2024年度行政合同特权在房地产市场调控中的法律规制合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度行政合同特权在房地产市场调控中的法律规制合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同适用范围2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同标的3.1特权类型3.2特权内容3.3特权使用条件4.合同权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务4.5第三方权利与义务（如有）5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点5.4履行费用6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2合同争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同份数与签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件清单14.1附件一：相关法律法规14.2附件二：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方作为房地产市场调控主体，为促进房地产市场平稳健康发展，依据国家相关法律法规和政策，制定了一系列行政合同特权措施。乙方作为符合相关条件的房地产企业，愿意接受甲方提供的行政合同特权。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在享受行政合同特权过程中，能够遵守国家法律法规和政策，切实履行合同约定的各项义务。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年度。1.4合同适用范围本合同适用于乙方在2024年度内，参与甲方组织的房地产项目开发、建设和销售活动。2.合同主体2.1甲方信息甲方全称：______市______区人民政府甲方地址：______市______区______路______号甲方法定代表人：______2.2乙方信息乙方全称：______房地产开发有限公司乙方地址：______市______区______路______号乙方法定代表人：______2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，需补充第三方信息）3.合同标的3.1特权类型（1）优先获取土地供应资格；（2）享受税收优惠政策；（3）享受行政事业性收费减免；（4）享受项目审批绿色通道。3.2特权内容（1）优先获取土地供应资格：乙方在同等条件下，享有优先参与土地供应的权利；（2）享受税收优惠政策：乙方在享受行政合同特权期间，按照国家相关政策享受相应的税收减免；（3）享受行政事业性收费减免：乙方在享受行政合同特权期间，按照国家相关政策享受相应的行政事业性收费减免；（4）享受项目审批绿色通道：乙方在享受行政合同特权期间，项目审批流程将得到简化。3.3特权使用条件（1）遵守国家法律法规和政策；（2）按照合同约定履行相关义务；（3）确保项目质量和安全；（4）积极配合政府相关部门的监管。4.合同权利与义务4.1甲方权利（1）对乙方履行合同情况进行监督检查；（2）对乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权采取必要措施；（3）有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务（1）按照合同约定，为乙方提供行政合同特权；（2）保障乙方合法权益；（3）协助乙方解决项目开发、建设和销售过程中遇到的问题。4.3乙方权利（1）按照合同约定，享受行政合同特权；（2）要求甲方履行合同义务；（3）对甲方违反合同约定或法律法规的行为，有权提出异议。4.4乙方义务（1）遵守国家法律法规和政策；（2）按照合同约定履行相关义务；（3）确保项目质量和安全；（4）积极配合政府相关部门的监管。5.合同履行5.1履行方式本合同采取书面形式履行，双方应按照合同约定，按时、按量、按质完成各自义务。5.2履行期限乙方应在合同期限内，完成项目开发、建设和销售任务。5.3履行地点项目开发、建设和销售地点为合同约定的项目所在地。5.4履行费用本合同履行过程中产生的费用，按照国家相关法律法规和政策执行。6.合同变更与解除6.1变更条件（1）经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容；（2）因国家法律法规和政策调整，导致合同内容需要变更的，甲乙双方应予以变更。6.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同；（2）一方违反合同约定或法律法规，经另一方要求，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。6.3变更与解除的程序（1）变更合同，甲乙双方应签订书面协议；（2）解除合同，甲乙双方应书面通知对方，并说明解除理由。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按照合同约定提供行政合同特权的；（2）乙方未按照合同约定履行义务的；（3）一方违反合同约定或法律法规，造成另一方损失的。7.2违约责任承担（1）甲方未按照合同约定提供行政合同特权的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；（3）一方违反合同约定或法律法规，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方要求解除合同。9.3合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同履行地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为各自在合同中注明的地址。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同份数与签署13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同签署本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签署后生效。14.合同附件清单14.1附件一：______市______区人民政府关于2024年度行政合同特权在房地产市场调控中的政策文件14.2附件二：______房地产开发有限公司营业执照复印件14.3附件三：______市______区人民政府与______房地产开发有限公司签订的行政合同特权协议14.4附件四：______房地产开发有限公司项目开发、建设和销售计划14.5附件五：______房地产开发有限公司项目开发、建设和销售过程中的相关文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、技术服务提供商、顾问团队、监理单位等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定或法律法规，履行其在合同中的职责，并对因其行为导致的后果承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益，并享有合同约定的其他权利。15.2.3义务第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务或产品符合约定标准，并配合甲乙双方履行合同。15.3第三方选择与更换15.3.1选择甲乙双方有权根据项目需要，选择合适的第三方参与合同的履行。15.3.2更换如因第三方原因导致其无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方，并通知对方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和政策，以及本合同的约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责的质量和效率。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并确保其工作不受不合理干扰。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额的设定应根据第三方提供的服务或产品的性质、重要性以及可能造成的损失程度确定。17.2责任限额的承担（1）第三方直接承担；（2）由第三方投保相应的保险；（3）甲乙双方共同承担。17.3责任限额的调整如因国家法律法规的调整或其他原因，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同的相关条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务，并确保第三方的工作符合甲方的要求。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务，并确保第三方的工作符合乙方的需求。18.3第三方与合同双方第三方应同时遵守本合同的规定，并在合同双方授权的范围内行事。18.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的合作关系，应遵循公平、公正、自愿的原则，并签订相应的合作协议。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如因第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：______市______区人民政府关于2024年度行政合同特权在房地产市场调控中的政策文件要求：提供政策文件的正式文本，包括政策依据、具体措施和实施时间等。说明：本附件作为合同依据，用于明确甲乙双方在合同履行过程中的政策环境。2.附件二：______房地产开发有限公司营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息的真实性和有效性。说明：本附件作为乙方身份证明，用于确认乙方具备参与项目的法律资格。3.附件三：______市______区人民政府与______房地产开发有限公司签订的行政合同特权协议要求：提供双方签署的行政合同特权协议文本，包括特权内容、履行方式和期限等。说明：本附件作为合同依据，用于明确乙方享受的行政合同特权。4.附件四：______房地产开发有限公司项目开发、建设和销售计划要求：提供详细的项目开发、建设和销售计划，包括时间表、进度安排和预期目标等。说明：本附件作为合同依据，用于明确乙方在合同履行过程中的工作计划。5.附件五：______房地产开发有限公司项目开发、建设和销售过程中的相关文件和资料要求：提供项目开发、建设和销售过程中的各类文件和资料，包括审批文件、合同、发票等。说明：本附件作为合同依据，用于证明乙方在合同履行过程中的实际操作情况。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议文本，包括合作内容、权利义务和责任承担等。说明：本附件作为合同依据，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供行政合同特权责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按照合同约定为乙方提供优先获取土地供应资格，导致乙方错过最佳土地供应机会，乙方因此遭受了100万元的经济损失，甲方应赔偿乙方100万元。2.违约行为：乙方未按照合同约定履行义务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按照合同约定完成项目开发任务，导致甲方无法按期销售项目，甲方因此遭受了50万元的经济损失，乙方应赔偿甲方50万元。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方提供的监理服务不符合合同约定，导致项目延期，甲乙双方因此遭受了200万元的经济损失，第三方应赔偿甲乙双方200万元。4.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：甲方将合同中的商业秘密泄露给第三方，导致乙方遭受500万元的经济损失，甲方应赔偿乙方500万元。全文完。2024年度行政合同特权在房地产市场调控中的法律规制合同1本合同目录一览1.合同背景与目的1.1合同签署背景1.2合同目的与意义2.合同主体2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同甲方代理人2.4合同乙方代理人3.合同标的3.1合同标的概述3.2合同标的范围3.3合同标的描述4.合同权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3双方共同权利义务5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行地点5.4合同履行监督6.合同价格与支付6.1合同价格确定6.2价格调整机制6.3支付方式6.4支付期限7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：合同甲方资料11.2附件二：合同乙方资料11.3附件三：合同履行计划12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同备案与登记13.1合同备案13.2合同登记14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同解除条件14.4合同争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1合同签署背景1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在2024年度内，就行政合同特权在房地产市场调控中的法律规制事项进行合作，共同推动相关法律法规的完善，维护房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。2.合同主体2.1合同甲方甲方为中华人民共和国某市某区人民政府，具有独立法人资格。2.2合同乙方乙方为中华人民共和国某市某律师事务所，具有独立法人资格。2.3合同甲方代理人甲方代理人：某市某区人民政府法制办公室负责人，姓名：某某，职务：主任。2.4合同乙方代理人乙方代理人：某律师事务所合伙人，姓名：某某，职务：合伙人。3.合同标的3.1合同标的概述本合同标的为甲方委托乙方就行政合同特权在房地产市场调控中的法律规制事项提供法律服务。3.2合同标的范围（1）协助甲方制定、修改和完善相关法律法规；（2）参与房地产市场调控政策的研究和制定；（3）为甲方提供法律咨询和风险评估；（4）协助甲方处理与房地产市场调控相关的法律纠纷。3.3合同标的描述本合同标的的详细内容详见附件一：《行政合同特权在房地产市场调控中的法律规制服务内容》。4.合同权利义务4.1甲方权利义务（1）按照合同约定支付乙方服务费用；（2）提供乙方开展服务所需的必要资料和信息；（3）保障乙方在履行合同过程中的人身和财产安全；（4）对乙方提供的服务进行监督和评价。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定履行法律服务义务；（2）保守甲方商业秘密和敏感信息；（3）确保服务质量，对服务过程中出现的问题及时沟通解决；5.合同履行与监督5.1合同履行方式本合同以书面方式履行，双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。5.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.3合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。5.4合同履行监督本合同履行过程中，甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应积极配合。6.合同价格与支付6.1合同价格确定本合同服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.2价格调整机制本合同服务费用一经确定，除非国家法律法规或政策调整，否则不予调整。6.3支付方式甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付合同服务费用的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）；剩余50%服务费用，在乙方完成合同约定的服务内容后十个工作日内支付。6.4支付期限本合同服务费用支付期限详见第六条第6.3款。7.合同变更与解除7.1合同变更本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；（2）如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均可解除本合同；（3）其他依照法律规定或双方协商一致解除合同的情形。8.违约责任8.1违约行为认定本合同履行过程中，如一方违反合同约定，构成违约行为。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。（3）如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任和赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后三十日内，以书面形式提出协商请求；（2）协商期间，争议双方应继续履行合同；（3）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同履行地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：合同甲方资料包括但不限于甲方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。11.2附件二：合同乙方资料包括但不限于乙方营业执照、律师执业证书、授权委托书等。11.3附件三：合同履行计划详细列出乙方为甲方提供法律服务的具体计划和时间表。12.合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同备案与登记13.1合同备案本合同签订后，甲方应在十个工作日内向有关部门备案。13.2合同登记本合同签订后，乙方应在十个工作日内向有关部门登记。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.3合同解除条件（1）一方被依法吊销营业执照或丧失法人资格；（2）一方被依法宣告破产；（3）一方违反合同约定的保密义务，给对方造成重大损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，介入本合同履行活动，提供咨询、代理、评估、中介等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方范围（1）律师事务所；（2）会计师事务所；（3）评估机构；（4）中介机构；（5）其他经双方认可的机构或个人。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）第三方具备提供相应服务的资质和能力；（3）第三方同意介入本合同履行活动。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）甲方或乙方与第三方签订服务协议；（4）第三方根据服务协议履行职责。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议的约定履行职责，对自身提供的服务质量负责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据服务协议的约定，向甲方或乙方收取服务费用。3.3第三方义务（1）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（2）第三方应按照服务协议的约定，按时完成服务任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方（1）第三方作为甲方引入的服务提供者，与甲方之间不存在合同关系，但应服从甲方的指导和监督；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。4.2第三方与乙方（1）第三方作为乙方引入的服务提供者，与乙方之间不存在合同关系，但应服从乙方的指导和监督；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。4.3第三方与合同（1）第三方介入本合同履行活动，并不意味着其成为合同当事人；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应由其自行承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在服务协议中约定；（2）如服务协议未约定责任限额，则以服务费用的一定比例作为责任限额。5.2第三方责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，其赔偿金额可适当减免，具体减免幅度由双方协商确定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行方式、期限、地点等仍按原合同约定执行。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，不得因第三