2024年度安置房置换交易合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安置房置换交易合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.安置房置换的基本条件2.1安置房的位置、面积、结构等信息2.2置换房的位置、面积、结构等信息2.3置换房的价格及支付方式3.置换流程及时间安排3.1置换申请与审批3.2置换房的选择与确认3.3置换合同的签订与备案3.4置换资金的支付与结算4.置换房的质量与验收4.1置换房的质量要求4.2置换房的验收标准4.3验收不合格的处理5.合同履行与违约责任5.1双方的权利与义务5.2合同履行的期限与方式5.3违约责任的承担6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.2争议解决的方式6.3争议解决的法律适用7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.合同的终止与清算8.1合同终止的条件8.2合同清算的程序8.3清算结果的确认与处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件的内容9.2补充协议的签订与效力10.合同的生效与失效10.1合同生效的条件10.2合同失效的条件11.合同的保管与送达11.1合同的保管责任11.2合同的送达方式12.合同的解除与终止条件12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同的续签与修改13.1合同续签的条件13.2合同修改的程序14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定事项的效力本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.安置房置换的基本条件2.1安置房的位置、面积、结构等信息2.2置换房的位置、面积、结构等信息2.3置换房的价格及支付方式3.置换流程及时间安排3.1置换申请与审批3.2置换房的选择与确认3.3置换合同的签订与备案3.4置换资金的支付与结算4.置换房的质量与验收4.1置换房的质量要求4.2置换房的验收标准4.3验收不合格的处理5.合同履行与违约责任5.1双方的权利与义务5.2合同履行的期限与方式5.3违约责任的承担6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.2争议解决的方式6.3争议解决的法律适用7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.合同的终止与清算8.1合同终止的条件8.2合同清算的程序8.3清算结果的确认与处理9.合同附件及补充协议9.1合同附件的内容9.2补充协议的签订与效力10.合同的生效与失效10.1合同生效的条件10.2合同失效的条件11.合同的解释与适用11.1合同的解释原则11.2合同的适用范围12.合同的签署与备案12.1合同签署的程序12.2合同备案的要求13.合同的保密与隐私13.1合同内容的保密13.2个人信息的保护14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人：甲方（安置房所有权人）为X，法定代表人为X；乙方（置换房所有权人）为X，法定代表人为X。1.2联系方式：甲方联系电话为X，电子邮箱为X；乙方联系电话为X，电子邮箱为X。1.3住所地：甲方住所地为X，乙方住所地为X。2.安置房置换的基本条件2.1安置房的位置、面积、结构等信息：安置房位于X，建筑面积为X平方米，结构为X。2.2置换房的位置、面积、结构等信息：置换房位于X，建筑面积为X平方米，结构为X。2.3置换房的价格及支付方式：置换房价格为人民币X万元整，支付方式为天内一次性支付。3.置换流程及时间安排3.1置换申请与审批：乙方需在月日前向甲方提出置换申请，甲方在收到申请后日内完成审批。3.2置换房的选择与确认：乙方应在月日前选择满意的置换房，并与甲方确认。3.3置换合同的签订与备案：双方在月日前签订置换合同，并在个工作日内完成备案。3.4置换资金的支付与结算：乙方应在合同签订后日内支付置换房款项，甲方在收到款项后日内完成过户手续。4.置换房的质量与验收4.1置换房的质量要求：置换房应符合国家现行建筑标准，满足居住功能。4.2置换房的验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，直至符合要求。5.合同履行与违约责任5.1双方的权利与义务：甲方应保证安置房的真实性和合法性，乙方应按时足额支付置换房款项。5.2合同履行的期限与方式：自合同签订之日起，个工作日内完成置换房交付。5.3违约责任的承担：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式6.1争议解决的原则：本着公平、公正、自愿的原则解决争议。6.2争议解决的方式：协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.3争议解决的法律适用：适用中华人民共和国法律。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件：因不可抗力或双方协商一致，可变更合同内容。7.2合同解除的条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。8.合同的终止与清算8.1合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.2合同清算的程序：终止合同后，双方应进行财产清算，明确债权债务关系。8.3清算结果的确认与处理：清算结果经双方确认后，按约定处理。9.合同附件及补充协议9.1合同附件的内容：包括但不限于房产证复印件、置换房相关资料等。9.2补充协议的签订与效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同的生效与失效10.1合同生效的条件：合同签订并经双方签字盖章后生效。10.2合同失效的条件：合同履行完毕或依法解除。11.合同的保管与送达11.1合同的保管责任：双方应妥善保管合同文本。11.2合同的送达方式：通过信函、传真、电子邮件等方式送达。12.合同的解除与终止条件12.1合同解除的条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止的条件：合同履行完毕或依法解除。13.合同的续签与修改13.1合同续签的条件：双方协商一致，可续签合同。13.2合同修改的程序：修改合同内容应书面通知对方，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项：如需增加其他约定事项，应在合同中明确。14.2其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保合同双方权益得到保障。2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。2.3第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用、获得合同双方对其工作的认可等。3.第三方介入的程序3.1合同双方应在合同中明确约定第三方介入的事项和程序。3.2甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并告知介入的原因和预期效果。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，以保障合同双方的利益。4.3若第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。5.甲乙方的额外条款及说明5.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以避免因第三方原因导致合同无法履行。5.2乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。5.3甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，调整合同履行的时间和方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应独立履行职责，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应独立履行职责，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与合同双方的关系：第三方作为合同双方的共同服务提供者，应维护合同双方的合法权益，确保合同的有效履行。7.第三方的退出机制7.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或疏忽，导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方退出。7.2第三方退出时，应妥善处理合同双方已提供的信息和资料，并退还已收取的费用。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方安置房产权证明文件要求：提供合法有效的房产证复印件，证明甲方对安置房拥有所有权。说明：作为合同签订和履行的重要依据。2.乙方置换房产权证明文件要求：提供合法有效的房产证复印件，证明乙方对置换房拥有所有权。说明：作为合同签订和履行的重要依据。3.置换房评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对置换房的价值进行评估。4.置换房质量验收报告要求：由具备资质的验收机构出具，对置换房的质量进行验收。说明：作为确认置换房符合质量要求的重要依据。5.合同签订证明文件要求：双方签字盖章的合同文本。说明：作为合同生效和履行的重要凭证。6.付款凭证要求：乙方支付置换房款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为乙方履行付款义务的重要证明。7.房产过户手续要求：房产过户所需的各类文件，包括但不限于申请书、合同、身份证等。说明：作为完成房产过户手续的重要依据。8.争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：作为解决合同履行过程中产生的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时提供合法有效的安置房产权证明文件。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付置换房款项。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误或疏忽，导致合同无法履行。责任认定：第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿合同双方因此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供合法有效的安置房产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，如乙方因等待甲方提供证明文件而遭受的额外费用等。全文完。2024年度安置房置换交易合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.安置房置换基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房产权状况3.置换房基本情况3.1置换房位置3.2置换房面积3.3置换房产权状况4.置换价格及支付方式4.1置换价格4.2付款方式4.3付款时间5.置换流程5.1置换申请5.2资料审核5.3签订合同5.4办理过户手续5.5交付房屋6.合同履行6.1履行时间6.2履行方式6.3履行地点7.交付条件7.1房屋交付条件7.2相关设施设备交付条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________乙方：__________1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.安置房置换基本情况2.1安置房位置甲方安置房位置：__________乙方安置房位置：__________2.2安置房面积甲方安置房面积：__________平方米乙方安置房面积：__________平方米2.3安置房产权状况甲方安置房产权状况：__________乙方安置房产权状况：__________3.置换房基本情况3.1置换房位置甲方置换房位置：__________乙方置换房位置：__________3.2置换房面积甲方置换房面积：__________平方米乙方置换房面积：__________平方米3.3置换房产权状况甲方置换房产权状况：__________乙方置换房产权状况：__________4.置换价格及支付方式4.1置换价格甲方置换房价格：__________元乙方置换房价格：__________元4.2付款方式甲方支付给乙方的置换房款通过__________方式进行支付。4.3付款时间甲方应在合同签订后__________日内支付全部置换房款。5.置换流程5.1置换申请双方应在合同签订前向相关部门提交置换申请。5.2资料审核双方应提交相关资料，由相关部门进行审核。5.3签订合同审核通过后，双方应在__________日内签订本合同。5.4办理过户手续合同签订后，双方应共同办理房屋过户手续。5.5交付房屋过户手续办理完毕后，乙方应在__________日内将置换房交付甲方。6.置换条件6.1交付条件甲方应在合同约定的交付期限内，将置换房交付乙方。6.2使用条件双方应按照合同约定，合理使用置换房，不得擅自改变房屋结构。6.3维护责任双方应各自承担置换房的维修责任。7.合同履行7.1履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2履行方式双方应按照合同约定，按时履行各自的权利和义务。7.3履行地点本合同的履行地点为双方约定的__________。7.4履行通知任何一方要求变更履行时间、履行方式或履行地点的，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。7.5履行监督本合同的履行情况，由双方共同监督。如发现一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定时间支付置换房款的；（2）未按合同约定时间交付置换房的；（3）擅自改变房屋结构的；（4）未履行房屋维修责任的。8.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定时间支付置换房款的；（2）未按合同约定时间交付置换房的；（3）未履行房屋维修责任的；（4）擅自改变房屋结构的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担：（1）未按时支付置换房款的，应向乙方支付______的违约金；（2）未按时交付置换房的，应向乙方支付______的违约金；（3）擅自改变房屋结构的，应恢复原状并赔偿乙方损失；（4）未履行房屋维修责任的，应承担维修费用。8.2.2乙方违约责任承担：（1）未按时支付置换房款的，应向甲方支付______的违约金；（2）未按时交付置换房的，应向甲方支付______的违约金；（3）未履行房屋维修责任的，应承担维修费用；（4）擅自改变房屋结构的，应恢复原状并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定争议解决的机构，如仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方合同解除条件：（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。10.1.2乙方合同解除条件：（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序双方任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并作为本合同附件。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入当甲乙双方需要引入中介方协助交易时，中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容、收费标准及双方的权利义务。15.2.2评估机构介入在房屋置换过程中，如需评估机构对房屋价值进行评估，评估机构应独立、客观地出具评估报告，甲乙双方应共同认可评估结果。15.2.3律师事务所介入如甲乙双方在合同履行过程中遇到法律问题，可引入律师事务所提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.2.4监理公司介入在房屋置换过程中，如需监理公司对施工过程进行监督，监理公司应具备相应资质，并确保施工质量符合合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1中介方责任限额中介方责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为中介服务费用的__________倍。16.2.2评估机构责任限额评估机构责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为评估价值的__________%。16.2.3律师事务所责任限额律师事务所责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为律师服务费用的__________倍。16.2.4监理公司责任限额监理公司责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为监理服务费用的__________倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在合同履行过程中，仅对其提供的专业服务负责，对甲乙双方的直接责任由甲乙双方自行承担。17.2权利义务第三方应根据合同约定，履行其职责，并享有相应的权利，如收费权、知情权等。17.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。如第三方在履行职责过程中出现争议，甲乙双方应协助第三方解决问题。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1中介方额外条款18.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供相关资质证明。18.1.2中介方应如实告知甲乙双方其服务内容和收费标准。18.1.3中介方应协助甲乙双方办理合同履行过程中的相关手续。18.2评估机构额外条款18.2.1评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告。18.2.2评估机构应对评估报告的真实性、准确性负责。18.3律师事务所额外条款18.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询和服务。18.3.2律师事务所应在合同约定的时间内完成法律文件起草工作。18.4监理公司额外条款18.4.1监理公司应按照合同约定，对施工过程进行全程监督。18.4.2监理公司应定期向甲乙双方报告施工情况，并提出改进意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件要求：复印件需加盖甲乙双方印章，并注明“复印件与原件一致”。2.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲乙双方印章，并注明“复印件与原件一致”。3.房屋置换申请表要求：申请表需填写完整，并由甲乙双方签字确认。4.房屋置换协议书要求：协议书需填写完整，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.房屋评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，并由评估机构盖章。6.房屋过户手续办理材料要求：过户手续办理材料需齐全，并由甲乙双方及相关部门签字确认。7.房屋交接清单要求：交接清单需详细列出房屋及附属设施的清单，并由甲乙双方签字确认。8.合同变更协议书要求：变更协议书需填写完整，并由甲乙双方签字确认。9.合同解除协议书要求：解除协议书需填写完整，并由甲乙双方签字确认。10.违约金支付证明要求：违约金支付证明需加盖甲乙双方印章，并注明“已支付违约金”。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间支付置换房款的；（2）未按合同约定时间交付置换房的；（3）擅自改变房屋结构的；（4）未履行房屋维修责任的；（5）未按合同约定提供相关资料的；（6）违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付置换房款，乙方有权要求甲方支付______的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；（3）第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度安置房置换交易合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.安置房置换交易的基本情况2.1安置房的位置、面积、户型2.2安置房的产权状况2.3交易价格及支付方式3.安置房置换交易的程序3.1交易申请及审批3.2评估及鉴定3.3交易合同的签订3.4产权转移登记4.交易双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易过程中的费用5.1评估费5.2鉴定费5.3登记费5.4其他相关费用6.交易期限6.1交易完成期限6.2履约期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的附件11.1附件一：安置房信息表11.2附件二：交易费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同的签订与生效12.1签订地点12.2签订时间12.3生效时间13.合同的保管13.1双方各自保留一份合同13.2合同的备份14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：居民1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号栋单元室1.3联系人及联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：2.安置房置换交易的基本情况2.1安置房的位置、面积、户型（1）甲方安置房位置：市区路号（2）甲方安置房面积：80平方米（3）甲方安置房户型：三室一厅一卫2.2安置房的产权状况甲方安置房产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。2.3交易价格及支付方式交易价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币叁万元整（￥30,000.00），余款在产权转移登记手续办理完毕后十个工作日内一次性付清。3.安置房置换交易的程序3.1交易申请及审批（1）身份证复印件（2）户口本复印件（3）安置房产权证复印件（4）相关政府部门出具的置换资格证明甲方收到乙方申请后，将在五个工作日内完成审批。3.2评估及鉴定甲方将在审批通过后，委托具有资质的评估机构对安置房进行评估。评估结果作为交易价格依据。3.3交易合同的签订双方应在审批通过后五个工作日内签订本合同。3.4产权转移登记乙方需在签订本合同后十个工作日内，向相关部门申请产权转移登记。4.交易双方的权利与义务4.1买方的权利与义务（1）买方有权要求甲方提供安置房的详细信息。（2）买方有权在交易过程中对安置房进行实地查看。（3）买方应在合同约定的期限内支付交易款项。4.2卖方的权利与义务（1）卖方应如实提供安置房的详细信息。（2）卖方应配合买方办理产权转移登记手续。（3）卖方应在合同约定的期限内交付安置房。5.交易过程中的费用5.1评估费评估费用由甲方承担。5.2鉴定费鉴定费用由甲方承担。5.3登记费登记费用由乙方承担。5.4其他相关费用其他相关费用由双方根据实际情况协商承担。6.交易期限6.1交易完成期限双方应在签订本合同后三十个工作日内完成交易。6.2履约期限甲方应在合同约定的交易期限内完成产权转移登记。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定支付交易款项。（2）一方未按合同约定办理产权转移登记。（3）一方提供虚假信息导致交易。7.2违约责任承担（1）未按合同约定支付交易款项的，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之二十。（2）未按合同约定办理产权转移登记的，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的百分之五。（3）提供虚假信息的，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的百分之十。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易完成期限届满，且乙方已按约定支付全部款项；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同内容。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.合同的附件11.1附件一：安置房信息表11.2附件二：交易费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同的签订与生效12.1签订地点本合同在市区签订。12.2签订时间本合同签订时间为200X年X月X日。12.3生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的保管13.1双方各自保留一份合同双方各保留一份合同正本，副本无效。13.2合同的备份双方应将合同备份存档，确保合同内容的完整性和可追溯性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或撤销。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助交易而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围（1）提供交易咨询、信息查询、市场分析等服务；（2）进行安置房的评估、鉴定；（3）协助办理产权转移登记手续；（4）提供法律、财务等方面的专业意见。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务（1）甲方有权选择合适的第三方，并与其签订服务协议；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）甲方应支付第三方提供服务的费用。16.2乙方的权利义务（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方有权要求第三方提供服务的质量；（3）乙方应支付第三方提供服务的费用。16.3第三方的权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按约定的时间和标准完成服务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定；（2）责任限额应在第三方与甲乙双方签订的服务协议中明确约定。17.3责任限额的执行（1）若第三方在履行合同过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任；（2）若损失超过责任限额，甲乙双方可另行向第三方追究超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订