简装房屋买卖合同范例

简装房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方办理房屋过户手续后__________日内，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋维修基金缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额__________%的违约金；

（2）乙方在合同签订后反悔，要求解除合同的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳凭证复印件。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方办理房屋过户手续后__________日内，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方收到乙方全部房款之日止。

3.3丙方有权要求乙方在担保期限内支付房款，若乙方未按期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

4.2甲方有权在乙方未按期支付房款的情况下，解除本合同，并要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方支付剩余房款。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权在房屋交付后进行验收，如有异议，有权在验收之日起__________日内向甲方提出。

5.3乙方应按照合同约定的时间支付房款，若未按期支付，应向甲方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额__________%的违约金。

6.2乙方在合同签订后反悔，要求解除合同的，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.3乙方不得以任何理由拖延支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的付款提供担保，确保甲方的合法权益得到保障。

9.2丙方的担保有助于增强乙方的信用度，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的主体，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益。

10.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保在乙方违约时能够及时追回损失。

10.3甲方通过第三方担保人的介入，进一步降低了交易风险，保障了房屋买卖的顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳凭证复印件；

5.第三方担保合同复印件。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（第三方担保人）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方监管人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，甲方同意出售，丙方作为监管人介入，以确保交易的安全性和乙方的权益，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方监管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无争议的所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方办理房屋过户手续后__________日内，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管人，负责监管房屋买卖资金的流转，确保交易的安全性和乙方的权益。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件，以确认房屋的合法出售。

3.3丙方有权监督房屋交付过程，确保房屋符合约定条件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。

4.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有异议，有权在验收之日起__________日内向甲方提出。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

5.2甲方应配合丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。

5.3甲方应在房屋交付前向丙方提供房屋权属证明等相关文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得以任何理由拒绝丙方的监管要求，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的主体，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益和利益。

9.2乙方通过设定丙方的监管职责，确保交易的安全性和资金的合法使用。

9.3乙方通过增加甲方的违约责任，确保在甲方违约时能够及时获得赔偿。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在乙方权益主导的合同中，甲方的主导地位被弱化，以确保乙方的权益不受侵害。

10.2通过丙方的监管，甲方在交易过程中受到一定程度的限制，以平衡双方的权益。

10.3这种模式有助于建立更加公平、透明的交易环境，减少交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；