高层外墙保洁合同协议

高层外墙保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对高层外墙进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行高层外墙保洁事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容1.服务标的物：甲方位于[具体地址]的[高层建筑物名称]的外墙，该建筑物为[X]层，外墙总面积约为[X]平方米。2.服务内容对高层外墙进行全面清洁，包括但不限于清除墙面灰尘、污垢、污渍、水渍、油渍等。对墙面上的广告、涂鸦等进行清理。对玻璃幕墙进行专项清洁，确保玻璃表面光亮、无污渍、无水痕。检查并修复外墙可能存在的轻微损坏，如松动的瓷砖、剥落的涂料等（如遇严重损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责安排维修）。在保洁过程中，采取必要的安全防护措施，确保保洁工作安全、有序进行，避免对建筑物及周边环境造成任何损害。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁工作。2.义务向乙方提供开展保洁工作所需的必要协助，包括但不限于提供水电接口、临时存放保洁工具和设备的场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。负责协调建筑物内其他相关方，确保乙方保洁工作的顺利进行，避免因第三方原因影响保洁工作进度或质量。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。在保洁工作过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的处理时间或相应的补偿。2.义务具备合法有效的营业执照及相关保洁服务资质证书，并向甲方提供复印件备案。派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，保洁人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理安排。严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限进行保洁工作，确保服务质量达到行业标准及甲方要求。如因乙方原因导致保洁工作未达到标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止。负责保洁工作所需的全部工具、设备和清洁用品，但应保证其安全性和环保性，并妥善保管和使用，不得因使用不当对甲方建筑物及周边环境造成损害。在保洁工作中采取必要的安全防护措施，确保保洁人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，保持保洁人员队伍的稳定性。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同的保洁服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因甲方提出增加服务内容或变更服务标准外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[预付款支付期限]内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部保洁工作，并经甲方验收合格后的[验收款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.外墙表面应清洁干净，无明显灰尘、污垢、污渍、水渍、油渍等残留。2.玻璃幕墙光亮透明，无污渍、水痕、手印等，可视范围内无遮挡。3.墙面上的广告、涂鸦等清理彻底，无痕迹。4.外墙无因保洁工作造成的损坏，如有轻微损坏已按要求修复。5.整体保洁效果应符合行业一般标准及甲方的特殊要求（如有）。（二）验收方式1.乙方完成保洁工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织人员进行验收。2.验收可采用现场检查、抽样检测等方式进行。如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入服务期限。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收报告，确认保洁工作完成情况及验收结果。验收报告作为甲方支付剩余服务费用的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁工作，如未提供必要协助、协调不力等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应延长服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期履行违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期履行宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的保洁服务质量不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在保洁工作中因故意或重大过失导致甲方建筑物或其他财产损坏，乙方应照价赔偿，并承担因此引发的一切法律责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于服务费用的[保密违约最低违约金比例]。5.若乙方未按照本合同约定派遣具备专业技能和经验的保洁人员，或保洁人员违反甲方规章制度，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方更换人员，并可按照服务费用的[人员违规违约金比例]扣除相应费用。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复履行本合同。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应按照公平合理的原则分担损失，并协商解决善后事宜。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服务内容清单、验