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文档简介
农田买卖协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
鉴于出卖方愿意将其拥有的位于____________________的农田(以下简称“标的农田”)出售给买受方,买受方愿意购买该标的农田,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物及交付
1.1出卖方同意将其拥有的标的农田出售给买受方,标的农田的具体位置、面积、四至界限等详见附件一:《标的农田基本情况说明》。
1.2出卖方应于本合同签订之日起____日内,将标的农田交付给买受方,买受方在交付前应支付全部价款。
第二条价款及支付方式
2.1标的农田的总价款为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2买受方应在合同签订之日起____日内支付全部价款。支付方式为:人民币现金或银行转账。
第三条交付后的权利义务
3.1交付后,标的农田的所有权及使用权归买受方所有,出卖方不得再行主张任何权利。
3.2买受方在取得标的农田所有权后,应依法进行土地登记,并办理相关手续。
3.3买受方在标的农田上从事农业生产活动时,应遵守国家有关法律法规,不得破坏土地资源。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
4.2出卖方未按约定交付标的农田的,应向买受方支付违约金,违约金为标的农田总价款的____%。
4.3买受方未按约定支付价款的,应向出卖方支付违约金,违约金为未支付价款总额的____%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
附件:
1.标的农田基本情况说明
2.付款凭证
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于出卖方愿意将其拥有的位于____________________的农田(以下简称“标的农田”)出售给买受方,为确保交易的顺利进行,担保方同意为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物及交付
1.1出卖方同意将其拥有的标的农田出售给买受方,标的农田的具体位置、面积、四至界限等详见附件一:《标的农田基本情况说明》。
1.2出卖方应于本合同签订之日起____日内,将标的农田交付给买受方,买受方在交付前应支付全部价款。
第二条价款及支付方式
2.1标的农田的总价款为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2买受方应在合同签订之日起____日内支付全部价款。支付方式为:人民币现金或银行转账。
2.3担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带保证责任。
第三条交付后的权利义务
3.1交付后,标的农田的所有权及使用权归买受方所有,出卖方不得再行主张任何权利。
3.2买受方在取得标的农田所有权后,应依法进行土地登记,并办理相关手续。
3.3买受方在标的农田上从事农业生产活动时,应遵守国家有关法律法规,不得破坏土地资源。
第四条甲方权利
4.1出卖方在交付标的农田前,有权要求买受方提供相应的资金证明,以确保买受方具备支付能力。
4.2出卖方有权要求买受方在交付标的农田前,支付一定比例的定金,作为交易保障。
4.3出卖方有权要求买受方在合同履行过程中,按照约定用途使用标的农田。
第五条乙方违约责任
5.1买受方未按约定支付价款的,应向出卖方支付违约金,违约金为未支付价款总额的____%。
5.2买受方在标的农田上从事违法活动的,应承担相应的法律责任,并赔偿出卖方因此遭受的损失。
5.3买受方未按约定用途使用标的农田的,出卖方有权要求其停止违法行为,并赔偿因此造成的损失。
第六条担保方责任
6.1担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带保证责任,在买受方违约时,担保方应立即履行保证责任。
6.2担保方在履行保证责任后,有权向买受方追偿。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
附件:
1.标的农田基本情况说明
2.付款凭证
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于保障甲方(出卖方)的权益,确保交易的顺利进行。通过引入担保方,甲方在交易过程中享有更多权利,如要求买受方提供资金证明、支付定金等,从而降低交易风险。同时,增加乙方的违约责任和限制条款,有利于甲方在乙方违约时维护自身利益。
甲方为主导的目的和意义在于确保标的农田的顺利出售,实现甲方利益最大化。通过增加甲方权利条款和利益条款,甲方在交易过程中占据主动地位,有利于保障甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于买受方愿意购买出卖方拥有的位于____________________的房产(以下简称“标的房产”),为确保交易的顺利进行,担保方同意为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物及交付
1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方,标的房产的具体位置、面积、楼层、结构等详见附件一:《标的房产基本情况说明》。
1.2出卖方应于本合同签订之日起____日内,将标的房产交付给买受方,买受方在交付前应支付全部价款。
第二条价款及支付方式
2.1标的房产的总价款为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2买受方应在合同签订之日起____日内支付全部价款。支付方式为:人民币现金或银行转账。
2.3担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带保证责任。
第三条交付后的权利义务
3.1交付后,标的房产的所有权及使用权归买受方所有,出卖方不得再行主张任何权利。
3.2买受方在取得标的房产所有权后,应依法进行房屋登记,并办理相关手续。
3.3买受方在标的房产上享有居住、使用、收益和处分的权利。
第四条乙方权利
4.1买受方在交付标的房产前,有权要求出卖方提供标的房产的权属证明和房屋质量保证。
4.2买受方有权要求出卖方在交付标的房产前,进行必要的房屋维修和清洁工作。
4.3买受方有权在合同约定的期限内,对标的房产进行实地查看,以确保房屋符合合同约定。
第五条甲方违约责任
5.1出卖方未按约定交付标的房产的,应向买受方支付违约金,违约金为标的房产总价款的____%。
5.2出卖方提供的标的房产权属证明不真实或存在瑕疵的,应承担相应的法律责任,并赔偿买受方因此遭受的损失。
5.3出卖方未按约定进行房屋维修和清洁工作的,应承担相应的违约责任。
第六条担保方责任
6.1担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带保证责任,在买受方违约时,担保方应立即履行保证责任。
6.2担保方在履行保证责任后,有权向买受方追偿。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
附件:
1.标的房产基本情况说明
2.付款凭证
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