正规购楼合同范例

正规购楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、乙方同意将上述房屋出售给甲方，并就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋买卖双方的基本信息

一、甲方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

二、乙方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

第二条房屋买卖的基本条款

一、房屋买卖价格：__________元。

二、房屋交付时间：__________年__________月__________日前。

三、房屋交付地点：__________。

四、房屋交付条件：乙方应确保房屋具备以下条件：

1.房屋所有权清晰，不存在任何争议；

2.房屋权属证书齐全；

3.房屋不存在任何抵押、查封等情况；

4.房屋不存在任何租赁关系；

5.房屋内部设施齐全，符合合同约定。

第三条付款方式及期限

一、甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：

1.首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

2.尾款：__________元，于房屋交付时支付。

二、甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款收据。

第四条产权过户

一、甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

二、过户费用由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第五条违约责任

一、如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

二、如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

三、如甲、乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条争议解决方式

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、本合同的签订、履行、解释及争议解决均以__________市__________区人民法院为管辖法院。

第七条合同生效

本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

一、房屋权属证书复印件；

二、房屋测绘报告；

三、房屋买卖合同；

四、其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、为保障甲方权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方签订的房屋买卖合同提供担保。

三、甲乙双方就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋买卖双方的基本信息

一、甲方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

二、乙方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

三、丙方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

第二条房屋买卖的基本条款

一、房屋买卖价格：__________元。

二、房屋交付时间：__________年__________月__________日前。

三、房屋交付地点：__________。

四、房屋交付条件：乙方应确保房屋具备以下条件：

1.房屋所有权清晰，不存在任何争议；

2.房屋权属证书齐全；

3.房屋不存在任何抵押、查封等情况；

4.房屋不存在任何租赁关系；

5.房屋内部设施齐全，符合合同约定。

第三条付款方式及期限

一、甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：

1.首付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

2.尾款：__________元，于房屋交付时支付。

二、甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款收据。

第四条担保方的责任与权利

一、担保方承诺在甲乙双方签订的房屋买卖合同中，对甲方的权益提供如下担保：

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内交付房屋；

2.乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋抵押、查封或转让；

3.乙方应保证房屋权属证书齐全，无任何争议。

二、担保方有权要求甲乙双方履行合同约定的各项义务，并有权向违约方追究违约责任。

第五条甲方权益保障条款

一、甲方在履行合同过程中享有以下权利：

1.要求乙方在规定时间内交付房屋；

2.要求乙方保证房屋权属证书齐全；

3.要求乙方确保房屋不存在任何争议；

4.要求乙方在房屋交付前不得擅自转让或抵押房屋；

5.在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

二、甲方应履行以下义务：

1.按照合同约定支付购房款；

2.在乙方违约时，配合丙方追究违约方的责任。

第六条乙方的违约及限制条款

一、如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金；

二、如乙方在房屋交付前擅自将房屋抵押、查封或转让，应向甲方支付_____%的违约金；

三、如乙方提供虚假房屋权属证书或存在房屋争议，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

二、本合同的签订、履行、解释及争议解决均以__________市__________区人民法院为管辖法院。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

一、房屋权属证书复印件；

二、房屋测绘报告；

三、房屋买卖合同；

四、其他相关证明材料。

第十条第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入甲乙双方签订的房屋买卖合同，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易安全，降低交易风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保房屋交易顺利进行，实现自身投资目的。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意向租赁乙方名下位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、为保障出租方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方签订的商铺租赁合同提供担保。

三、甲乙双方就商铺租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条商铺租赁双方的基本信息

一、甲方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

二、乙方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

三、丙方：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系方式）

第二条商铺租赁的基本条款

一、租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁价格：每月__________元，共计__________元。

三、租赁用途：商铺仅用于__________。

四、商铺交付条件：乙方应确保商铺具备以下条件：

1.商铺所有权清晰，不存在任何争议；

2.商铺权属证书齐全；

3.商铺不存在任何抵押、查封等情况；

4.商铺内部设施齐全，符合租赁要求。

第三条付款方式及期限

一、甲方应按照以下方式向乙方支付租金：

1.首月租金：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

2.每月租金：__________元，于每月__________日前支付。

二、甲方支付租金后，乙方应向甲方出具收款收据。

第四条担保方的责任与权利

一、担保方承诺在甲乙双方签订的商铺租赁合同中，对乙方的权益提供如下担保：

1.甲方应按照合同约定，按时支付租金；

2.甲方在租赁期间不得擅自转租、分租或改变商铺用途；

3.甲方应保证租赁期间商铺的正常使用。

二、担保方有权要求甲乙双方履行合同约定的各项义务，并有权向违约方追究违约责任。

第五条乙方权益保障条款

一、乙方在履行合同过程中享有以下权利：

1.要求甲方按时支付租金；

2.要求甲方遵守租赁用途，不得擅自改变；

3.在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任；

4.在甲方转租、分租或改变商铺用途时，有权解除合同。

二、乙方应履行以下义务：

1.确保商铺所有权清晰，权属证书齐全；

2.保证商铺不存在任何抵押、查封等情况；

3.保证商铺内部设施齐全，符合租赁要求。

第六条甲方的违约及限制条款

一、如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的违约金；

二、如甲方擅自转租、分租或改变商铺用途，应向乙方支付_____%的违约金；

三、如甲方在租赁期间对商铺造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决方式

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

二、本合同的签订、履行、解释及争议解决均以__________市__________区人民法院为管辖法院。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

一、商铺权属证书复印件；

二、商铺测绘报告；

三、商铺租赁合同；

四、其他相关证明材料。

第十条乙方为主导的目的和意义

乙方作为出租方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障自身权益，确保租赁商铺的稳定收益