2024年度商铺租赁临时协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁临时协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任6.租赁物维修及更换6.1维修责任6.2维修费用承担6.3维修时间及方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他14.1本合同目录一览共十四条，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3注册资本：____________1.1.4注册地址：____________1.1.5联系人：____________1.1.6联系电话：____________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3注册资本：____________1.2.4注册地址：____________1.2.5联系人：____________1.2.6联系电话：____________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：____________2.2租赁物位置：____________2.3租赁物面积：____________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方协商一致后可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。4.3付款时间：每月____日为付款截止时间。4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于租赁物内从事____________业务。5.2使用规范：承租方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定，合理使用租赁物。5.3维护责任：租赁物在使用过程中产生的正常磨损由承租方承担，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.租赁物维修及更换6.1维修责任：租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修或更换。6.2维修费用承担：租赁物的维修费用由租赁方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担。6.3维修时间及方式：租赁方应在接到承租方通知后____日内进行维修，如因特殊情况需延长维修时间，租赁方应提前告知承租方。7.保证金7.1保证金金额：人民币____________元整。7.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起____日内向租赁方缴纳保证金。7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在____日内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或擅自转租的；8.1.3承租方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿的；8.1.4承租方违反租赁物使用规范的；8.1.5租赁期满后，承租方未按约定腾退租赁物的。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反第8.1.1项规定的，应向租赁方支付逾期租金及滞纳金；8.2.2承租方违反第8.1.2项规定的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；8.2.3承租方违反第8.1.3项规定的，应承担维修或赔偿费用；8.2.4承租方违反第8.1.4项规定的，租赁方有权要求承租方改正并承担相应责任；8.2.5承租方违反第8.1.5项规定的，租赁方有权要求承租方腾退租赁物，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2租赁方收到保证金；10.1.3本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除情形。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：____年____月____日12.2生效日期：自双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得擅自修改、伪造或销毁。14.其他14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同中予以公示。15.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供虚假信息、未履行中介职责、评估失误等行为导致的损失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。a)第三方介入的目的和范围；b)第三方介入的具体职责和权利；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的期限；e)第三方责任及赔偿方式；f)双方约定的其他事项。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的信息；16.1.2甲方有权监督第三方履行职责；16.1.3甲方有权在第三方介入协议中约定第三方责任及赔偿方式。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的信息；16.2.2乙方有权监督第三方履行职责；16.2.3乙方有权在第三方介入协议中约定第三方责任及赔偿方式。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应如实提供信息，不得提供虚假信息；17.2.2第三方应履行合同约定的职责，确保服务质量；17.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；18.1.2第三方介入协议中未约定的责任，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；18.2.2第三方介入协议中未约定的责任，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方介入协议中未明确约定责任划分，则甲乙双方应根据实际情况共同承担第三方行为导致的损失。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方介入协议签订后，如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。19.2第三方退出19.2.1第三方介入协议签订后，如第三方退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任划分及处理方式。20.合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、责任、费用、期限等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的基础文件，应详细规定各方的权利和义务。2.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方可能承担的责任范围和责任限额。说明：第三方责任限额协议是为了限制第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.租赁物使用规范详细要求：规范应明确租赁物的使用范围、使用规范、维护责任等。说明：租赁物使用规范是保障租赁物安全和延长其使用寿命的重要文件。4.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：保证金收据是证明保证金已缴纳的凭证。5.租金收据详细要求：收据应注明租金金额、支付日期、收款人等。说明：租金收据是证明租金已支付的凭证。6.维修费用收据详细要求：收据应注明维修费用金额、维修项目、维修日期等。说明：维修费用收据是证明维修费用已支付的凭证。7.争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程、结果等。说明：争议解决文件是证明争议已解决的凭证。8.合同履行情况报告详细要求：报告应记录合同履行情况、存在问题、改进措施等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金擅自改变租赁物用途擅自转租损坏租赁物未修复或赔偿违反租赁物使用规范未按约定腾退租赁物2.责任认定标准违约行为发生，经核实，认定为违约；违约行为给对方造成损失的，根据损失情况，判定责任；违约行为构成重大违约的，可解除合同。3.违约责任示例说明承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，判定为违约，应支付逾期租金及滞纳金；承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，判定为违约，应负责修复或赔偿；承租方擅自转租，判定为违约，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；承租方损坏租赁物，未按约定修复或赔偿，判定为违约，应承担维修或赔偿费用；承租方违反租赁物使用规范，判定为违约，租赁方有权要求承租方改正并承担相应责任；租赁期满后，承租方未按约定腾退租赁物，判定为违约，租赁方有权要求承租方腾退，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度商铺租赁临时协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.修缮及维修8.1甲方修缮责任8.2乙方维修责任8.3修缮及维修费用9.使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3违约责任10.乙方责任10.1乙方权利10.2乙方义务10.3违约责任11.甲方责任11.1甲方权利11.2甲方义务11.3违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1知识产权14.2法律适用14.3合同生效及变更第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：商业管理有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：餐饮管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：市区路号3.租赁物信息3.1租赁物名称：商业广场商铺3.2租赁物地址：市区路号栋3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物用途：餐饮经营4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户5.3支付日期：每月5日6.租金调整6.1调整依据：根据市场行情及物价上涨情况，租金每两年调整一次6.2调整频率：每两年调整一次6.3调整程序：调整前一个月，甲方应向乙方发出书面通知，乙方应在接到通知后一个月内给予回复7.押金及退还7.1押金金额：人民币5万元整7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，且租赁物无损坏7.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提交无违约证明及租赁物现状报告，甲方应在收到报告后一个月内退还押金8.修缮及维修8.1甲方修缮责任：甲方负责租赁物的整体结构及公共设施的维修和保养，保证租赁物在租赁期间的安全、使用功能。8.2乙方维修责任：乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水、电、气等设施的维修。8.3修缮及维修费用：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商解决。9.使用规范9.1使用范围：乙方仅限于租赁物内进行餐饮经营，不得擅自改变租赁物用途或结构。9.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响其他商户的正常经营。9.3违约责任：若乙方违反使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.乙方责任10.1乙方权利：乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。10.2乙方义务：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方和其他商户的合法权益。10.3违约责任：若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.甲方责任11.1甲方权利：甲方享有收取租金的权利，并有权对租赁物进行必要的修缮和保养。11.2甲方义务：甲方应保证租赁物的安全和合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。11.3违约责任：若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：在租赁期限内，若乙方严重违约或发生不可抗力，甲方有权解除合同。12.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但争议事项除外。14.其他约定14.1知识产权：租赁物内的所有知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，本合同不得变更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、仲裁机构等。15.2.1乙方需要第三方提供担保服务；15.2.2双方需要第三方进行租赁物的评估；15.2.3双方需要第三方进行争议的仲裁；15.2.4双方同意的其他第三方介入情况。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2第三方责任范围：第三方的责任限于其介入的特定事项，超出该范围的责任由其自行承担。16.3第三方责任承担：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务，不涉及合同本身的履行。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障其服务的专业性和可靠性；17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；17.1.3甲方应监督第三方履行其在本合同项下的责任。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方进行相关服务，包括但不限于提供必要的信息和资料；17.2.2乙方应遵守第三方提供的专业建议和意见；17.2.3乙方应承担第三方在其介入范围内产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方的外部服务提供者，与甲方之间不存在直接的权利义务关系；18.1.2第三方应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方的服务提供者，与乙方之间不存在直接的权利义务关系；18.2.2第三方应服从乙方的管理和监督。18.3第三方与合同的关系：18.3.1第三方介入合同，仅限于其提供的专业服务，不改变合同本身的性质；18.3.2第三方介入合同，不影响合同中甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；19.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，双方应通过协商解决；20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本说明：提供甲方营业执照副本，以证明甲方的合法身份。2.乙方法定代表人身份证明说明：提供乙方法定代表人身份证明，以证明乙方法定代表人的合法身份。3.租赁物产权证明说明：提供租赁物的产权证明，以证明甲方对租赁物拥有合法使用权。4.租赁物现状照片说明：提供租赁物现状照片，以证明租赁物在租赁期限内的状况。5.押金收据说明：提供押金收据，以证明乙方已支付押金。6.第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，以明确第三方在本合同项下的责任和义务。7.租金调整通知说明：提供租金调整通知，以通知乙方租金调整情况。8.合同变更协议说明：提供合同变更协议，以明确合同变更后的条款。9.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。10.其他附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付逾期支付的租金，并按日支付滞纳金。2.甲方未按时进行修缮责任认定：甲方应立即进行修缮，并承担由此产生的费用。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏租赁物责任认定：乙方应承担修复费用，或按市场价值赔偿甲方。5.第三方未能履行协议责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。6.甲方未能提供合法的租赁物责任认定：甲方应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.乙方未能遵守使用规范责任认定：乙方应立即改正，并承担由此产生的违约责任。8.甲方未能提供必要的物业管理服务责任认定：甲方应立即提供必要的物业管理服务，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付滞纳金人民币1000元/日。若甲方未能及时修缮租赁物，导致乙方无法正常经营，则甲方应赔偿乙方一个月的租金损失。全文完。2024年度商铺租赁临时协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期支付违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整时间5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用7.1使用范围7.2使用要求7.3不得从事的行为8.商铺维护及维修8.1租赁双方维护责任8.2维修费用承担8.3报修流程9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除流程10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：租赁清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号]2.2商铺面积[具体面积：平方米]2.3商铺使用性质[具体使用性质：如餐饮、零售、办公等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[具体日期：年/月/日]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额：元/月]4.2支付方式[具体方式：如银行转账、现金等]4.3付款时间[具体时间：每月几号前]4.4逾期支付违约责任[具体责任：如每日滞纳金、逾期利息等]5.租金调整5.1调整条件[具体条件：如市场行情、物价上涨等]5.2调整时间[具体时间：每几年调整一次]5.3调整幅度[具体幅度：如不超过上年度平均租金涨幅的多少]6.押金及退还6.1押金金额[具体金额：元]6.2押金退还条件[具体条件：如租赁期满、无违约行为等]6.3押金退还时间[具体时间：租赁期满后一定时间内退还]7.商铺使用7.1使用范围[具体范围：如仅限于约定的使用性质，不得改变用途等]7.2使用要求[具体要求：如保持商铺内外整洁、不得擅自改变结构等]7.3不得从事的行为[具体行为：如非法经营活动、违法活动等]8.商铺维护及维修8.1租赁双方维护责任8.1.1甲方责任甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施设备正常运行。8.1.2乙方责任乙方在使用期间，应爱护商铺的设施设备，不得随意损坏或改变。乙方负责对商铺进行日常清洁和维护。8.2维修费用承担8.2.1日常维修日常维修费用由乙方承担，乙方应保证在发现设施设备损坏时及时进行维修。8.2.2大修及改造商铺的大修及改造费用，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担；如因自然老化或不可抗力因素，由甲方承担。8.3报修流程乙方发现商铺设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。9.合同变更及解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致合同内容需变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.1.2法律法规变更因国家法律法规变更导致合同内容需变更的，应按照新法律法规执行。9.2解除条件9.2.1双方协商一致经双方协商一致，可以解除合同。9.2.2甲方原因甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）商铺存在严重安全隐患；（2）商铺被依法查封或限制使用。9.2.3乙方原因乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按时支付租金超过[具体天数]；（2）擅自改变商铺用途；（3）严重损害商铺设施设备。9.3解除流程合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，乙方应立即搬离商铺，甲方应退还乙方已支付的租金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约行为（1）未按时交付商铺；（2）未履行维修义务；（3）违反合同约定改变商铺用途。10.1.2乙方违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）损坏商铺设施设备。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。10.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。10.3违约金计算违约金按每日租金的[具体比例]计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号]。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期[具体日期：年/月/日]13.合同附件13.1附件一：商铺照片[具体描述：包括商铺外观、内部设施等]13.2附件二：租赁清单[具体描述：包括租赁商铺的详细清单]13.3附件三：其他相关文件[具体描述：如租赁保证金收据、维修费用清单等]14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，可采用书面形式，通过双方约定的联系方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4争议管辖本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应提交[具体法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，指任何非合同双方的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供者、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若合同双方约定通过中介机构进行租赁事宜的协调，中介机构应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，任何第三方介入均应经合同双方书面同意，并在合同中明确其介入目的、职责和权限。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确甲方的责任范围。16.2第三方介入时乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息，同时确保第三方的工作不会影响其正常使用商铺。17.第三方责任17.1责任范围第三方在合同中的责任限于其提供的具体服务内容，如评估报告、咨询服务等。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方对因自身过错导致的任何损失，其责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2.2保险公司责任若第三方投保了责任保险，其责任限额以保险公司承保的保险金额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务合同约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务合同约定。18.3第三方与合同双方第三方应遵守本合同的规定，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，合同双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。19.2变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同与本协议有冲突的条款，以本协议为准。20.第三方介入的终止20.1终止条件若第三方介入的目的已达成或合同双方协商一致，可终止第三方介入。20.2终止程序终止第三方介入时，合同双方应书面通知第三方，并签订终止协议。20.3