2024年版建筑工程分项承包协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分项承包协议书模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分项工程1.4工程质量1.5工程进度第二条合同范围与工程量2.1工程量清单2.2分项工程内容2.3工程地点2.4工程期限第三条工程质量与标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保证第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3进度延误第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整5.3预付款5.4进度付款5.5竣工结算第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量第七条责任与义务7.1承包方责任7.2发包方责任7.3不可抗力第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三条附加条款13.1其他事项13.2补充协议第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分项工程分项工程是指本合同协议中规定的具体施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等。1.4工程质量工程质量是指按照本合同协议和国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范的要求，完成分项工程的质量。1.5工程进度工程进度是指按照本合同协议约定的时间表和工程量，完成分项工程的时间安排。第二条合同范围与工程量2.1工程量清单本合同所附工程量清单是本合同的组成部分，详细列出了分项工程的工程量、工程内容和施工要求。2.2分项工程内容分项工程内容包括但不限于：土方工程、桩基工程、主体结构工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、通风空调工程、装饰工程等。2.3工程地点工程地点是指本合同协议中规定的分项工程施工的具体地点。2.4工程期限工程期限是指本合同协议中规定的分项工程施工的开始日期和结束日期。第三条工程质量与标准3.1质量要求分项工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范的要求，并满足甲方的质量要求。3.2质量验收分项工程的质量验收应按照本合同协议和国家和行业的相关标准进行，验收合格后方能进入下一道工序或交付使用。3.3质量保证乙方应建立健全质量保证体系，加强施工现场管理，确保分项工程的质量。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照本合同协议约定的时间表和工程量，编制详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程交付时间分项工程的交付时间是指乙方按照本合同协议和工程进度计划，完成分项工程施工并经验收合格的时间。4.3进度延误乙方如未按照本合同协议和工程进度计划完成分项工程施工，应承担相应的违约责任。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价是指乙方按照本合同协议完成分项工程施工所需的全部费用，包括施工成本、管理费、利润等。5.2价格调整本合同总价在签订后不再调整，除非经甲方同意和双方协商一致。5.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。5.4进度付款乙方应按照工程进度计划和本合同协议约定的付款比例，向甲方提交进度付款申请。5.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照本合同协议和工程量清单，向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后七个工作日内进行审核，并向乙方支付剩余的合同款项。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照本合同协议和工程量清单，负责分项工程施工所需材料的采购和供应。6.2设备供应乙方应按照本合同协议和工程量清单，负责分项工程施工所需设备的采购和供应。6.3材料质量乙方应保证供应的材料和设备的质量，并符合国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范的要求。第八条责任与义务8.1承包方责任乙方应按照本合同协议和工程量清单的要求，完成分项工程施工，并保证工程质量、工程进度和工程安全。8.2发包方责任甲方应按照本合同协议的约定，按时支付合同款项，提供施工场地和相关的施工条件，并负责协调解决施工过程中的相关问题。8.3不可抗力因不可抗力导致分项工程施工无法进行或造成损失的，双方应按国家相关法律法规的规定承担相应的责任。第九条违约责任9.1承包方违约乙方如未按照本合同协议和工程量清单的要求完成分项工程施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2发包方违约甲方如未按照本合同协议的约定支付合同款项或提供施工场地和相关的施工条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.3违约保密违约方应对因违约产生的所有事项保密，不得向第三方泄露。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同协议的内容、签订过程和双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密违约方应对因违约产生的所有事项保密，不得向第三方泄露。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止本合同终止的情形包括：分项工程全部完成并经验收合格；本合同解除；本合同约定的其他终止条件满足。12.3合同解除本合同解除的情形包括：双方协商一致；不可抗力导致本合同无法履行；一方违约导致本合同无法履行；法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。第十三条附加条款13.1其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同签署日期为双方签字或盖章的日期。14.2签署地点本合同签署地点为双方签字或盖章的地点。14.3备案手续本合同签署后，双方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同协议之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：分项工程的设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：分项工程施工需要专业设计或咨询；分项工程施工需要监理；分项工程施工需要采购特殊材料或设备等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照第三方介入协议的约定，履行相应的职责，并保证分项工程的质量、安全和服务。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范，并接受甲乙双方的监督和管理。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系应由第三方与甲方签订，并独立于本合同。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系应由第三方与乙方签订，并独立于本合同。第五条第三方介入对合同价格与支付的影响5.1第三方介入费用第三方介入的费用应由第三方承担，并按照第三方介入协议的约定进行支付。5.2合同价格调整第三方介入不影响本合同总价，除非双方协商一致进行调整。第六条第三方介入对工程进度与交付的影响6.1工程进度调整第三方介入可能导致工程进度调整，乙方应按照第三方介入协议和本合同协议的约定，重新制定工程进度计划。6.2工程交付时间调整第三方介入不影响工程交付时间，除非双方协商一致进行调整。第七条第三方违约责任7.1第三方违约第三方如未按照第三方介入协议的约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方应对本合同协议的内容、签订过程和双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入协议签订之日起至本合同解除或终止之日起两年。第九条第三方与甲乙方的协调与沟通9.1协调与沟通机制甲乙双方应与第三方建立有效的协调与沟通机制，确保分项工程的顺利进行。9.2协调与沟通费用协调与沟通的费用应由第三方承担，除非双方另有约定。第十条第三方介入协议的变更与解除10.1变更与解除条件第三方介入协议的变更与解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更解除协议。10.2变更解除协议的效力变更解除协议是第三方介入协议的组成部分，具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同生效、终止与解除11.1合同生效第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止第三方介入协议终止的情形包括：第三方介入协议约定的任务完成；第三方介入协议解除；不可抗力导致第三方介入协议无法履行等。11.3合同解除第三方介入协议解除的情形包括：甲乙双方协商一致；不可抗力导致第三方介入协议无法履行；第三方违约导致第三方介入协议无法履行等。第十二条第三方介入后的附加条款12.1其他事项本第三方介入协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本第三方介入协议具有同等法律效力。12.2补充协议补充协议应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议是第三方介入协议的组成部分，具有同等法律效力。第十三条第三方介入协议的签署与备案13.1签署日期第三方介入协议签署日期为双方签字或盖章的日期。13.2签署地点第三方介入协议签署地点为双方签字或盖章的地点。13.3备案手续第三方介入协议签署后，甲乙双方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。第十四条第三方介入后的合同主体14.1主体地位第三方介入后，甲乙双方仍是本合同的主体，第三方是第三方介入协议的主体。14第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出分项工程的工程量、工程内容和施工要求。附件2：设计图纸包括分项工程的设计图纸、施工图纸等技术文件。附件3：材料供应合同与材料供应商签订的合同，详细列出材料供应的种类、数量、质量要求等。附件4：设备供应合同与设备供应商签订的合同，详细列出设备供应的种类、数量、质量要求等。附件5：施工分包合同与施工分包商签订的合同，详细列出分包工程的范围、工程量和质量要求等。附件6：监理合同与监理单位签订的合同，详细列出监理的范围、职责和报酬等。附件7：第三方介入协议与第三方签订的介入协议，详细列出第三方的职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照工程量清单和设计图纸的要求完成分项工程施工。2.乙方未按照约定的工程进度完成分项工程施工。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求。4.乙方未按照本合同协议和第三方介入协议的约定履行相关职责。违约责任认定标准：1.按照合同总价的一定比例向甲方支付违约金。2.赔偿因违约行为导致的甲方和乙方的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按照工程量清单和设计图纸的要求完成分项工程施工，甲方可以要求乙方按照合同总价的一定比例支付违约金，并赔偿因违约行为导致的甲方和乙方的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。