商铺评估出租合同范例

商铺评估出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于__________用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺的产权证号为__________，所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁商铺用于__________用途，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

3.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方将租赁保证金无息退还。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.物业管理协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于__________用途，为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺的产权证号为__________，所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定履行租金支付等义务。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方支付租金及其他费用，并追究乙方的违约责任。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁商铺用于__________用途，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应接受丙方的监督，确保商铺的正常运营。

五、租赁保证金及押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方将租赁保证金无息退还。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4丙方在乙方违约时，有权代替乙方支付租金及其他费用，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。

10.2丙方的介入，有助于维护合同的稳定，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为商铺所有权人，拥有主导权，以确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过主导合同条款，确保商铺得到合理利用，实现自身利益最大化。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.物业管理协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________的商铺（以下简称“商铺”）用于__________用途，为保障乙方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺的产权证号为__________，所有权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定提供商铺及履行相关义务。

3.2丙方有权监督甲方的履约行为，确保甲方遵守合同约定。

3.3丙方在甲方违约时，有权代替甲方承担相应责任，并追究甲方的违约责任。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁商铺用于__________用途，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应接受丙方的监督，确保商铺的正常运营。

五、租赁保证金及押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方将租赁保证金无息退还。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4丙方在甲方违约时，有权代替甲方承担相应责任，并追究甲方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方权利与利益保障

9.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的使用安全。

9.2乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保乙方合法经营。

9.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，无息退还租赁保证金。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方不得擅自改变商铺结构，影响乙方正常经营。

10.2甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方。

10.3甲方不得收取乙方不合理费用，如涉及费用，应明确约定收费标准。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为租赁方，主导合同条款，以确保自身权益得到充分保障。

11.2乙方通过主导合同，实现合法经营，降低经营风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和