管理用房拍卖合同范例

管理用房拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方所有、有权处分的位于____________________的建筑面积为__________平方米的管理用房，该管理用房以下简称“标的物”。

二、乙方愿意将标的物出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

一、标的物名称：____________________

二、标的物坐落：____________________

三、标的物建筑面积：__________平方米

四、标的物土地使用权类型：____________________

五、标的物土地使用权期限：____________________

第二条成交价格

一、标的物成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

二、成交价格不含税费，甲方应按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

第三条付款方式

一、甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付标的物成交价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

二、甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

第四条标的物交付

一、乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

二、标的物交付时，甲方应按照本合同约定的标的物状况接收标的物。

第五条税费承担

一、标的物交易产生的税费由甲方承担。

二、甲方应按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

第六条违约责任

一、如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

二、如乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

第七条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、本合同附件如下：

（一）标的物产权证复印件

（二）标的物土地使用权证复印件

（三）标的物测绘报告复印件

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方所有、有权处分的位于____________________的建筑面积为__________平方米的管理用房，该管理用房以下简称“标的物”。

二、乙方愿意将标的物出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物基本情况

一、标的物名称：____________________

二、标的物坐落：____________________

三、标的物建筑面积：__________平方米

四、标的物土地使用权类型：____________________

五、标的物土地使用权期限：____________________

第二条成交价格

一、标的物成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

二、成交价格不含税费，甲方应按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

第三条付款方式

一、甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付标的物成交价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

二、甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

第四条标的物交付

一、乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

二、标的物交付时，甲方应按照本合同约定的标的物状况接收标的物。

第五条税费承担

一、标的物交易产生的税费由甲方承担。

二、甲方应按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

第六条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下甲乙双方的交易提供连带责任担保。

二、丙方应在甲方未能履行本合同第三条付款义务时，按照本合同约定履行担保责任。

第七条甲方的权利

一、甲方有权要求乙方提供标的物的真实、完整信息。

二、甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付标的物。

三、甲方有权要求丙方履行担保责任。

第八条乙方的义务

一、乙方应保证标的物的所有权、使用权及处分权完整、无争议。

二、乙方应按照合同约定时间交付标的物。

三、乙方应配合甲方办理标的物的过户手续。

第九条乙方的违约责任

一、如乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

二、如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条丙方的权利

一、丙方有权要求乙方按照本合同约定履行交付标的物的义务。

二、丙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项。

第十一条丙方的义务

一、丙方应按照本合同约定履行担保责任。

二、丙方应配合甲方办理标的物的过户手续。

第十二条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、本合同附件如下：

（一）标的物产权证复印件

（二）标的物土地使用权证复印件

（三）标的物测绘报告复印件

（四）其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

一、甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，以确保甲方权益得到充分保障。

二、通过明确甲方的权利和义务，有利于甲方在交易过程中维护自身合法权益。

三、甲方权益的主导地位有助于提高交易效率，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

一、丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低甲乙双方交易风险。

二、丙方的介入有助于提高交易可信度，增强甲乙双方的信任。

三、丙方的担保责任有助于保障甲乙双方交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方所有、有权处分的位于____________________的建筑面积为__________平方米的商用房屋，该商用房屋以下简称“租赁物”。

二、乙方愿意将租赁物出租给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的租赁关系提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

一、租赁物名称：____________________

二、租赁物坐落：____________________

三、租赁物建筑面积：__________平方米

四、租赁物用途：____________________

五、租赁物租赁期限：____________________

六、租赁物现有装修状况：____________________

第二条租赁价格

一、租赁物月租金为人民币__________元整（￥__________）。

二、租金支付方式：____________________

第三条保证金

一、甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金人民币__________元整（￥__________）。

二、保证金在租赁期满且甲方无违约行为时，无息退还甲方。

第四条租赁物交付与验收

一、乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给甲方。

二、甲方应在收到租赁物后__________个工作日内完成验收，并签署验收报告。

第五条租赁物使用与维护

一、甲方应按照租赁物的用途合理使用租赁物。

二、甲方应保持租赁物的良好状态，并对租赁物进行日常维护。

三、甲方不得擅自改变租赁物的结构及装修。

第六条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下甲乙双方的租赁关系提供连带责任担保。

二、丙方应在甲方未能履行本合同第五条义务时，按照本合同约定履行担保责任。

第七条乙方的权利

一、乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

二、乙方有权要求甲方按照合同约定使用和维护租赁物。

三、乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

第八条甲方的权利

一、甲方有权要求乙方按照合同约定交付租赁物。

二、甲方有权要求乙方提供租赁物的真实、完整信息。

三、甲方有权要求丙方履行担保责任。

第九条甲方的义务

一、甲方应按照合同约定支付租金和保证金。

二、甲方应按照合同约定使用和维护租赁物。

三、甲方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

第十条违约责任

一、如甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

二、如甲方违反租赁物的使用规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、本合同附件如下：

（一）租赁物产权证复印件

（二）租赁物土地使用权证复印件

（三）租赁物测绘报告复印件

（四）其他相关文件

乙方权