镇江路租房合同范例

镇江路租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米，结构为__________。

1.2甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且已依法取得出租该房屋的合法权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户或以其他双方约定的方式支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改室内设施。

5.2乙方在使用过程中，若发生房屋及附属设施的损坏，应承担维修责任。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，承担相应的物业管理费用。

6.2甲方应协助乙方办理入住手续，并确保乙方在入住前已了解物业管理规定。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.其他双方认为应附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，甲方委托第三方提供物业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米，结构为__________。

1.2甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且已依法取得出租该房屋的合法权利。

1.3第三方承诺在租赁期间，对房屋进行物业管理，确保房屋的安全、卫生和公共秩序。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户或以其他双方约定的方式支付。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内同意调整。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改室内设施。

5.2乙方在使用过程中，若发生房屋及附属设施的损坏，应承担维修责任。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

5.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，发现违规使用行为，有权立即制止并要求乙方整改。

六、物业管理及费用

6.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，承担相应的物业管理费用。

6.2第三方负责对房屋进行日常维护，确保房屋及公共设施的正常运行。

6.3第三方应定期向甲方报告物业管理情况，甲方有权对第三方的工作进行监督。

七、第三方责权利

7.1第三方负责对房屋进行物业管理，包括但不限于房屋及附属设施的维修、清洁、安全巡逻等。

7.2第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

7.3第三方有权向甲方收取物业管理费用，费用标准由三方另行协商确定。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或拆改室内设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反物业管理规定，第三方有权制止并要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

8.4第三方如未履行物业管理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理水平，保障甲方权益，确保租赁期间的房屋及公共设施的正常运行。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间房屋的稳定收益，降低风险，提高管理效率。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.房屋租赁登记备案证明复印件

6.物业管理合同复印件

7.其他三方认为应附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方为了保障自身权益，并提高物业管理水平，甲方同意委托第三方提供物业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋面积为__________平方米，结构为__________。

1.2甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且已依法取得出租该房屋的合法权利。

1.3第三方承诺在租赁期间，对房屋进行物业管理，确保房屋的安全、卫生和公共秩序。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，乙方有权续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户或以其他双方约定的方式支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改室内设施。

5.2乙方有权要求甲方或第三方对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

六、物业管理及费用

6.1乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维修、清洁、安全巡逻等。

6.2第三方应定期向乙方报告物业管理情况，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。

七、第三方责权利

7.1第三方负责对房屋进行物业管理，确保房屋及公共设施的正常运行。

7.2第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

7.3第三方有权向甲方收取物业管理费用，费用标准由三方另行协商确定。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2甲方如违反合同约定，未提供符合要求的房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.3第三方如未履行物业管理职责，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁期间的合法权益，确保居住环境的舒适和安全，同时通过第三方专业管理，提升居住体验。

弱化甲方为主导的意义和目的在于避免甲方过度干预乙方的正