十二条合同签订时间及地点12.3第三方介入的协议签订时间12.4第三方介入的协议签订地点第十三条合同生效日期13.3第三方介入协议生效日期13.4第三方介入协议生效条件第十四条合同其他约定14.4第三方定义14.4.1第三方的概念及范围14.4.2第三方介入方的类型及职责14.5第三方责权利14.5.1第三方的权利14.5.1.1获取必要信息权14.5.1.2提供建议权14.5.1.3监督合同履行权14.5.2第三方的义务14.5.2.1专业义务14.5.2.2保密义务14.5.2.3合同履行的协助义务14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲乙方的责任划分14.6.1.1第三方对甲乙方的直接责任14.6.1.2第三方对甲乙方的间接责任14.6.2第三方与其他第三方的关系14.6.2.1第三方间的责任划分14.6.2.2第三方间的合作与协调14.7第三方责任限额14.7.1第三方责任限额的概念14.7.2第三方责任限额的计算方法14.7.3第三方责任限额的适用范围14.7.4第三方责任限额的调整机制14.8第三方介入后的合同修改14.8.1第三方介入后合同条款的修改14.8.2第三方介入后合同条款的生效条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供最新的房地产所有权证、土地使用权证及相关权属证明文件，确保权属清晰无争议。说明：附件一为合同履行的重要依据，买方有权要求卖方提供。2.附件二：房地产买卖合同要求：合同文本应完整，包括合同、附件及补充协议，所有条款需双方签字盖章。说明：附件二为双方权利义务的详细约定，具有法律效力。3.附件三：附属设施清单要求：详细列出房地产附属设施名称、数量、品牌及型号。说明：附件三用于明确买卖标的物中的附属设施，避免争议。4.附件四：装饰装修情况要求：描述装饰装修程度、品牌及型号，如有保修期需注明。说明：附件四用于明确买卖标的物的装饰装修情况，保障买方权益。5.附件五：付款计划表要求：明确各期付款金额、时间及付款方式。说明：附件五用于规范付款流程，保障合同履行。6.附件六：税费承担协议要求：明确税费承担比例及缴纳方式。说明：附件六用于明确税费责任，避免争议。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的性质、职责及责任限额。说明：附件七用于规范第三方介入行为，保障合同履行。8.附件八：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的计算方法、适用范围及调整机制。说明：附件八用于限制第三方责任，保障合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定：买方逾期付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：合同约定逾期付款违约金为每日万分之五，买方逾期付款10天，应支付违约金1000元。2.违约行为：逾期交付房地产责任认定：卖方逾期交付房地产，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：合同约定逾期交付违约金为每日万分之五，卖方逾期交付10天，应支付违约金1000元。3.违约行为：房地产权属不清责任认定：卖方因房地产权属不清导致合同无法履行，应承担全部责任，包括退还已付款项及赔偿损失。示例：卖方因权属问题导致合同无法履行，应退还买方已付款项100万元，并赔偿损失。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方违约导致合同无法履行，应支付违约金及赔偿损失。5.违约行为：其他违约行为责任认定：根据合同约定及法律规定，违约方应承担相应的违约责任。示例：合同约定买方不得擅自改变房地产用途，如买方擅自改变用途，应承担违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的及详细规定2本合同目录一览1.1房地产基本情况1.1.1房地产名称1.1.2房地产地址1.1.3房地产类型1.1.4房地产面积1.1.5房地产权属证明1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称及联系方式1.2.2卖方名称及联系方式1.3合同标的及价格1.3.1合同标的概述1.3.2合同标的详细描述1.3.3合同标的转让价格1.3.4付款方式及期限1.4房地产权属转移1.4.1权属转移时间1.4.2权属转移手续1.4.3权属转移税费承担1.5房地产交付及验收1.5.1房地产交付时间1.5.2房地产交付条件1.5.3房地产验收标准1.6房地产附属设施及设备1.6.1附属设施及设备清单1.6.2附属设施及设备质量保证1.7合同解除及违约责任1.7.1合同解除条件1.7.2违约责任及赔偿1.8合同争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决费用承担1.9合同生效及期限1.9.1合同生效条件1.9.2合同期限1.10合同附件及补充协议1.10.1合同附件清单1.10.2补充协议内容1.11合同签署及生效1.11.1合同签署时间1.11.2合同生效时间1.12合同备案1.12.1合同备案机构1.12.2合同备案时间1.13合同解除及终止1.13.1合同解除条件1.13.2合同终止条件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房地产基本情况1.1.1房地产名称：小区栋单元室1.1.2房地产地址：市区路号1.1.3房地产类型：住宅1.1.4房地产面积：100平方米1.1.5房地产权属证明：房屋所有权证，证号：1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：1.2.3卖方名称：1.3合同标的及价格1.3.1合同标的概述：位于市区路号的100平方米住宅1.3.2合同标的详细描述：房屋结构为框架结构，户型为三室两厅一卫，带独立阳台，装修状况为毛坯1.3.3合同标的转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.3.4付款方式及期限：买方于合同签订后5个工作日内支付总价款的50%，余款于房屋过户手续办理完毕后10个工作日内支付完毕1.4房地产权属转移1.4.1权属转移时间：买方支付全部房款后10个工作日内1.4.2权属转移手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合1.4.3权属转移税费承担：除法律规定应由买方承担的税费外，其他税费由卖方承担1.5房地产交付及验收1.5.1房地产交付时间：权属转移手续办理完毕后5个工作日内1.5.2房地产交付条件：房屋结构完整，无损坏，符合合同约定的交付条件1.5.3房地产验收标准：按照《住宅质量保证书》及相关国家标准进行验收1.6房地产附属设施及设备1.6.1附属设施及设备清单：空调、热水器、橱柜、卫生间洁具等1.6.2附属设施及设备质量保证：卖方保证上述附属设施及设备在交付时符合国家相关标准，如存在质量问题，卖方负责维修或更换1.7合同解除及违约责任1.7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合合同约定的，另一方有权解除合同1.7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单：房屋所有权证复印件房地产买卖合同附属设施及设备清单房屋质量保证书其他相关文件10.2补充协议内容：任何与本合同有关的补充协议，经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1合同签署时间：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：同11.112.合同备案12.1合同备案机构：买方和卖方应按照法律规定，在房屋过户手续办理完毕后30个工作日内，将本合同报送市区房地产交易管理部门备案。12.2合同备案时间：同12.113.合同解除及终止13.1合同解除条件：如发生法律规定或合同约定的解除事由，任何一方均可提出解除合同。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与责任范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方的责任范围限于其专业职责范围内，对甲乙双方提供的服务或建议，第三方应保证其服务的专业性和准确性。2.第三方的介入程序2.1第三方的介入需经过甲乙双方的一致同意，并由双方签署书面协议。2.2第三方的介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务建议，但最终决策权归甲乙双方所有。3.2第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应按照约定的时间、质量、费用等要求，完成其服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容、服务难度、风险程度等因素确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的具体事项和范围；5.1.2第三方介入的时间安排和进度要求；5.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；5.1.4第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务；5.1.5第三方介入过程中发生的争议解决方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方与甲乙双方应保持独立，不得互相替代或代表对方进行决策。6.3第三方在介入过程中，如需与其他相关方（如政府部门、评估机构等）进行沟通，应由甲乙双方授权或委托第三方进行。7.