中国租赁合同范例

中国租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为：____________________（具体描述租赁物的基本情况，如：品牌、型号、规格、数量等）。

1.2租赁物位于：____________________（具体描述租赁物的所在地）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租。如乙方续租，须提前____日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如：现金、银行转账、支票等）。

3.3乙方应于每____月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用、维护及保管

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、性能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成租赁物损坏或丢失。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行维修、保养，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____日内进行验收，如有问题应及时通知甲方，双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）甲方未保证租赁物符合约定的质量、性能的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、性能的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该租赁物的意愿，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为：____________________（具体描述租赁物的基本情况，如：品牌、型号、规格、数量等）。

1.2租赁物位于：____________________（具体描述租赁物的所在地）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租。如乙方续租，须提前____日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如：现金、银行转账、支票等）。

3.3乙方应于每____月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，即乙方未按约定支付租金时，丙方应立即向甲方支付相应租金。

4.2丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起____日内。

五、租赁物的使用、维护及保管

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、性能。

5.2乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成租赁物损坏或丢失。

5.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行维修、保养，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用、维护及保管情况，确保租赁物完好无损。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物符合约定条件。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、性能的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

8.2第三方担保有助于增强乙方的履约能力，提高租赁合同的信用度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

9.2甲方作为出租方，拥有对租赁物的处置权、监督权，有利于维护租赁物的完好，降低租赁风险。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物使用说明

（3）丙方担保函

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商用房产（以下简称“房产”），乙方有租赁该房产的意愿，为满足乙方的资金需求，丙方同意提供融资支持，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产

1.1本合同项下的房产为：____________________（具体描述房产的基本情况，如：位置、面积、结构、设施等）。

1.2房产位于：____________________（具体描述房产的所在地）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，双方可协商续租。如乙方续租，须提前____日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下租金为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如：现金、银行转账、支票等）。

3.3乙方应于每____月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方的融资责任

4.1丙方为本合同项下的租金支付提供融资支持，乙方在租赁期间可申请丙方提供的融资额度。

4.2丙方的融资额度为：人民币____元整（大写：____元整）。

4.3乙方可根据实际需要，向丙方申请融资，丙方应在收到申请后____日内给予答复。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方有权在租赁期间根据需要调整房产的内部布局，但需征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件将房产返还给甲方。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2甲方未保持房产完好状态的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方违反约定限制乙方使用房产的，应立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、丙方的融资条件

7.1丙方提供的融资支持需满足以下条件：

（1）乙方需提供相应的担保或抵押；

（2）乙方需遵守丙方的融资规定和流程；

（3）乙方需按时偿还融资款项及利息。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

8.2乙方作为承租方，拥有对房产的使用权、调整权，有利于满足乙方的经营需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，是为了平衡甲乙双方的权益，降低乙方的经营风险。

9.2甲方作为出租方，应提供稳定、舒适的租赁环境，同时尊重乙方的经营自主权。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房产清单

（2）房产使用说明

（3）丙方融资