2024年度鸡舍用地租赁协议标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度鸡舍用地租赁协议标准文本版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1鸡舍用地位置1.2鸡舍用地面积1.3鸡舍用地现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1鸡舍用地用途4.2租赁用途的限制5.租赁物的维护与保管5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保管责任6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的履行地及适用法律11.1履行地11.2适用法律12.其他约定12.1租赁物的保险12.2环境保护责任12.3安全生产责任13.合同的附件13.1鸡舍用地现状照片13.2租赁合同附件A（租赁物清单）13.3租赁合同附件B（付款凭证）14.签署14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1鸡舍用地位置鸡舍用地位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以附件A中的地图和坐标为准。1.2鸡舍用地面积1.3鸡舍用地现状鸡舍用地现状为____（空地、已搭建鸡舍等），现状描述以附件A中的照片和图纸为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租人应支付租金共计人民币____元（大写：____元整）。租金计算方式和支付周期见附件B。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，支付周期自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息见附件B。第四条租赁用途4.1鸡舍用地用途承租人租赁该土地用于建设、运营和管理鸡舍，开展鸡养殖业务。4.2租赁用途的限制承租人不得将租赁土地用于其他非养殖用途，包括但不限于工业、商业、住宅等。第五条租赁物的维护与保管5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保管责任承租人应妥善保管租赁土地及鸡舍，防止损失和损坏。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面协议；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）因政策、法律法规等原因，合同无法继续履行。第七条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。7.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签书面协议；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）因政策、法律法规等原因，合同无法继续履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行地及适用法律11.1履行地本合同的履行地为租赁土地所在地。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1租赁物的保险承租人应自行办理租赁土地及鸡舍的保险，并提交保险单据给出租人备案。12.2环境保护责任承租人应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保鸡舍养殖业务不对环境造成污染。12.3安全生产责任承租人应遵守国家和地方安全生产法律法规，确保鸡舍养殖业务的安全运营。第十三条合同的附件13.1鸡舍用地现状照片附件中应包含租赁土地现状的照片，以证明租赁土地的实际情况。13.2租赁合同附件A（租赁物清单）附件A应详细列明租赁土地及鸡舍的物品清单，包括名称、数量、规格等。13.3租赁合同附件B（付款凭证）附件B应包含租金支付的银行转账凭证，以证明租金的支付情况。第十四条签署14.1出租人签字出租人（甲方）：________________14.2承租人签字承租人（乙方）：________________14.3合同签署日期合同签署日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物清单详细列出租赁土地及鸡舍的所有物品，包括名称、数量、规格、状态等信息。附件B：付款凭证包含租金支付的银行转账凭证，证明租金的支付情况。附件C：鸡舍用地现状照片包含租赁土地现状的照片，以证明租赁土地的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁土地。2.出租人未按约定时间交付租赁土地。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁土地。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。2.违约方应支付守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。3.严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁土地，承租人可以要求出租人支付延迟交付的违约金，并赔偿因此导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁土地所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指出租人提供给承租人使用的土地。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人在租赁土地上的使用时间。6.违约：指一方未履