建房包干合同范例

建房包干合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）就甲方房屋建设项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拟在__________地点建设一栋房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3房屋结构形式为__________，建筑风格为__________。

二、合同主体

2.1甲方：__________（全称）

2.2乙方：__________（全称）

三、合同内容

3.1乙方负责甲方的房屋建设项目，包括但不限于施工、监理、验收等全过程。

3.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规范。

3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，如需修改，需经甲方同意。

3.4乙方在施工过程中应确保施工现场的安全，严格按照安全生产法律法规执行。

3.5乙方应按照约定的时间节点向甲方提供施工进度报告，甲方有权对施工进度进行监督。

3.6乙方在施工过程中产生的垃圾、废水等，应按照国家环保法律法规进行处理。

3.7乙方应按照约定的时间节点完成房屋建设，并在房屋交付前进行验收。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同总价款为__________元人民币。

5.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）房屋竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）房屋交付使用后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

6.2如乙方施工过程中出现质量问题，导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

6.3如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1施工图纸及设计要求

7.2施工合同附件

7.3验收报告

7.4其他相关文件

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）就甲方房屋建设项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拟在__________地点建设一栋房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3房屋结构形式为__________，建筑风格为__________。

二、合同主体

2.1甲方：__________（全称）

2.2乙方：__________（全称），承担施工、监理等责任。

2.3丙方：__________（全称），作为第三方担保主体。

三、合同内容

3.1乙方负责甲方的房屋建设项目，包括但不限于施工、监理、验收等全过程。

3.2丙方作为第三方担保主体，对乙方的履约能力进行担保，确保甲方权益得到保障。

3.3乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规范。

3.4丙方应确保乙方按照合同约定履行义务，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供每日施工进度报告，并有权随时对施工现场进行监督检查。

4.2甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工产生的垃圾、废水等污染进行处理，确保环保要求。

4.4甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，对施工质量进行严格把控，确保房屋质量符合约定标准。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，不得擅自更改。

5.2乙方应确保施工过程中的安全，对施工人员进行安全教育，防止安全事故发生。

5.3乙方应按照约定的时间节点完成房屋建设，并对施工进度进行合理调整。

5.4乙方应按照约定的时间节点向甲方提供施工进度报告，接受甲方的监督检查。

六、丙方担保责任

6.1丙方应对乙方的履约能力进行严格审查，确保乙方具备履行合同的能力。

6.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方应定期对乙方进行履约情况检查，确保乙方履行合同义务。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

7.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

7.3若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.4乙方在合同履行过程中，若出现以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（2）乙方在合同履行过程中出现重大违约行为；

（3）乙方被依法吊销营业执照或资质证书。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1施工图纸及设计要求

9.2施工合同附件

9.3验收报告

9.4其他相关文件

十、第三方介入意义及目的

10.1本合同引入第三方担保主体丙方，旨在保障甲方权益，确保房屋建设项目的顺利进行。

10.2丙方作为第三方担保主体，对乙方的履约能力进行担保，降低甲方在合同履行过程中的风险。

十一、甲方权益主导意义及目的

11.1本合同以甲方权益为主导，强调甲方在合同履行过程中的权利和利益。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在房屋建设项目中的主导地位，确保项目顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）就甲方房屋建设项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拟在__________地点建设一栋房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3房屋结构形式为__________，建筑风格为__________。

二、合同主体

2.1甲方：__________（全称）

2.2乙方：__________（全称），承担施工、监理等责任。

2.3丙方：__________（全称），作为第三方担保主体。

三、合同内容

3.1乙方负责甲方的房屋建设项目，包括但不限于施工、监理、验收等全过程。

3.2丙方作为第三方担保主体，对甲方的支付能力进行担保，确保乙方在合同履行过程中获得应有的款项。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，确保乙方有足够的资金进行施工。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和设计图纸，确保施工工作的顺利进行。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如施工场地、水电供应等。

4.4乙方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，不得无故拖延。

5.2甲方应确保施工场地的安全，并提供必要的施工条件。

5.3甲方应配合乙方进行施工进度和质量控制，及时解决施工过程中遇到的问题。

5.4甲方应按照合同约定的时间节点进行竣工验收，并对验收合格后的房屋进行使用。

六、丙方担保责任

6.1丙方应对甲方的支付能力进行严格审查，确保甲方具备按时支付款项的能力。

6.2若甲方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任，确保乙方获得应得的工程款。

6.3丙方应定期对甲方的支付情况进行监控，确保乙方权益不受侵害。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2若甲方提供的施工资料或设计图纸存在错误，导致施工质量不合格，甲方应承担由此产生的全部责任。

7.3若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1施工图纸及设计要求

9.2施工合同附件

9.3验收报告

9.4其他相关文件

十、乙方权益主导意义及目的

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在施工过程中的合法权益得到充分保障。

10.2通过强化乙方权利条款和利益条款，鼓励乙方积极投入施工，提高工程质量和施工效率。

十一、弱化甲方为主导的意义及目的

11.1本合同弱化甲方为主导，是为了避免甲方在施工过程中过度干预，影响乙方的施工自主性。

11.