农村商铺交易合同范例

农村商铺交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村商铺，商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商铺现状为__________（如：装修完毕、未装修等），现甲方愿意将该商铺出售给乙方。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、商铺出售基本情况

1.1出售商铺：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的农村商铺出售给乙方。

1.2商铺面积：该商铺建筑面积为__________平方米。

1.3土地使用权：甲方同意将该商铺所涉及的土地使用权一并转让给乙方，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商铺现状：该商铺现状为__________（如：装修完毕、未装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款项后，向乙方交付商铺及土地使用权。

三、交付及验收

3.1交付：甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺及土地使用权交付给乙方。

3.2验收：乙方在收到商铺及土地使用权后，应在__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

四、税费及费用

4.1税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

4.2费用：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体地点）的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在甲乙双方履行完毕后自行终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.商铺产权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村商铺，商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商铺现状为__________（如：装修完毕、未装修等），现甲方愿意将该商铺出售给乙方。为保证交易安全，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确三方权利义务，保障甲方权益。

一、商铺出售基本情况

1.1出售商铺：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的农村商铺出售给乙方。

1.2商铺面积：该商铺建筑面积为__________平方米。

1.3土地使用权：甲方同意将该商铺所涉及的土地使用权一并转让给乙方，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商铺现状：该商铺现状为__________（如：装修完毕、未装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款项后，向乙方交付商铺及土地使用权。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金及剩余款项前，将担保金额存入指定账户，确保甲方权益。

3.3若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，无条件支付剩余款项。

四、交付及验收

4.1交付：甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺及土地使用权交付给乙方。

4.2验收：乙方在收到商铺及土地使用权后，应在__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、税费及费用

5.1税费：甲乙丙三方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

5.2费用：甲乙丙三方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的其他费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若乙方未按本合同约定的时间交付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的__________%作为违约金。

6.3乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途或结构。

6.4乙方在购买商铺后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体地点）的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在甲乙丙三方履行完毕后自行终止。

九、第三方介入的意义及目的

9.1本合同引入第三方担保，旨在确保乙方按照约定支付款项，保障甲方权益。

9.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方权益主导的目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中维护自身合法权益。

10.2甲方权益主导有助于稳定交易市场，促进农村商铺交易的健康发展。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.商铺产权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________（具体地址）的农村商铺，商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商铺现状为__________（如：装修完毕、未装修等），乙方由于资金原因，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确三方权利义务，保障乙方权益。

一、商铺购买基本情况

1.1购买商铺：乙方同意购买甲方拥有的位于__________（具体地址）的农村商铺。

1.2商铺面积：该商铺建筑面积为__________平方米。

1.3土地使用权：甲方同意将该商铺所涉及的土地使用权一并转让给乙方，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商铺现状：该商铺现状为__________（如：装修完毕、未装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方经协商一致，同意该商铺的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款项后，向乙方交付商铺及土地使用权。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方提供的融资款项将直接支付给甲方，乙方承诺在合同约定的期限内偿还丙方的融资款项。

3.3丙方在乙方未能按时偿还融资款项时，有权采取法律手段追讨。

四、交付及验收

4.1交付：甲方应在本合同约定的交付期限内，将商铺及土地使用权交付给乙方。

4.2验收：乙方在收到商铺及土地使用权后，应在__________个工作日内对商铺进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、税费及费用

5.1税费：甲乙丙三方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

5.2费用：甲乙丙三方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的其他费用。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方在交付过程中出现虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途或结构。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体地点）的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在甲乙丙三方履行完毕后自行终止。

八、乙方权益主导的目的及意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买商铺过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

8.2乙方权益主导有助于提升乙方的市场地位，促进农村商铺交易的公平性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1通