2024年度建筑工程施工合同标的为办公楼

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的为办公楼本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及建设内容2.4项目总投资3.工程质量及验收标准3.1质量标准3.2验收程序3.3验收标准4.工程进度安排4.1施工计划4.2进度节点4.3进度调整5.工程合同价格5.1工程合同总价5.2付款方式及时间5.3付款条件6.材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备质量要求6.3材料设备交货及验收7.工程变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3变更及索赔责任8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2文明施工要求9.3安全生产措施10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：02788888888乙方地址：省市区路号联系电话：027777777771.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二条项目概况2.1项目名称市区办公楼建设项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模及建设内容总建筑面积：50000平方米建筑层数：地上20层，地下1层主要建设内容：办公区、会议室、食堂、停车场等2.4项目总投资约人民币伍仟万元整第三条工程质量及验收标准3.1质量标准本工程执行国家及地方相关建筑质量标准，确保工程质量达到国家优质工程标准。3.2验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。3.3验收标准分项、分部验收合格后，方可进行竣工验收；竣工验收合格后，工程方可交付使用。第四条工程进度安排4.1施工计划本工程计划于2024年2月1日开工，2025年12月31日竣工。4.2进度节点开工前完成施工准备；主体结构封顶、装饰装修完成等。4.3进度调整因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，经双方协商一致，可调整工程进度。第五条工程合同价格5.1工程合同总价本工程合同总价为人民币伍仟万元整，包括建筑工程费、设备费、安装工程费、其他费用等。5.2付款方式及时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整；2.进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付比例为已完成工程总价的10%；3.验收合格款：竣工验收合格后10个工作日内支付人民币伍佰万元整；4.结算款：结算审核完毕后30个工作日内支付。5.3付款条件甲方支付款项时，应提交相关付款凭证及发票。第六条材料设备供应6.1材料设备采购甲方负责材料设备的采购，乙方提供相关技术要求及质量标准。6.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家及地方相关质量标准，并具备出厂合格证。6.3材料设备交货及验收1.材料设备交货：按合同约定的时间、地点交货；2.材料设备验收：乙方应在交货后3日内完成验收，并签署验收报告。第七条工程变更及索赔7.1变更程序1.任何一方提出变更，应书面通知对方；2.双方应就变更事项进行协商，达成一致后签署变更协议；3.变更协议作为本合同的补充部分。7.2索赔程序1.任何一方认为对方违约，应书面通知对方；2.双方应就违约事项进行协商，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.索赔方应在违约发生后15日内向违约方提出索赔要求，违约方应在接到索赔要求后30日内给予答复。第八条工程保险8.1保险种类1.工程一切险；2.人员意外伤害险；3.第三者责任险。8.2保险责任1.工程本身在施工过程中的损失；2.施工人员的人身伤亡；3.第三者因工程原因造成的财产损失或人身伤亡。8.3保险金额保险金额应与工程合同总价相符，具体金额由双方协商确定。第九条安全生产与文明施工9.1安全生产责任1.乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全；2.甲方应提供必要的安全生产条件，并对乙方提供的安全生产措施进行监督。9.2文明施工要求1.乙方应遵守国家有关文明施工的规定，保持施工现场整洁；2.乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响，如噪音、粉尘等。9.3安全生产措施1.乙方应制定安全生产管理制度，并严格执行；2.乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。第十条环境保护10.1环境保护要求1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规；2.乙方应采取措施减少施工对环境的影响，如废水、废气、固体废弃物等。10.2环境保护措施1.乙方应建立环境保护管理制度，并严格执行；2.乙方应定期进行环境监测，确保排放达标。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同终止；2.双方协商一致，决定终止合同。11.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；2.双方应妥善处理施工现场的剩余材料、设备和人员。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.双方可约定仲裁机构解决争议；2.如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在接到争议后60日内作出裁决。第十三条违约责任13.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方违反合同约定的质量、进度、安全等要求。13.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约责任的具体金额由双方协商确定。13.3违约赔偿1.违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失；2.直接损失包括合同约定的赔偿金额；3.间接损失包括因违约造成的其他经济损失。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同执行过程的独立第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程监理、材料设备检测、法律咨询、财务审计等。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任和费用等进行明确约定。第四条第三方职责与权限4.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.对工程质量进行监督、检测和评估；2.对工程进度进行监控和报告；3.对材料设备的质量进行检测；4.对财务进行审计和报告；5.对法律事务提供咨询。4.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对工程现场进行检查。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据合作协议的约定确定，原则上不得超过合作协议中约定的金额。2.如合作协议未约定责任限额，第三方责任限额不得超过合同总价的10%。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于第三方服务费用、差旅费用等。6.2第三方费用由甲乙双方按合作协议的约定承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：1.第三方在执行协议过程中，对甲方造成的直接损失，甲方有权要求第三方赔偿；2.第三方在执行协议过程中，如对甲方造成间接损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.2第三方与乙方的划分：1.第三方在执行协议过程中，对乙方造成的直接损失，乙方有权要求第三方赔偿；2.第三方在执行协议过程中，如对乙方造成间接损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方在执行协议过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按各自责任比例分担损失；2.甲乙双方应共同督促第三方履行协议，确保协议的顺利执行。第八条第三方变更与退出8.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订合作协议。8.2如第三方因故退出，甲乙双方应立即协商，选择新的第三方介入，并重新签订合作协议。第九条本合同修正条款9.1本合同中关于第三方介入的条款，自第三方介入之日起生效。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方合作协议冲突，以本合同条款为准。第十条争议解决10.1本合同关于第三方介入的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供双方有效的营业执照复印件，需加盖公章。2.附件二：法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件，证明项目合法合规。4.附件四：地质勘察报告要求：提供地质勘察报告，确保工程地质条件符合要求。5.附件五：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸及技术规范，确保工程质量。6.附件六：材料设备清单要求：提供详细的材料设备清单，包括名称、规格、数量等。7.附件七：工程进度计划要求：提供详细的工程进度计划，包括各阶段工期及节点。8.附件八：工程验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程已按约定完成。9.附件九：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的职责、权限等。10.附件十：保险单要求：提供工程一切险、人员意外伤害险、第三者责任险的保险单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付工程款，视为违约。示例：甲方应在每月5日前支付当月进度款，若未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成工程，视为违约。3.违约行为：第三