借款房抵押合同范例

借款房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款房抵押合同

甲方（借款人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：________________________），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下借款房抵押合同：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元（大写：________________________）。

2.借款期限：自合同签订之日起__________年。

二、借款用途

甲方借款用途为：________________________。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：按月等额本息还款。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为借款的抵押物。

2.抵押房屋产权清晰，无任何权属争议。

五、抵押物评估及登记

1.抵押房屋的评估价值为人民币__________元（大写：________________________）。

2.双方应在抵押登记前，共同委托具有相应资质的评估机构对抵押房屋进行评估。

3.抵押物登记手续由乙方负责办理。

六、借款本金及利息的偿还

1.甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

七、违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为应偿还金额的__________%。

2.乙方有权在抵押物价值范围内优先受偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件；

2.评估报告；

3.本合同补充协议（如有）。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房抵押合同

甲方（借款人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：________________________），并以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为借款的抵押物。同时，丙方同意为甲方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下借款房抵押合同：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元（大写：________________________）。

2.借款期限：自合同签订之日起__________年。

二、借款用途

甲方借款用途为：________________________。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：按月等额本息还款。

四、抵押物及担保

1.抵押房屋：甲方以其名下位于________________________的房屋作为借款的抵押物。

2.担保责任：丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

五、抵押物评估及登记

1.抵押房屋的评估价值为人民币__________元（大写：________________________）。

2.双方应在抵押登记前，共同委托具有相应资质的评估机构对抵押房屋进行评估。

3.抵押物登记手续由乙方负责办理。

六、借款本金及利息的偿还

1.甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。

2.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

七、甲方的权益及利益

1.甲方享有对抵押房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权在合同约定的范围内，对抵押房屋进行维修、改建或出租。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款本金及利息。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__________%。

2.乙方违反合同约定，导致抵押房屋价值受损的，应向甲方承担赔偿责任。

九、丙方的责任

1.丙方应按照约定，在甲方未能按时偿还借款本金及利息时，承担连带责任保证。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房屋产权证复印件；

2.评估报告；

3.担保合同；

4.本合同补充协议（如有）。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更为全面的金融支持，通过担保责任，增强甲方的借款能力，同时降低乙方对甲方的信用风险。丙方的参与有助于提高甲方的信誉度，促进甲方的业务发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，保障了其权益的实现。甲方通过明确抵押物的使用权和收益权，确保了其在借款期间对抵押物的合理利用。同时，甲方在违约责任中享有优先权，有利于在乙方违约时及时获得赔偿。甲方的主导地位有助于保障其经营活动的正常进行，实现其经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

乙方（承租人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

身份证号：________________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确租赁关系及各方权利义务，经充分协商，达成如下房屋租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋：甲方将其名下位于________________________的房屋出租给乙方使用。

2.租赁用途：乙方租赁房屋仅用于________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自合同签订之日起__________年。

2.租金：每月人民币__________元（大写：________________________），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

三、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________________），租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.保证金：乙方应向丙方支付保证金人民币__________元（大写：________________________），作为乙方履行租赁合同义务的担保。

四、丙方的责任

1.丙方作为担保人，保证乙方按照合同约定支付租金和保证金。

2.如乙方未按约定支付租金或造成租赁房屋损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁房屋的正常使用。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。

2.甲方有权在乙方违反合同约定或造成租赁房屋损坏时，要求乙方进行赔偿。

七、乙方的义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

八、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生标准，并按时提供必要的维修服务。

2.甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。

2.乙方违反合同约定，造成租赁房屋损坏的，应向甲方支付相应的赔偿金。

十、合同解除

1.双方可协商一致解除本合同。

2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.保证金收据；

3.本合同补充协议（如有）。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承