商铺楼层租赁合同范例

商铺楼层租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺楼层，乙方有意租赁该商铺楼层进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺楼层位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2商铺楼层内部结构、设施、设备等具体状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的用途、性质、安全要求合理使用，不得擅自改变商铺楼层的结构、设施、设备。

4.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺楼层内部结构、设施、设备清单

附件二：租赁物现状照片

附件三：租金支付方式说明

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺楼层，乙方有意租赁该商铺楼层进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺楼层位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2商铺楼层内部结构、设施、设备等具体状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月的____日前向甲方支付租金。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

4.2丙方应确保乙方具备良好的商业信誉，并有权随时要求乙方提供相关经营资质和财务状况证明。

五、甲方权利

5.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

5.2甲方有权要求乙方对租赁物进行合理使用，并承担因乙方不当使用造成的损失。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方义务与责任

6.1乙方应按照租赁物的用途、性质、安全要求合理使用，不得擅自改变商铺楼层的结构、设施、设备。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方如需转让租赁权，应经甲方书面同意，并通知丙方。

6.4乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，丙方应立即向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺楼层内部结构、设施、设备清单

附件二：租赁物现状照片

附件三：租金支付方式说明

附件四：丙方担保承诺书

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的租金收入，降低了租赁风险。同时，丙方对乙方经营活动的监督，有助于维护甲方的权益，确保租赁物得到合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的租赁义务和责任，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方对租赁物的监督和管理，有助于提升商铺楼层的整体品质，吸引更多优质租户。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺楼层，乙方有意租赁该商铺楼层进行经营活动，丙方愿意提供相关服务以协助乙方的经营，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商铺楼层位于____________________，面积共计____________________平方米。

1.2商铺楼层内部结构、设施、设备等具体状况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

4.1丙方将为乙方提供以下服务：

4.1.1市场调研与经营策略咨询；

4.1.2营销推广活动策划与执行；

4.1.3顾客关系管理；

4.1.4店铺日常运营管理培训。

5.丙方服务的具体内容和标准详见附件二。

五、乙方权利

5.1乙方享有对商铺楼层的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，如丙方服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方改进或解除合同。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿选择是否续租。

六、甲方义务与责任

6.1甲方应保证商铺楼层的设施设备符合租赁合同的约定，并承担必要的维修责任。

6.2甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

6.3甲方应尊重乙方的独立经营权，不得对乙方的经营行为进行不合理的限制。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺楼层内部结构、设施、设备清单

附件二：丙方服务内容与标准

附件三：租金支付方式说明

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保了对商铺楼层的独立使用权，同时获得了丙方提供的专业服务，有助于提