2024年商业店面租赁协议文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店面租赁协议文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.2店面附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.使用范围7.1经营范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任9.责任保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力条款13.2违约金条款13.3通知方式14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁标的物2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面面积：____________________平方米2.2店面附属设施2.2.1水电供应：____________________2.2.2空调设施：____________________2.2.3卫生间：____________________2.2.4仓储空间：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：4.2.1首月租金：____年____月____日前一次性支付4.2.2逐月租金：每月____日前支付4.2.3预付租金：____个月租金，____年____月____日前支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为5.2.2租赁期满，租赁方需将店面及附属设施恢复原状5.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还6.租金调整6.1调整依据：根据市场行情及租金指数进行调整6.2调整频率：每____年调整一次6.3调整通知：调整前____个工作日通知租赁方7.使用范围7.1经营范围：____________________7.2使用限制：7.2.1不得经营违法、违规项目7.2.2不得改变店面结构及装修风格7.2.3不得损害店面及附属设施8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.1.1租赁期间，租赁方负责店面的日常维护和保养8.1.2租赁方应保证店面设施的正常使用，如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方负责修复或赔偿8.2出租方维修责任8.2.1出租方负责店面主体结构的维修和保养8.2.2出租方应在接到租赁方通知后____个工作日内进行维修9.责任保险9.1保险种类9.1.1租赁方需购买营业责任险，保险金额不低于____元9.1.2出租方需购买财产保险，保险金额不低于____元9.2保险金额9.2.1营业责任险：____元9.2.2财产保险：____元9.3保险期限9.3.1保险期限与租赁期限一致10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方违反经营范围或使用限制10.1.3租赁方擅自改变店面结构或装修10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为____元10.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方因不可抗力原因无法继续出租11.1.3租赁方严重违约11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离店面12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：____________________13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2违约金条款13.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过____元13.3通知方式13.3.1通知应以书面形式进行，送达对方指定地址或电子邮箱14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后____个工作日内支付首月租金14.2附件清单14.2.1租赁店面平面图14.2.2店面附属设施清单14.2.3合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、评估价值、监督执行、保险理赔等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过____元。2.1.2第三方责任限额在合同签订时明确，如有变更需经甲乙双方书面同意。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、时间及预期效果。3.1.2双方同意第三方介入后，由一方或双方共同选定第三方，并签订相应的服务协议。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.1.2第三方有权根据其专业判断，提出对甲乙双方的建议和意见。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，第三方对甲方的责任仅限于其服务协议的约定。5.1.2本合同中关于甲方责任的条款，不因第三方的介入而免除或减轻。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，第三方对乙方的责任仅限于其服务协议的约定。5.2.2本合同中关于乙方责任的条款，不因第三方的介入而免除或减轻。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果。6.1.2第三方介入工作完成后，甲乙双方应及时终止与第三方的服务协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的成本承担8.1第三方介入的成本8.1.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。8.1.2第三方介入费用在服务协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面平面图1.1详细要求：平面图需标注店面位置、面积、门窗位置、水电接口等设施信息。平面图需清晰、准确，比例尺为1:100。平面图需加盖出租方公章。2.店面附属设施清单2.1详细要求：清单需列明店面内所有附属设施，如空调、灯光、货架、卫生间等。清单需注明每个设施的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。清单需加盖出租方公章。3.合同签订证明文件3.1详细要求：合同签订证明文件包括双方签字盖章的合同原件。合同签订证明文件需附上双方身份证复印件、营业执照复印件等身份证明材料。合同签订证明文件需加盖出租方公章。4.第三方服务协议4.1详细要求：第三方服务协议需明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。服务协议需经甲乙双方及第三方签字盖章。5.保险单据5.1详细要求：保险单据需注明保险种类、保险金额、保险期限、保险费等信息。保险单据需加盖保险公司公章。6.违约金支付凭证6.1详细要求：违约金支付凭证需注明支付金额、支付日期、收款人等信息。支付凭证需加盖收款人公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金及____%的违约金。1.2租赁方违反经营范围或使用限制责任认定：租赁方需立即停止违规行为，并赔偿由此给出租方造成的损失。1.3租赁方擅自改变店面结构或装修责任认定：租赁方需恢复店面原状，并赔偿由此给出租方造成的损失。1.4出租方未按时交付店面责任认定：出租方需向租赁方支付____元/天的违约金。1.5出租方未履行维修义务责任认定：出租方需在接到租赁方通知后____个工作日内进行维修，否则向租赁方支付____元/天的违约金。1.6第三方未履行服务协议责任认定：第三方需按照服务协议的约定履行义务，否则向甲乙双方承担相应责任。示例说明：若租赁方逾期支付租金，需支付人民币____元作为违约金，并赔偿由此给出租方造成的损失。若第三方未按照服务协议的约定提供服务，需向甲乙双方支付人民币____元作为违约金，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年商业店面租赁协议文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3联系人及联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物地址及面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续订4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维护保养5.3租赁物的使用权及禁止事项5.4租赁物的变更及装修6.租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付6.2租赁物的验收6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同解除后的处理10.合同的终止10.1合同终止的情形10.2合同终止后的处理11.合同的生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用及管辖12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：__________租赁方住所：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________1.2出租方信息出租方名称：__________出租方住所：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________1.3联系人及联系方式租赁方联系人：__________出租方联系人：__________联系方式：__________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称及编号租赁物名称：__________租赁物编号：__________2.2租赁物地址及面积租赁物地址：__________租赁物面积：__________平方米2.3租赁物使用性质租赁物使用性质：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的续订租赁期限到期前，双方可协商续订合同，续订期限最长不超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币__________元整4.2租金支付时间租金每月于____日支付，逾期支付按每日万分之五收取滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式：转账支付，账号信息如下：开户行：__________账号：__________收款人：__________4.4逾期支付租金的处理租赁方逾期支付租金，出租方有权要求立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除合同。第五条租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规范租赁方应按租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。5.2租赁物的维护保养租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的完好。5.3租赁物的使用权及禁止事项租赁方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转借或抵押。5.4租赁物的变更及装修租赁方如需对租赁物进行装修或变更，应提前向出租方申请并获得书面同意。第六条租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付出租方应在租赁期限起始日前将租赁物交付给租赁方。6.2租赁物的验收租赁方应在接收租赁物后的____日内对租赁物进行验收，并向出租方出具验收报告。6.3验收不合格的处理租赁物存在质量问题，租赁方应在验收期内通知出租方，出租方应在____日内进行修复或更换。第七条违约责任7.1租赁方的违约责任租赁方违反本合同约定，出租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方的违约责任出租方违反本合同约定，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算及支付违约金按逾期天数或违约情节计算，具体金额由双方协商确定，并按约定方式支付。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。（1）一方严重违约，经对方催告后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，妥善处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。第十条合同的终止10.1合同终止的情形合同履行完毕或解除后，合同即终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。第十一条合同的生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十二条其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。14.2签署地点本合同签署地为__________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方之外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供租赁物评估服务；2.提供法律咨询和争议解决服务；3.提供财务咨询和支付保障服务；4.提供物业管理服务；5.提供其他与本合同履行相关的服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选定双方可协商选定第三方，并签订相应的服务协议。第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入的同意第三方介入需经双方同意，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务范围内的行为，且其责任不得超过其与双方签订的服务协议中约定的责任限额。17.2第三方责任限额的约定双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：1.第三方提供的服务导致租赁物损坏或损失的赔偿；2.第三方提供的服务导致合同一方遭受的损失；3.第三方违反服务协议约定的其他责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任与合同双方责任第三方在本合同项下的责任不得免除或减轻合同双方的任何责任。18.2第三方责任与违约责任第三方违反服务协议约定的，应承担相应的违约责任，合同双方可根据合同约定追究其违约责任。18.3第三方责任与侵权责任第三方侵犯他人合法权益的，应承担相应的侵权责任，合同双方有权要求第三方承担侵权责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更第三方介入可能导致合同部分条款的变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方应按照变更后的合同条款履行各自的义务。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.服务协议终止；2.本合同终止；3.第三方无法继续履行服务。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：1.第三方的服务费用结算；2.第三方提供的服务成果的交接；3.第三方介入终止后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为租赁双方验收和后续维护的依据。2.附件二：租金支付计划表要求：明确租金的支付金额、支付时间、支付方式及逾期支付的滞纳金计算方式。说明：租金支付计划表作为合同附件，用于规范租金的支付流程，确保租金的按时支付。3.附件三：租赁物的维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养项目、维修保养费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维护状况，便于双方了解租赁物的维护历史。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、服务内容、服务费用、责任范围、违约责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同项下的权利、义务和责任。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性和合法性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用、期限等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应按照合同约定支付租金，逾期支付则需支付滞纳金，并承担由此产生的其他违约责任。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币____元。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方应在合同约定的交付期限内交付租赁物，未能按时交付的，应向租赁方支付违约金，并承担由此产生的其他违约责任。示例：出租方逾期交付租赁物一个月，应支付违约金人民币____元。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物的用途责任认定：租赁方应按照合同约定的用途使用租赁物，擅自改变用途的，应承担相应的违约责任。示例：租赁方擅自将租赁物用于非约定用途，应赔偿出租方损失人民币____元。4.违约行为：出租方未妥善维护租赁物责任认定：出租方应妥善维护租赁物，确保其处于良好状态。未能妥善维护的，应承担相应的违约责任。示例：出租方未能妥善维护租赁物导致其损坏，应负责修复或赔偿损失人民币____元。5.违约行为：第三方违反服务协议责任认定：第三方应按照服务协议履行义务，违反协议的，应承担相应的违约责任。示例：第三方未能按照服务协议提供满意的服务，应向合同双方支付违约金人民币____元。全文完。2024年商业店面租赁协议文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店面基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.店面使用及维护3.1店面使用范围3.2店面装修及改造3.3店面维护责任4.费用承担4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：店面平面图11.2附件二：租金支付明细表12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同变更及补充13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方：姓名/名称：____________________b.地址：____________________c.联系电话：____________________d.法定代表人/负责人：____________________1.2店面基本信息a.店面地址：____________________b.店面面积：____________________平方米c.店面用途：____________________d.店面装修状况：____________________2.租赁期限及租金2.1租赁期限a.租赁起始日期：____________________b.租赁终止日期：____________________2.2租金金额及支付方式a.租金总额：____________________元b.每月租金：____________________元c.支付时间：每月的____________________日d.支付方式：____________________2.3租金调整a.租金调整条件：____________________b.租金调整幅度：____________________3.店面使用及维护3.1店面使用范围a.店面仅用于____________________用途b.未经出租方书面同意，不得擅自改变店面用途3.2店面装修及改造a.租赁期间，未经出租方书面同意，不得擅自进行店面装修及改造b.如需装修及改造，应提交装修方案及费用预算，经出租方同意后方可进行3.3店面维护责任a.租赁期间，店面内的设施设备维护责任由承租方承担b.店面外部设施设备维护责任由出租方承担4.费用承担4.1水电费a.水电费按实际使用量由承租方承担b.水电费结算方式：____________________4.2物业管理费a.物业管理费由承租方承担b.物业管理费标准：____________________4.3其他相关费用a.其他相关费用包括但不限于____________________b.其他相关费用由承租方承担5.保证金5.1保证金金额及支付方式a.保证金金额：____________________元b.支付时间：____________________c.支付方式：____________________5.2保证金退还条件及程序a.保证金退还条件：____________________b.保证金退还程序：____________________6.违约责任6.1违约情形a.承租方未按时支付租金b.承租方擅自改变店面用途c.承租方未按规定维护店面d.其他违约情形6.2违约责任及赔偿a.违约方应承担违约责任b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.不可抗力7.1不可抗力定义a.不可抗力指因不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况7.2不可抗力处理a.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方b.在不可抗力事件影响期间，合同履行期限相应顺延c.不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复正常履行8.合同解除8.1合同解除条件a.双方协商一致，可以解除合同b.出租方因店面损坏无法继续使用c.承租方未按时支付租金达到合同约定的期限d.承租方违反合同约定的店面使用范围8.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知对方b.双方应在收到解除通知之日起__日内，就解除合同的有关事宜进行协商c.协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构a.仲裁机构：__仲裁委员会b.仲裁地点：__市10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.双方在合同上签字盖章b.合同经出租方备案10.2合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除c.其他导致合同终止的情形11.合同附件11.1附件一：店面平面图11.2附件二：租金支付明细表12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址a.通知方式：书面通知、电子邮件等b.送达地址：双方在合同中指定的地址12.2合同变更及补充a.合同的变更或补充必须以书面形式进行b.变更或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数a.本合同一式__份，双方各执__份13.2合同保管a.合同由双方各自妥善保管b.如一方遗失合同，应及时通知对方及出租方备案14.合同签署及生效日期14.1合同签署a.本合同由双方授权代表签字盖章b.签字代表须为本人的法定代理人或授权代理人14.2合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.合同生效后，任何一方不得擅自更改或撤销合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，或协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。16.2第三方责任免除a.因不可抗力导致第三方无法履行职责，或履行职责过程中产生的损失，第三方不承担责任。b.因合同双方违反合同约定导致第三方履行职责受阻或产生损失，第三方不承担责任。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方的权利a.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。b.甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。17.2甲乙双方的义务a.甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助。b.甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.3第三方的权利a.第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。17.4第三方的义务a.第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1中介方a.中介方作为合同双方的中介，负责促成合同的签订和履行。b.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。c.中介方的佣金由双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。18.2评估机构a.评估机构负责对店面价值进行评估。b.评估结果作为合同签订的重要依据。c.评估费用由双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。18.3监理单位