建设村委会合同协议VIP

建设村委会合同协议甲方：[建设方村委会名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]。乙方：[承建方公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]。鉴于甲方拟对村委会相关设施进行建设，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方村委会建设事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目本次建设项目为甲方村委会办公大楼的新建工程，包括但不限于基础工程、主体建筑工程、内外装修工程、水电安装工程、消防工程等。具体建设内容以双方确认的施工图纸及相关技术文件为准。办公大楼建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度为[X]米。建筑结构为[具体结构类型]，抗震设防烈度为[X]度。2.配套设施建设同时，甲方委托乙方负责建设与办公大楼配套的附属设施，包括但不限于停车场、绿化景观工程、围墙大门工程等。停车场面积为[X]平方米，采用[具体地面铺设材料及做法]，设置停车位[X]个。绿化景观工程包括种植[各类植物品种及数量]，打造具有美观性和实用性的绿化空间。围墙大门工程采用[材质及设计风格]，确保安全与美观。3.建设标准与质量要求乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、相关行业标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用功能需求。建筑材料、构配件和设备应符合国家质量标准和设计要求，乙方应提供产品合格证明及质量检验报告，经甲方及监理单位验收合格后方可使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准规范施工。有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查验收，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工，直至达到合同约定标准。在乙方严重违反合同约定或无法履行合同义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工现场的原始资料，包括地形地貌、地下管线等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，确保资金及时到位，不影响工程进度。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境，避免因外部因素干扰导致工程延误或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担因延误支付导致的损失。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，如场地平整、临时水电接入等。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照国家法律法规和行业规范，具备相应的建设资质和安全生产许可证，组织专业的施工队伍进行施工，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。严格按照合同约定的标的物或服务具体描述、建设标准与质量要求、施工图纸及相关技术文件进行施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改落实。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方及监理单位审核批准后严格执行。合理安排施工顺序，确保各分项工程有序进行，按时完成合同约定的各项建设任务。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设施和安全管理人员，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。按照合同约定的时间和内容，向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，向甲方提交完整的竣工档案，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款支付1.支付方式与时间节点本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。内外装修工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。全部工程竣工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。工程质量保修期满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余合同总价款的[X]%，即人民币[X]元作为质量保证金。2.支付凭证要求乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。发票内容应与合同约定的工程内容相符，发票类型为[具体发票类型]。甲方支付工程款时，应通过银行转账等合法方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]，账户名称：[账户全称]，账号：[具体账号]。乙方如需变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知甲方。四、工程期限1.开工日期本工程预计开工日期为[具体开工日期]，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]天内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.竣工日期本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照施工进度计划合理安排施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，乙方应在情况发生后[X]天内书面通知甲方及监理单位，经甲方及监理单位确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等；设计变更、工程量增加或减少超过合同约定的一定比例；甲方提出的合理变更要求，导致施工顺序或施工时间发生变化；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、工程验收1.验收标准工程验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、相关行业标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行。分项工程验收由乙方通知甲方及监理单位共同进行，分部工程验收由甲方组织相关部门进行，单位工程竣工验收由甲方负责组织设计、施工、监理等单位参加。2.验收程序乙方在完成分项工程施工后，应提前[X]天向甲方及监理单位提交分项工程验收申请报告，并提供相关质量检验资料。甲方及监理单位应在接到申请报告后[X]天内组织验收，验收合格后签署分项工程验收报告。分部工程完工后，乙方应提交分部工程验收申请报告及相关资料，甲方组织相关部门在接到申请报告后[X]天内进行验收，验收合格后签署分部工程验收报告。单位工程竣工后，乙方应提交单位工程竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方在接到申请报告后[X]天内组织竣工验收，验收合格后签署单位工程竣工验收报告，并办理工程竣工验收备案手续。3.整改与复验如工程验收不合格，甲方及监理单位应向乙方提出整改意见，乙方应在规定的时间内完成整改，并提交整改报告。整改完成后，甲方及监理单位应组织复验，直至工程质量达到合同约定标准。因乙方整改导致的费用增加和工期延误，由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工现场原始资料或协助乙方办理施工审批手续，导致乙方无法正常施工，工期延误的责任由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更合同约定的建设内容或对乙方提出不合理的要求，导致乙方增加费用或工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的建设标准与质量要求、施工图纸及相关技术文件进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准。因返工整改造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如乙方拒绝返工整改或经整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因事故导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自合同生效之日起[X]年。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据不可抗力事件对合同履行