解除出租合同范例

解除出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租人）：_______，以下简称“甲方”

乙方（承租人）：_______，以下简称“乙方”

鉴于：

1.甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的房屋，用于_______（具体用途）。

3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的物

1.租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方书面提出续租申请，甲方应在____天内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为____元，共计____元。

2.乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.本合同签订时，乙方应向甲方支付押金____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____天内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的完好。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租赁清单》

2.《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租人）：_______，以下简称“甲方”

乙方（承租人）：_______，以下简称“乙方”

丙方（担保人）：_______，以下简称“丙方”

鉴于：

1.甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的房屋，用于_______（具体用途）。

3.丙方作为担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的物

1.租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限与押金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.本合同签订时，乙方应向甲方支付押金____元。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____天内将押金无息退还乙方。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为____元，共计____元。

2.乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在____日内代为支付。

四、丙方责任与权利

1.丙方应保证乙方按照本合同的约定履行支付租金义务。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的必要文件和资料。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的完好。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方违约导致丙方履行担保责任，丙方有权向乙方追偿相应款项。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方介入有助于提高合同的执行力，确保合同的履行。

十、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，有利于保障甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，有利于甲方在合同履行过程中获得更多的保障。

3.在乙方违约时，甲方可充分利用本合同中的违约责任条款，维护自身权益。

附件：

1.《房屋租赁清单》

2.《房屋租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

丙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租人）：_______，以下简称“甲方”

乙方（承租人）：_______，以下简称“乙方”

丙方（担保人）：_______，以下简称“丙方”

鉴于：

1.甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的房屋，用于开设_______（具体用途，如：餐饮店、培训机构等）。

3.丙方作为担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以保障乙方在租赁过程中的权益：

一、租赁标的物

1.租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____天向甲方书面提出续租申请，甲方应在____天内给予书面答复。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为____元，共计____元。

2.乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方应保证乙方按照本合同的约定履行支付租金义务。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的必要文件和资料。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

五、房屋使用及维护

1.乙方有权按照租赁用途合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。

2.乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但须事先征得甲方同意，并在合同期满前恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免、赔偿损失等。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的与意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够按照自己的商业计划进行经营。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在遇到甲方违约时获得更有力的法律保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方为主导，有利于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在合同中过度占据优势地位。

2.