2024年度办公室转租合同范本（含租赁保证金条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公室转租合同范本（含租赁保证金条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3办公室地址2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金退还条件3.4保证金利息计算4.租赁物描述4.1办公室面积4.2办公室结构4.3办公室设施设备5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.维修保养责任6.1承租方维修保养责任6.2租赁方维修保养责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2租赁方保险责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：办公室租赁清单12.2附件二：房屋产权证明文件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同签订地点14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：__________________1.2承租方信息（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：__________________1.3办公室地址__________________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金金额本合同租金总额为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整。2.3租金支付方式承租方应于每月____日前将当月租金支付至租赁方指定的账户。2.4租金调整条款如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后，按照调整后的政策执行。第三条租赁保证金3.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币____元整。3.2保证金支付时间承租方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.3保证金退还条件（1）租赁期满，承租方按合同约定完成退租手续，且无违约行为；（2）租赁期内，承租方因维修、保养等原因合理使用租赁物，无重大损坏；（3）租赁期满或合同终止时，租赁保证金应全额退还承租方。3.4保证金利息计算租赁保证金自支付之日起，按银行同期存款利率计算利息，租赁期满或合同终止时，利息一并退还承租方。第四条租赁物描述4.1办公室面积本租赁办公室面积为____平方米。4.2办公室结构本租赁办公室为____层____室，内部结构为____。4.3办公室设施设备（1）办公桌椅：____套；（2）空调：____台；（3）办公家具：____件；（4）网络设备：____套；（5）其他设施设备：____。第五条使用范围及禁止事项5.1使用范围承租方在本租赁办公室内开展合法经营活动，不得从事违法活动。5.2禁止事项（1）不得擅自改变租赁办公室的结构和用途；（2）不得擅自拆改、损坏租赁物；（3）不得在租赁办公室内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（4）不得在租赁办公室内从事与租赁目的无关的活动。第六条维修保养责任6.1承租方维修保养责任承租方应妥善保管、使用租赁物，并负责租赁期间的维修保养工作。6.2租赁方维修保养责任租赁方负责租赁物在交付时的维修保养，租赁期间租赁物发生故障，租赁方应在接到通知后____小时内进行维修。第七条保险责任7.1承租方保险责任承租方应自行购买并承担租赁期间因使用租赁物而产生的保险责任。7.2租赁方保险责任租赁方应购买并承担租赁物本身的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____个月租金的违约金；（2）如租赁方未按时收取租金，应向承租方支付____个月租金的违约金；（3）如租赁方擅自解除合同，应向承租方支付____个月租金的违约金。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____个月租金的违约金；（2）如承租方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿租赁方相应的损失；（3）如承租方未按时完成退租手续，应向租赁方支付____个月租金的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）租赁物存在严重质量问题，经维修仍不能正常使用；（3）一方违约，另一方给予书面通知后____日内，违约方未采取补救措施或补救措施无效。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因国家政策调整，租赁物用途发生变化，导致合同无法继续履行。第十条争议解决10.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议后，方可生效。第十二条合同附件12.1附件一：办公室租赁清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2附件二：房屋产权证明文件提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十三条其他约定事项13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同份数本合同一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签订地点本合同签订地点为__________________。第十四条合同签订双方签字盖章租赁方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同履行，维护双方的合法权益。第十六条第三方职责及权限16.1第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，促成合同签订。（2）评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告。（3）担保公司：负责提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。（4）保险公司：负责为甲乙双方提供保险服务，转移风险。16.2第三方权限（1）中介方：有权获取租赁双方的相关信息，协助双方签订合同。（2）评估机构：有权进入租赁物现场进行评估，获取评估所需资料。（3）担保公司：有权根据合同约定，行使担保权利。（4）保险公司：有权根据合同约定，行使保险权利。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）中介方：其责任限额为中介服务费用的____倍；（2）评估机构：其责任限额为评估报告实际费用的____倍；（3）担保公司：其责任限额为担保金额的____倍；（4）保险公司：其责任限额根据保险合同约定执行。第十八条第三方费用及支付18.1第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。第十九条第三方变更及解除19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前____日书面通知对方，并经双方同意后，签订补充协议。19.2第三方解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；（2）如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合作关系。第二十条第三方介入对合同的影响20.1合同履行第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。20.2合同变更第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第二十一条第三方信息保密21.1信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。21.2保密期限本条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公室租赁清单详细要求：包括租赁办公室的面积、房间号、装修情况、设施设备清单、家具清单等。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供租赁房屋的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：证明租赁房屋的产权清晰，避免日后产权纠纷。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为租赁保证金已支付的凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：证明租金已按约定支付。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁期间发生的维修保养事项，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁物维护保养的记录。6.附件六：保险合同及保险单详细要求：提供租赁物保险合同及保险单，明确保险范围、保险金额等。说明：证明租赁物已购买相应保险。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向承租方支付____个月租金的违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付____个月租金的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方应赔偿租赁方相应的损失。4.违约行为：承租方未按时完成退租手续责任认定：承租方应向租赁方支付____个月租金的违约金。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额根据合同约定执行。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期一个月，则应向承租方支付一个月租金的违约金，即人民币____元。若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁方损失，则应赔偿租赁方损失金额的____倍，最高不超过人民币____元。全文完。2024年度办公室转租合同范本（含租赁保证金条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋装修6.4房屋设施设备7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.房屋交接8.1房屋验收8.2房屋交接清单8.3房屋交接日期9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：附属设施清单13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：办公2.4房屋结构：框架结构3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付日期：每月____日前支付4.4租金调整：根据市场行情和双方协商结果，租金每____年调整一次。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币_________元整5.2保证金支付方式：一次性支付5.3保证金退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费时，出租方应在____日内退还保证金。5.4保证金利息：按中国人民银行同期存款利率计算，每月支付一次。6.房屋使用6.1房屋用途限制：仅限办公用途，不得用于生产、仓储、经营等。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施的维护；承租方负责租赁房屋内部装修及设施的维护。6.3房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。6.4房屋设施设备：双方应确保租赁房屋内的设施设备完好，如有损坏，由责任方负责维修或更换。7.附属设施及服务7.1附属设施清单：____、____、____、____等。7.2服务内容：____、____、____、____等。7.3服务费用：____、____、____、____等。8.房屋交接8.1房屋验收8.1.1验收时间：自承租方收到出租方提供的房屋钥匙之日起____个工作日内完成。8.1.2验收标准：按照《房屋租赁合同》约定的房屋状况及附属设施设备进行检查，确认无异议后签字确认。8.1.3验收程序：承租方应在验收前通知出租方，出租方应在验收时到场。8.2房屋交接清单8.2.1交接清单内容包括房屋面积、结构、装修、设施设备等状况。8.2.2交接清单由双方签字确认后作为本合同附件。8.3房屋交接日期8.3.1房屋交接日期为____年____月____日。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金的，应按日支付____%的违约金。9.1.2承租方擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时交付房屋的，应按日支付____%的违约金。9.3违约金9.3.1违约金总额不得超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。11.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2一方提出解除合同的，应提前____日书面通知对方，对方在____日内未提出异议的，视为同意解除。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：附属设施清单13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址以本合同中约定的地址为准。14.3合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同共____页，每页均有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在《2024年度办公室转租合同》中，除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、解决争议、评估房屋状况等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同事务。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规，承担相应的责任。15.4.2第三方在履行职责时，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方的权益，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够履行合同约定的职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和行业标准执行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方应协商一致，调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，不得超出合同约定的职责。18.1.2甲乙双方应明确各自的职责，避免职责交叉。18.2权利划分18.2.1第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权益。18.2.2甲乙双方应尊重第三方的权利，不得无故干涉其正常工作。18.3责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方的权益，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同履行受阻或权益受损的责任。18.4争议解决18.4.1第三方与其他各方之间发生的争议，应按照合作协议或委托书约定的争议解决方式解决。18.4.2如无约定，争议应提交____仲裁委员会仲裁。19.附加条款19.1本合同中有关第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。19.2本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁房屋基本情况、