长沙商品购房合同范例

长沙商品购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款的具体方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在支付首付款后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括提供相关证明文件等。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方未按本合同约定时间办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方支付甲方的购房款承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付购房款时，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的购房款。

四、甲方的权益保护

4.1甲方享有标的房产的所有权，乙方在未支付完全部房款前，不享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在标的房产过户前，有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证金、担保函等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

六、丙方的责任及权益

6.1丙方应严格按照本合同的约定履行担保责任，不得擅自免除或变更担保义务。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应的款项。

6.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益的实现。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方在交易中的权益得到保障。

9.2第三方担保机制的引入，有助于增强交易的安全性和可信赖度，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任和权益保护措施，确保了在交易过程中自身的权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方担保机制，进一步强化了对交易安全性的控制，为甲方在交易中提供了额外的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“标的房产”，甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方全部房款。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，向乙方提供人民币__________元的购房资金贷款。

3.2丙方应确保贷款资金在乙方支付首付款后__________个工作日内到位。

四、乙方的权益保护

4.1乙方在支付首付款后，享有标的房产的优先购买权，未经乙方书面同意，甲方不得将该房产转让给任何第三方。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应将标的房产的占有、使用、收益和处分权移转给乙方。

4.3乙方有权要求甲方在约定时间内办理标的房产的过户手续，甲方应予以配合。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由要求乙方返还首付款。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。

六、丙方的责任及权益

6.1丙方应按照本合同的约定提供融资服务，并保证贷款资金的安全和及时到位。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的担保，以保障其贷款资金的安全。

6.3丙方在乙方违约的情况下，有权按照贷款合同约定采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、抵押物处置等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，确保了在交易过程中自