房屋股东股合同范例

房屋股东股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的股权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋股权的确认

1.1甲方确认对该房屋拥有__________的份额，乙方确认对该房屋拥有__________的份额。

1.2本合同签订前，甲方已对该房屋的权属进行了核实，并保证其对该房屋的股权拥有合法、有效的所有权。

二、房屋股权的转让

2.1乙方同意购买甲方所持有的该房屋的股权，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述股权转让款。

2.3甲方应在收到股权转让款后__________日内，将股权转让手续办理完毕，并协助乙方办理该房屋的产权变更手续。

三、房屋的使用与管理

3.1乙方在取得该房屋股权后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

3.2乙方应遵守国家有关房屋使用和管理的法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。

3.3乙方应承担该房屋的日常维修、保养责任，并保证房屋的安全使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定办理股权转让手续的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.3乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋产权登记证明

3.股权转让协议

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的股权事宜，以及丙方作为第三方参与方的相关权利、义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋股权的确认

1.1甲方确认对该房屋拥有__________的份额，乙方确认对该房屋拥有__________的份额。

1.2丙方作为第三方参与方，对甲方所持有的该房屋的股权不拥有任何所有权，但根据本合同享有一定的权利和承担相应的义务。

二、丙方作为第三方参与方的权利和义务

2.1丙方有权在甲方和乙方签订的股权转让协议中，作为监督方参与协议的履行，确保协议内容的实施。

2.2丙方有权要求甲方和乙方在股权转让过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

2.3丙方有权在甲方和乙方发生争议时，提供专业意见，协助解决争议。

三、房屋股权的转让

3.1乙方同意购买甲方所持有的该房屋的股权，购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述股权转让款。

3.3甲方应在收到股权转让款后__________日内，将股权转让手续办理完毕，并协助乙方办理该房屋的产权变更手续。

3.4丙方有权在股权转让过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保股权转让款的及时支付和股权变更手续的顺利进行。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在股权转让过程中，享有优先购买权，即在乙方购买甲方股权时，甲方有权以同等条件购买该股权。

4.2甲方在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3甲方有权要求丙方在股权转让过程中，对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付__________元的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将该房屋的股权进行转让或抵押。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方参与方，有助于确保股权转让过程的公平、公正，保障甲乙双方的合法权益。

8.2丙方的参与有助于提高股权转让的透明度，减少纠纷的发生。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为该房屋的所有权人，拥有对该房屋股权的控制权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在股权转让过程中的权益不受侵害。

9.2通过本合同，甲方能够更好地维护自身合法权益，确保股权转让的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋产权登记证明

3.股权转让协议

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，以及丁方作为第三方参与方的相关权利、义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1甲方将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丁方作为第三方参与方的权利和义务

2.1丁方作为第三方参与方，有权对租赁合同的履行进行监督，确保甲乙双方的合法权益。

2.2丁方有权在甲乙双方发生争议时，提供专业意见，协助解决争议。

2.3丁方有权在租赁合同履行期间，对房屋的使用情况进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权在租赁期间，按照租赁合同的约定使用该房屋，并享有该房屋的使用权、收益权。

3.2乙方有权在租赁合同到期后，优先续租该房屋，租赁条件不变。

3.3乙方有权在甲方未按照约定交付房屋或房屋存在瑕疵时，要求甲方承担责任。

四、乙方的权利条款及利益条款

4.1乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方有权在租赁合同到期前，向甲方提出终止租赁合同的通知，但需支付一定比例的违约金。

4.3乙方有权在房屋租赁期间，因不可抗力原因无法继续履行合同时，免除部分或全部责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定交付房屋或房屋存在瑕疵的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、赔偿损失等。

5.2甲方在租赁期间不得单方面提高租金，否则乙方有权解除租赁合同。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为租赁合同的承租方，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够按照约定使用房屋，并享有相应的权益。

8.2通过本合同，乙方能够更好地维护自身在租赁关系中的利益，确保租赁合同的履行符合乙方的预期。

九、