2024年度电梯设备维修与保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯设备维修与保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备数量2.3电梯设备安装地点2.4电梯设备使用年限3.服务内容3.1日常保养3.1.1保养周期3.1.2保养内容3.1.3保养标准3.2定期检修3.2.1检修周期3.2.2检修内容3.2.3检修标准3.3故障排除3.3.1故障响应时间3.3.2故障排除流程3.3.3故障排除标准4.服务费用4.1保养费用4.2检修费用4.3故障排除费用4.4费用支付方式5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理流程7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密信息的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的处理13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：保养计划13.3附件三：检修计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同签署14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六2.合同标的2.1电梯设备名称及型号甲方提供的电梯设备名称为品牌型号2.2电梯设备数量共计台2.3电梯设备安装地点市区小区2.4电梯设备使用年限自设备安装之日起计算，至年月日止3.服务内容3.1日常保养3.1.1保养周期每月进行一次全面保养3.1.2保养内容包括但不限于：清洁、润滑、检查、调整、紧固、更换易损件等3.1.3保养标准按照国家相关标准和品牌保养规范执行3.2定期检修3.2.1检修周期每半年进行一次全面检修3.2.2检修内容包括但不限于：检查设备运行状态、安全保护装置、控制系统等3.2.3检修标准按照国家相关标准和品牌检修规范执行3.3故障排除3.3.1故障响应时间接到故障报告后，甲方应在小时内到达现场3.3.2故障排除流程包括但不限于：现场勘查、故障分析、维修、试运行、验收等3.3.3故障排除标准按照国家相关标准和品牌故障排除规范执行4.服务费用4.1保养费用每月每台电梯费用为人民币元4.2检修费用每半年每台电梯费用为人民币元4.3故障排除费用根据故障情况及所需更换零部件的价格确定4.4费用支付方式乙方应在每月和每半年结束后，按照甲方提供的发票进行支付5.服务期限5.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止日期至年月日止5.3合同续签如双方同意，合同到期前一个月内可协商续签6.服务质量保证6.1服务质量标准按照国家相关标准和品牌服务规范执行6.2质量保证期限自设备交付使用之日起一年内6.3质量问题处理流程包括但不限于：甲方接到乙方反馈后，及时响应、现场处理、跟踪回访等8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的所有技术、商业秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务双方应对在履行本合同过程中知悉的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的处理双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，不得以任何形式复制、传播、泄露保密信息。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时提供保养或检修服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约金按未履行部分服务费用的%计算；损失赔偿按实际损失计算，但不得超过合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决机构另有裁定。11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的解除条件、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序解除合同应提前天书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按约定处理剩余服务、费用结算等事宜。12.合同变更12.1合同变更条件包括但不限于：合同履行过程中出现不可预见的情况、双方协商一致等。12.2合同变更程序任何变更应经双方书面同意，并作为合同的补充部分。12.3合同变更后的处理变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格履行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并按照约定支付首期费用后生效。13.2合同生效时间自合同生效之日起，双方开始履行合同义务。13.3合同生效后的处理合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按有利于合同目的实现的原则解释。14.2合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同共份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指非合同双方，但根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方同意引入第三方进行项目管理、质量监督或技术支持。15.2.2法律法规规定必须引入第三方进行审核或认证。15.2.3任何一方请求引入第三方以解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2第三方的责任限额应合理设定，以覆盖其可能承担的最大责任。15.3.3第三方责任限额包括但不限于对合同双方的直接经济损失和第三方因违约行为应承担的赔偿责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任，包括但不限于：16.1.1对合同履行过程的监督责任。16.1.2对合同服务质量的技术支持责任。16.1.3对合同履行中出现的争议进行调解或仲裁的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获取合同履行过程中的必要信息。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以确保其履行职责。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。16.3.3第三方与合同双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁解决。17.第三方介入协议17.1协议签订合同双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容17.2.1第三方的名称、地址和联系方式。17.2.2第三方介入的具体工作内容和时间安排。17.2.3第三方的责任限额和赔偿标准。17.2.4第三方与合同双方之间的保密条款。17.2.5第三方介入协议的生效、变更和终止条件。18.第三方变更18.1变更条件如需变更第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。18.2变更程序变更第三方应重新签订第三方介入协议，并按照原协议的变更条件执行。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2合同双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3法律法规规定或合同约定的其他终止条件。19.2终止程序终止第三方介入协议应书面通知第三方，并按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求和说明：清单应包括电梯设备的名称、型号、数量、安装地点等基本信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：保养计划详细要求和说明：保养计划应详细列出每台电梯的保养周期、保养内容、保养负责人等。保养计划应由甲方制定，并经乙方审核同意。保养计划应定期更新，以反映实际保养情况。3.附件三：检修计划详细要求和说明：检修计划应详细列出每台电梯的检修周期、检修内容、检修负责人等。检修计划应由甲方制定，并经乙方审核同意。检修计划应定期更新，以反映实际检修情况。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于电梯设备的使用说明书、维护保养手册、安全操作规程等。相关文件应由甲方提供，并确保文件内容的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供保养或检修服务。乙方未按时支付服务费用。甲方或乙方泄露合同保密信息。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：甲方未按时提供保养或检修服务，每延误一天，应向乙方支付元违约金。乙方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付元滞纳金。泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第三方未履行协议约定的职责，应根据协议约定承担相应的责任。3.示例说明：甲方未按时对电梯进行保养，导致电梯发生故障，影响正常使用。甲方应向乙方支付元违约金，并承担由此产生的维修费用。乙方未按时支付保养费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付元滞纳金。第三方在履行技术支持职责时，因操作失误导致电梯损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度电梯设备维修与保养服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二条电梯设备维修与保养服务内容2.1设备维修范围2.2设备保养周期2.3设备维修保养标准2.4设备维修保养质量保证第三条服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止条件第四条服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五条服务质量标准5.1设备维修质量标准5.2设备保养质量标准5.3服务质量考核及评定5.4服务质量改进措施第六条违约责任6.1违约情形及处理6.2违约赔偿标准6.3违约争议解决第七条保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密期限7.4保密违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容10.3合同附件效力第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款11.4合同变更与补充的效力第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理12.4合同解除的效力第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理13.4合同终止的效力第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的费用结算14.2合同解除后的设备交接14.3合同解除后的争议处理14.4合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同双方授权代表甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]第二条电梯设备维修与保养服务内容2.1设备维修范围（1）电梯的日常检查和故障排除；（2）电梯零部件的更换；（3）电梯电气系统的检修；（4）电梯机械系统的检修；（5）电梯安全保护装置的检修；（6）电梯内部装饰的维护。2.2设备保养周期甲方电梯设备保养周期为每月一次，具体保养日期由双方协商确定。2.3设备维修保养标准维修保养工作应按照国家相关标准和行业规范执行，确保电梯运行安全、可靠。2.4设备维修保养质量保证乙方承诺，维修保养后的电梯在正常使用条件下，设备性能应符合原设计要求，并保证电梯安全运行。第三条服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自[服务开始日期]起计算。3.2服务结束时间本合同服务期限至[服务结束日期]止。3.3服务期限延长及终止条件在合同期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长服务期限。如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。第四条服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。4.3费用支付时间甲方应于每月[支付时间]前支付当月服务费用。4.4费用调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。第五条服务质量标准5.1设备维修质量标准维修后的设备应达到原设计性能，并符合相关国家标准。5.2设备保养质量标准5.3服务质量考核及评定双方应定期对服务质量进行考核，如发现服务质量不符合标准，乙方应立即采取措施进行整改。5.4服务质量改进措施乙方应不断优化维修保养流程，提高服务质量，满足甲方需求。第六条违约责任6.1违约情形及处理（1）乙方未按约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方维修保养质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，直至合格为止；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。6.2违约赔偿标准违约赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。6.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密范围（1）甲方电梯设备的性能、技术参数；（2）乙方维修保养方法、工艺流程；（3）双方协商确定的商业秘密。7.2保密义务双方应对本合同涉及的商业秘密承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。7.4保密违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议内容和要求。8.2.2对方收到通知后，应在[规定期限]内回复书面意见。8.2.3如双方未能在[规定期限]内达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为[指定机构名称]，如双方同意，也可选择其他具有资质的仲裁机构。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后[规定期限]内未予改正。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除原因。9.3.2对方收到通知后，应在[规定期限]内回复是否同意解除合同。9.4合同解除后的处理9.4.1双方应立即停止履行合同义务；9.4.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜；9.4.3合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）电梯设备清单；（2）服务内容详细说明；（3）服务质量标准；（4）费用支付明细。10.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力双方对本合同附件的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力事件或其他需要变更合同的情形。11.2合同变更程序11.2.1提出变更的一方应向对方发出书面通知，说明变更内容。11.2.2对方收到通知后，应在[规定期限]内回复是否同意变更。11.3合同补充条款双方可就合同履行过程中的具体事项签订补充协议，补充协议作为本合同的附件。11.4合同变更与补充的效力合同变更与补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后[规定期限]内未予改正。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除原因。12.2.2对方收到通知后，应在[规定期限]内回复是否同意解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务；12.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜；12.3.3合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方协商一致终止合同，应签订终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应立即停止履行合同义务；13.3.2双方应协商处理合同终止后的善后事宜；13.3.3合同终止后，双方应按照约定进行结算。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的费用结算14.1.1双方应按照合同约定进行费用结算；14.1.2合同解除后，未结算的费用应按照实际发生的时间比例进行结算。14.2合同解除后的设备交接14.2.1双方应按照合同约定进行设备交接；14.2.2交接过程中，如有损坏或丢失，应按照合同约定进行赔偿。14.3合同解除后的争议处理14.3.1双方应按照第八条的规定处理争议。14.4合同解除后的其他事项14.4.1合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任；14.4.2合同解除后，双方应按照约定进行其他事项的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的目的应与合同履行直接相关，且不违反法律法规及本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方职责4.1第三方应根据协议约定的职责，独立、公正地履行职责。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其工作的合法性和有效性。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，邀请第三方介入。6.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订协议，明确各自的职责和权利义务。6.3第三方介入后，应按照协议约定的方式和程序开展工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。7.2费用支付方式、时间及金额应在协议中明确。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行协议约定的职责；（3）第三方违反协议约定，严重损害甲乙双方利益。8.2终止第三方介入，甲乙双方应提前[规定期限]书面通知第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同履行各自的义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。11.2第三方有权参与合同的变更协商，并提出意见。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同规定解除合同。12.2第三方介入不影响甲乙双方在合同解除后的权利义务。第十三条第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同规定终止合同。13.2第三方介入不影响甲乙双方在合同终止后的权利义务。第十四条第三方介入后的费用结算14.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定进行费用结算。14.2费用结算完毕后，甲乙双方应按照本合同规定进行剩余款项的结算。第十五条第三方介入后的其他事项15.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定处理其他事项。15.2如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单要求：详细列出甲方所有电梯设备的型号、数量、安装位置等信息。说明：附件一用于明确双方维修保养的具体设备范围。2.服务内容详细说明要求：详细列出乙方提供的维修保养服务项目、内容、标准等。说明：附件二用于明确双方在服务过程中的具体权利和义务。3.服务质量标准要求：详细列出电梯维修保养的质量标准、检查项目、验收标准等。说明：附件三用于明确双方对服务质量的要求和评判标准。4.费用支付明细要求：详细列出服务费用构成、支付方式、时间节点等信息。说明：附件四用于明确双方在费用支付方面的具体约定。5.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中涉及的商业秘密范围、保密义务、违约责任等。说明：附件五用于明确双方对商业秘密的保护措施。6.第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、权利义务、费用承担等。说明：附件六用于明确第三方介入的相关事宜。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、生效时间、双方权利义务等。说明：附件七用于明确双方在合同变更过程中的约定。8.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效时间、双方权利义务等。说明：附件八用于明确双方在合同解除过程中的约定。9.合同终止协议要求：详细列出合同终止的原因、生效时间、双方权利义务等。说明：附件九用于明确双方在合同终止过程中的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维修保养工作2.乙方维修保养质量不符合约定标准责任认定：乙方应免费返工，直至达到约定标准；如返工后仍不符合标准，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方维修保养后，甲方发现电梯运行不稳定，经检查发现系乙方维修不当所致，乙方应免费返工，直至电梯运行稳定。3.甲方未按约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的[比例]。示例：甲方应于每月5日前支付当月服务费用，如逾期支付，甲方应支付当月服务费用5%的违约金。4.任何一方违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。5.任何一方违反合同约定，造成对方损失的责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方直接损失、间接损失等。示例：甲方在合同履行过程中未按照约定提供设备，导致乙方无法按时完成工作，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度电梯设备维修与保养服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4服务范围2.1电梯设备维修2.1.1故障维修2.1.2定期检查与维护2.1.3预防性保养2.2电梯设备保养2.2.1日常清洁与维护2.2.2检查与调整2.2.3更换易损件3.1服务质量要求3.2服务响应时间3.3服务人员资质3.4服务记录与报告4.1服务费用4.2费用支付方式及期限4.3费用调整机制5.1违约责任5.2合同解除5.3争议解决6.1保密条款6.2不可抗力6.3合同变更7.1合同签署7.2合同附件8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.1合同终止9.2合同解除后的处理10.1合同解除后的费用结算10.2合同解除后的责任追究11.1合同附件11.2合同补充条款12.1合同修改与补充12.2合同修改与补充的生效13.1合同争议解决13.2合同争议解决的法律适用14.1合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（电梯设备所有权人）：[甲方全称]1.1.2乙方（电梯设备维修与保养服务提供方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系地址：[甲方地址]1.1.4乙方联系地址：[乙方地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7甲方联系电话：[甲方联系电话]1.1.8乙方联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4服务范围1.4.1乙方负责甲方位于[具体地址]的[电梯型号]电梯的维修与保养工作。1.4.2具体服务内容包括但不限于：电梯日常清洁与维护定期检查与调整预防性保养故障维修2.1电梯设备维修2.1.1故障维修2.1.1.1乙方接到甲方故障报修后，应在[响应时间]内到达现场。2.1.1.2乙方应在[维修时间]内完成故障排除，确保电梯恢复正常运行。2.1.2定期检查与维护2.1.2.1乙方每月对甲方电梯进行一次全面检查与维护。2.1.2.2检查内容包括但不限于：电梯控制系统、安全装置、制动系统等。2.1.3预防性保养2.1.3.1乙方每季度对甲方电梯进行一次预防性保养。2.1.3.2保养内容包括但不限于：润滑、紧固、清洁等。3.1服务质量要求3.1.1乙方提供的服务应符合国家标准和行业规范。3.1.2乙方应确保维修保养后的电梯运行安全、可靠。3.2服务响应时间3.2.1故障报修：乙方应在[响应时间]内到达现场。3.2.2定期检查：乙方应在约定的时间内完成检查工作。3.3服务人员资质3.3.1乙方服务人员应具备相应的电梯维修保养资质证书。3.4服务记录与报告3.4.1乙方应在每次维修保养后，向甲方提供详细的服务记录。3.4.2乙方每年应向甲方提交一次年度服务报告。4.1服务费用4.1.1乙方按照约定的收费标准收取服务费用。4.1.2服务费用包括但不限于维修费用、保养费用等。4.2费用支付方式及期限4.2.1甲方应按照约定的支付方式支付服务费用。4.2.2甲方应在服务完成后[支付期限]内支付服务费用。4.3费用调整机制4.3.1若国家标准或行业规范发生变化，导致服务费用调整，双方应协商一致后调整收费标准。5.1违约责任5.1.1若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.1.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。5.2合同解除5.2.1在合同期限内，任何一方均可因正当理由提前解除合同。5.3争议解决5.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2不可抗力6.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。6.3合同变更6.3.1本合同如有变更，应以书面形式经双方签字盖章后生效。7.1合同签署7.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同附件7.2.1本合同附件包括但不限于：服务费用明细表服务人员资质证书复印件其他相关文件7.3合同生效条件7.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.4合同终止7.4.1本合同期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。8.1合同生效条件8.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方已完成合同签署；甲方已向乙方支付首期服务费用；乙方已向甲方提交服务人员资质证书复印件。8.2合同解除条件一方违约，且违约方未能在接到违约通知后[违约期限]内履行合同；合同目的无法实现；一方因不可抗力无法履行合同；双方协商一致解除合同。8.3合同终止合同期限届满；合同解除；合同目的实现；一方违约，合同被解除；因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除后的处理乙方应立即停止提供服务；双方应互相退还已提供的财产或支付相应的补偿。8.5合同解除后的费用结算甲方已支付的费用，扣除乙方已提供的服务部分后，乙方应退还甲方；乙方已收取的费用，扣除甲方已享受的服务部分后，甲方应支付乙方。8.6合同解除后的责任追究8.6.1合同解除后，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.7合同附件服务费用明细表；服务人员资质证书复印件；电梯设备清单；其他双方认为必要的文件。8.8合同补充条款8.8.1双方可根据实际情况，在本合同中约定其他补充条款。8.9合同修改与补充8.9.1本合同如有修改或补充，应以书面形式经双方签字盖章后生效。8.10合同修改与补充的生效8.10.1本合同修改或补充条款自双方签字盖章之日起生效。8.11合同争议解决8.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.12合同争议解决的法律适用8.12.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中国法律解释。8.13合同生效及终止日期8.13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.13.2本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.14合同签署8.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.14.2甲乙双方应在合同上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签署。8.15合同附件服务费用明细表；服务人员资质证书复印件；电梯设备清单；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高服务质量，保障各方权益。9.3第三方介入的申请与授权9.3.1任何一方需要第三方介入时，应提前[时间]向对方提出申请，并说明介入的具体目的、所需提供的资料及预期效果。9.3.2对方应在[时间]内对第三方介入申请进行审核，并决定是否同意介入。9.4第三方介入的职责对甲乙双方履行本合同的情况进行监督；对服务质量进行评估；对合同履行过程中出现的争议进行调解；向甲乙双方提供专业意见和建议。9.5第三方介入的费用9.5.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非双方另有约定。9.6第三方介入的合同条款9.6.1第三方介入的合同条款应包括：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权限；第三方介入的时间和期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的保密条款。9.7甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款第三方介入的申请和授权程序；第三方介入的费用及承担方式；