2024年二零二四年度家居装饰门面房租赁与设计合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度家居装饰门面房租赁与设计合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.住所1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.1.5.法定代表人或负责人1.2.设计方信息1.2.1.名称1.2.2.住所1.2.3.联系人1.2.4.联系电话1.2.5.法定代表人或负责人2.租赁标的2.1.租赁房屋的基本情况2.1.1.房屋地址2.1.2.房屋面积2.1.3.房屋结构2.1.4.房屋用途2.1.5.房屋装修情况2.2.租赁房屋的使用范围3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.开始日期3.1.2.结束日期3.2.租金3.2.1.租金金额3.2.2.付款方式3.2.3.付款时间4.租金调整4.1.调整依据4.2.调整方式4.3.调整时间5.租赁押金5.1.押金金额5.2.退还条件5.3.退还时间6.租赁双方的义务6.1.租赁方义务6.1.1.交付房屋6.1.2.保持房屋完好6.1.3.不得擅自改变房屋用途6.1.4.其他义务6.2.设计方义务6.2.1.设计质量6.2.2.设计进度6.2.3.设计成果交付6.2.4.其他义务7.设计内容7.1.设计项目7.2.设计要求7.3.设计成果8.设计费用8.1.设计费用金额8.2.付款方式8.3.付款时间9.设计成果交付及验收9.1.设计成果交付时间9.2.设计成果验收标准9.3.验收程序10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.设计方违约责任10.3.违约金的计算方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.其他约定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：家居装饰有限公司1.1.2.住所：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.1.5.法定代表人或负责人：1.2.设计方信息1.2.1.名称：设计有限公司1.2.2.住所：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56781.2.5.法定代表人或负责人：赵六2.租赁标的2.1.租赁房屋的基本情况2.1.1.房屋地址：市区路号2.1.2.房屋面积：120平方米2.1.3.房屋结构：框架结构2.1.4.房屋用途：家居装饰展示及销售2.1.5.房屋装修情况：毛坯房2.2.租赁房屋的使用范围：仅限于家居装饰产品展示、销售及售后服务3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.开始日期：2024年1月1日3.1.2.结束日期：2027年12月31日3.2.租金3.2.1.租金金额：每月人民币10,000元3.2.2.付款方式：按月支付3.2.3.付款时间：每月5日前支付当月租金4.租金调整4.1.调整依据：根据市场行情及租金指数调整4.2.调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%4.3.调整时间：每年1月1日5.租赁押金5.1.押金金额：人民币20,000元5.2.退还条件：租赁期满且租赁房屋及设施无损坏、无欠款5.3.退还时间：租赁期满后15日内退还押金6.租赁双方的义务6.1.租赁方义务6.1.1.交付房屋：在租赁期限开始前，将房屋交付给设计方使用6.1.2.保持房屋完好：租赁期间，保持房屋及设施完好，不得擅自改变房屋结构6.1.3.不得擅自改变房屋用途：租赁期间，不得将房屋用于非家居装饰展示及销售用途6.1.4.其他义务：按约定支付租金、押金及税费等6.2.设计方义务6.2.1.设计质量：确保设计成果符合国家相关标准及规范6.2.2.设计进度：按约定的时间完成设计任务6.2.3.设计成果交付：在约定的时间内将设计成果交付给租赁方6.2.4.其他义务：按约定支付设计费用，并配合租赁方进行房屋装修及展示工作7.设计内容7.1.设计项目：家居装饰门面房的整体设计方案，包括室内布局、装修风格、材料选择等7.2.设计要求：设计方案需符合租赁方品牌形象及市场定位7.3.设计成果：包括设计方案图纸、材料清单、施工图等8.设计费用8.1.设计费用金额：人民币50,000元8.2.付款方式：设计项目启动前支付30%作为预付款，设计成果交付时支付50%，剩余20%在设计成果验收合格并完成最终调整后支付8.3.付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付，设计成果交付及验收合格后30日内支付第二期款项，最终调整完成后30日内支付尾款9.设计成果交付及验收9.1.设计成果交付时间：设计项目启动后3个月内完成设计并交付设计成果9.2.设计成果验收标准：设计成果应符合合同约定，满足功能需求，符合国家相关标准和规范9.3.验收程序：设计方提交设计成果后，租赁方应在7个工作日内进行验收，如对设计成果有异议，应在验收期内提出，设计方应在接到异议后15个工作日内进行修改或解释10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.1.1.如未按时支付租金，应向设计方支付每日千分之二的违约金10.1.2.如擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任10.2.设计方违约责任10.2.1.如未按时完成设计任务，应向租赁方支付每日千分之二的违约金10.2.2.如设计成果不符合约定，应重新设计并交付，直至符合要求10.3.违约金的计算方式：违约金以实际损失为基础计算，最高不超过合同总金额的10%11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议11.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3.争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同12.3.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任13.其他约定13.1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所或双方另行约定的地址13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设计项目详细清单、付款时间表等13.3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行，如有歧义，由双方协商解决14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1.第三方是指在租赁合同和设计合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。16.第三方介入的条件及程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任。16.2.3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方的职责：17.1.1.中介方：协助甲乙双方达成租赁合同和设计合同，提供信息、协调沟通等服务。17.1.2.担保方：对甲乙双方的履行能力提供担保，确保合同履行。17.1.3.监理方：对设计项目的实施过程进行监督，确保设计质量及进度。17.1.4.评估方：对设计成果进行评估，提供专业意见。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行各自义务。17.2.2.第三方有权在甲乙双方违约时，根据协议约定采取相应的补救措施。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其介入的性质、服务内容和风险程度等因素确定。18.2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。18.3.第三方责任限额的确定方式如下：18.3.1.甲乙双方根据第三方提供的服务内容及潜在风险，协商确定责任限额。18.3.2.第三方协议中应明确责任限额，并约定在发生违约或损害时，第三方应承担的最高赔偿额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，各自履行合同义务。19.2.第三方与其他各方之间的关系如下：19.2.1.第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定。19.2.2.第三方与租赁房屋及设计项目之间的关系由本合同及第三方协议约定。19.2.3.第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入后，甲乙双方可根据本合同及第三方协议的约定，对合同内容进行必要变更。20.2.合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面协议。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入后的争议解决，应优先适用第三方协议的约定。21.2.如第三方协议未对争议解决作出约定，则适用本合同的争议解决条款。22.第三方介入后的合同终止22.1.第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应根据本合同及第三方协议的约定，妥善处理相关事宜。22.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定，继续履行合同义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋尺寸、门窗位置、水电设施等。说明：用于明确租赁房屋的具体情况和设计要求。2.设计项目详细清单要求：详细列出设计项目的内容、数量、标准等。说明：用于明确设计工作的具体范围和标准。3.付款时间表要求：明确各期付款的时间节点和金额。说明：用于规范租金和设计费用的支付流程。4.设计方案图纸要求：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。说明：用于展示设计成果的具体形式和细节。5.材料清单要求：详细列出所需材料名称、规格、数量、品牌等。说明：用于确保设计施工中材料的准确性和一致性。6.施工图要求：包括结构图、电气图、给排水图等。说明：用于指导施工人员按照设计要求进行施工。7.设计成果验收报告要求：记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明设计成果符合合同约定。8.违约金计算明细要求：详细列出违约金计算的方法和依据。说明：用于明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：向设计方支付每日千分之二的违约金。示例：若租赁方逾期支付租金1个月，则需支付相当于一个月租金千分之二的违约金。1.2.擅自改变房屋用途或损坏房屋责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若租赁方擅自改变房屋用途导致房屋结构损坏，需负责修复并赔偿设计方因此遭受的损失。2.设计方违约行为及责任认定2.1.未按时完成设计任务责任认定：向租赁方支付每日千分之二的违约金。示例：若设计方逾期完成设计任务1个月，则需支付相当于一个月设计费用千分之二的违约金。2.2.设计成果不符合约定责任认定：重新设计并交付，直至符合要求，或赔偿由此造成的损失。示例：若设计成果不符合合同约定的标准，设计方需重新设计，直至满足要求，或赔偿因此给租赁方造成的损失。全文完。2024年二零二四年度家居装饰门面房租赁与设计合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3设计方基本信息（如有）2.租赁物描述2.1房屋具体位置及面积2.2房屋结构及设施情况2.3设计范围及要求3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2首付款金额及支付时间4.3租金支付方式5.设计服务内容5.1设计项目范围5.2设计风格及要求5.3设计阶段及进度安排6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.2设计费用支付周期6.3设计费用支付方式7.设计成果交付7.1设计图纸及文档交付7.2设计成果验收标准7.3设计成果交付时间8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3设计方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件12.1房屋租赁合同12.2设计服务合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：__________________1.1.2简称：__________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系电话：______________1.1.5电子邮箱：______________1.2出租方基本信息1.2.1全称：__________________1.2.2简称：__________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系电话：______________1.2.5电子邮箱：______________1.3设计方基本信息（如有）1.3.1全称：__________________1.3.2简称：__________________1.3.3法定代表人：_____________1.3.4联系电话：______________1.3.5电子邮箱：______________2.租赁物描述2.1房屋具体位置及面积2.1.1地址：__________________2.1.2面积：__________________平方米2.2房屋结构及设施情况2.2.1结构：__________________2.2.2设施：__________________2.3设计范围及要求2.3.1设计内容：__________________2.3.2设计风格：__________________2.3.3设计要求：__________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2截止日期：____年____月____日3.2租赁期限约定3.2.1租赁期限：____年3.2.2租赁续约：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：__________________4.1.2支付周期：每月支付一次4.2首付款金额及支付时间4.2.1首付款金额：__________________4.2.2支付时间：合同签订后____个工作日内4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账4.3.2账户信息：__________________5.设计服务内容5.1设计项目范围5.1.1建筑设计：__________________5.1.2景观设计：__________________5.1.3室内设计：__________________5.2设计风格及要求5.2.1设计风格：__________________5.2.2设计要求：__________________5.3设计阶段及进度安排5.3.1设计阶段：__________________5.3.2设计进度安排：__________________6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.1.1设计费用总额：__________________6.2设计费用支付周期6.2.1支付周期：分阶段支付6.3设计费用支付方式6.3.1支付方式：银行转账6.3.2账户信息：__________________7.设计成果交付7.1设计图纸及文档交付7.1.1设计图纸及文档内容：__________________7.1.2交付时间：__________________7.2设计成果验收标准7.2.1验收标准：__________________7.3设计成果交付时间7.3.1交付时间：__________________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的违约责任8.1.1.1每逾期一日，应向出租方支付滞纳金：_____%。8.1.1.2逾期超过____日，出租方有权解除合同。8.1.2未按约定使用房屋的违约责任8.1.2.1如有损坏或擅自改变房屋结构，应负责修复或赔偿。8.1.3租赁期满后未按时腾退房屋的违约责任8.1.3.1每逾期一日，应向出租方支付____元/日的违约金。8.1.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋的违约责任8.2.1.1每逾期一日，应向租赁方支付____元/日的违约金。8.2.1.2逾期超过____日，租赁方有权解除合同。8.2.2房屋不符合约定条件的违约责任8.2.2.1应承担修复或赔偿责任。8.3设计方违约责任（如有）8.3.1未按时完成设计任务的违约责任8.3.1.1每逾期一日，应向委托方支付____元/日的违约金。8.3.1.2逾期超过____日，委托方有权解除合同。8.3.2设计成果不符合约定要求的违约责任8.3.2.1应重新设计或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：__________________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方。9.3.2双方应在收到通知后____日内进行协商。9.3.3如协商不成，任何一方可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除条件10.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，经另一方要求，解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.3.2收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面回复。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。11.3.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.附件12.1房屋租赁合同12.2设计服务合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：__________________13.3合同签署代表13.3.1租赁方代表：__________________13.3.2出租方代表：__________________13.3.3设计方代表（如有）：__________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或员工。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入应以书面形式明确，包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式等。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容和收费标准等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担应以其责任限额为限，超出责任限额的部分由合同双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行合同过程中，享有合法权益，合同双方应予以尊重和保护。17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，要求合同双方履行相应的义务。17.2第三方报酬17.2.1第三方报酬应根据其提供的服务性质、服务内容和收费标准等因素确定。17.2.2第三方报酬应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。18.1.2第三方应独立履行其职责，不得干预合同双方的正常权利义务关系。18.2第三方与设计方的划分18.2.1第三方在设计方提供服务的过程中，应遵循设计方的技术规范和设计要求。18.2.2第三方不得违反设计方的知识产权和商业秘密。18.3第三方与租赁方的划分18.3.1第三方在租赁方租赁房屋的过程中，应遵守租赁合同的相关约定。18.3.2第三方不得干预租赁方对房屋的合理使用。18.4第三方与出租方的划分18.4.1第三方在出租方出租房屋的过程中，应遵守房屋出租的相关法律法规。18.4.2第三方不得损害出租方的合法权益。19.第三方介入的协议签订19.1第三方介入协议19.1.1第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订。第三方的基本信息服务内容、期限和方式费用及支付方式责任限额保密条款争议解决方式19.2第三方介入协议的生效19.2.1第三方介入协议经合同双方和第三方签字（或盖章）后生效。19.2.2第三方介入协议的生效日期与合同生效日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、房屋的具体位置、面积、结构、设施情况、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。2.设计服务合同详细要求和说明：设计服务合同应明确设计方的服务内容、设计风格、设计要求、设计阶段及进度安排、设计费用、支付方式、设计成果交付及验收标准、违约责任等内容。3.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方的基本信息、服务内容、期限和方式、费用及支付方式、责任限额、保密条款、争议解决方式等内容。4.设计图纸及文档详细要求和说明：设计图纸及文档应包括建筑设计、景观设计、室内设计等相关图纸和文档，符合设计要求和技术规范。5.支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括租金支付凭证、设计费用支付凭证等，以证明双方已按照合同约定支付相关费用。6.争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决相关文件包括双方协商记录、仲裁或诉讼文件等，用于证明争议解决过程和结果。7.不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应包括自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力事件的证明材料，以证明合同无法履行。8.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括合同双方认为有必要提供的其他文件，如营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未按约定使用房屋、租赁期满后未按时腾退房屋等。责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金，或承担相应的赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋不符合约定条件等。责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金，或承担相应的赔偿责任。3.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计任务、设计成果不符合约定要求等。责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金，或承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供的服务不符合要求等。责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金，或承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金，如逾期超过30日，出租方有权解除合同。出租方未按时交付房屋，应按合同约定的违约金标准支付违约金，如逾期超过30日，租赁方有权解除合同。设计方未按时完成设计任务，应按合同约定的违约金标准支付违约金，如逾期超过30日，委托方有权解除合同。全文完。2024年二零二四年度家居装饰门面房租赁与设计合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式及时间4.租金调整4.1调整依据4.2调整时间4.3调整幅度5.交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋接收程序6.交付押金6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件7.房屋维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.设计合作8.1设计内容8.2设计费用8.3设计时间9.设计成果交付9.1成果交付时间9.2成果交付形式9.3成果验收标准10.设计成果使用10.1使用范围10.2使用期限10.3使用费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：家居装饰有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：家具店1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构，单层3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租金金额：每月人民币10,000元3.4支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付，每逾期一日，应按日租金的千分之五向出租方支付滞纳金。4.租金调整4.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数，租金每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。4.2调整时间：每年1月1日4.3调整幅度：根据上一年度的市场租金水平及物价指数，租金调整幅度不超过10%。5.交付与接收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋交付标准：房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合合同约定的使用条件。5.3房屋接收程序：承租方在收到出租方交付的房屋及附属设施后，应在三个工作日内向出租方出具书面接收确认。6.交付押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金支付时间：承租方在签订合同时一次性支付押金。6.3押金退还条件：合同履行完毕，房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为时，出租方应无息退还押金。8.设计合作8.1设计内容8.1.1设计范围：包括但不限于门面房的外观设计、内部布局设计、装修效果图设计等。8.1.2设计风格：根据承租方提供的品牌形象和市场需求，设计风格应现代化、时尚、简洁。8.1.3设计要求：设计应满足功能性、美观性、安全性要求，并符合相关建筑规范。8.2设计费用8.2.1设计费用总额：人民币30,000元。8.2.2设计费用支付方式：设计费用分阶段支付，设计方案确定后支付50%，设计成果完成并经承租方验收后支付剩余50%。8.3设计时间8.3.1设计启动时间：合同签订后5个工作日内。8.3.2设计完成时间：从设计启动时间起，设计成果应在30个工作日内完成。9.设计成果交付9.1成果交付时间：设计完成并经承租方验收合格后3个工作日内。9.2成果交付形式：设计成果以电子文档形式交付，包括但不限于CAD图纸、效果图、施工图等。9.3成果验收标准：设计成果应符合合同约定内容，符合设计要求，无重大设计错误。10.设计成果使用10.1使用范围：设计成果仅限于本门面房的使用，不得用于其他任何项目或用途。10.2使用期限：自设计成果交付之日起，使用期限与租赁期限一致。10.3使用费用：设计成果使用费用已包含在设计费用中，无需另行支付。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时交付押金、未按约定进行设计合作等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：市区人民法院。12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定进行。13.合同解除13.1解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。13.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题，包括但不限于房屋返还、费用结算等。14.其他约定14.1通知方式：双方书面通知均为有效通知，通知以挂号信或特快专递方式发送，以收到日期为准。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、设计合同等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入合同履行过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于合同约定的责任和因第三方自身原因造成的损失。15.3第三方权利a)获得合同履行相关的信息；b)对合同履行的过程进行监督；c)依法维护自身合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同履行，应签订三方协议，明确各方权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，并对第三方的行为承担连带责任。16.