2024全新商业综合体面积调整及权益分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商业综合体面积调整及权益分配协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1项目简介2.2调整原因3.面积调整3.1原始面积3.2调整后面积3.3面积调整方式4.权益分配4.1权益定义4.2分配比例4.3分配方式5.调整流程5.1调整通知5.2调整确认5.3调整实施6.费用及支付6.1调整费用6.2支付方式6.3付款期限7.法律责任7.1违约责任7.2损害赔偿7.3法律适用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1附件一：面积调整明细表10.2附件二：权益分配明细表10.3附件三：其他相关文件11.通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知送达12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024全新商业综合体面积调整及权益分配协议》。1.1.2“甲方”指原面积及权益分配协议的签署方。1.1.3“乙方”指新面积及权益分配协议的签署方。1.1.4“调整后面积”指根据本合同约定进行面积调整后的面积。1.1.5“权益”指甲方和乙方在商业综合体中所拥有的权益，包括但不限于收益权、使用权、管理权等。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和表述，均应按照本合同中的定义进行解释。2.合同背景2.1项目简介2.1.1项目名称：2024全新商业综合体。2.1.2项目位置：[具体位置]。2.1.3项目规模：原面积为[原面积]，经调整后面积为[调整后面积]。2.2调整原因2.2.1由于市场变化、规划设计优化等原因，需要对商业综合体的面积进行调整。3.面积调整3.1原始面积3.1.1原始面积指甲方和乙方在原面积及权益分配协议中约定的面积。3.2调整后面积3.2.1调整后面积指根据本合同约定，经调整后的商业综合体面积。3.3面积调整方式3.3.1面积调整应以实际测量结果为准。3.3.2调整后的面积应以平方米为单位。4.权益分配4.1权益定义4.1.1权益包括但不限于：收益权、使用权、管理权等。4.2分配比例4.2.1权益分配比例应根据调整后的面积和各方投资比例进行确定。4.3分配方式4.3.1权益分配应以书面形式进行确认。5.调整流程5.1调整通知5.1.1甲方应提前[通知期限]向乙方发出面积调整通知。5.2调整确认5.2.1乙方应在收到通知后[确认期限]内确认面积调整。5.3调整实施5.3.1面积调整自乙方确认之日起正式实施。6.费用及支付6.1调整费用6.1.1面积调整过程中产生的所有费用，由甲方承担。6.2支付方式6.2.1费用支付采用银行转账方式。6.3付款期限6.3.1甲方应在收到乙方确认后[付款期限]内支付全部费用。7.法律责任7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2损害赔偿7.2.1违约方应向守约方支付相应的损害赔偿金。7.3法律适用7.3.1本合同适用中华人民共和国法律。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议提起后，双方应在收到争议通知之日起[协商期限]内进行协商。8.2.2若协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.合同生效与终止9.1生效条件9.1.1本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同自[生效日期]起生效。9.3终止条件9.3.1合同因本合同约定的终止条件满足而终止。9.3.2合同因双方协商一致解除而终止。9.4终止程序9.4.1合同终止前，双方应按照本合同约定妥善处理未了事宜。9.4.2合同终止后，双方应按照本合同约定进行财产清算。10.合同附件10.1附件一：面积调整明细表10.1.1附件一应详细列明调整前后的面积情况，包括各部分面积的调整明细。10.2附件二：权益分配明细表10.2.1附件二应详细列明调整后的权益分配比例和具体内容。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三应包括与本合同相关的所有文件，如设计图纸、投资协议等。11.通知11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2通知内容11.2.1通知应包括通知方、收通知方、通知事项、通知日期等内容。11.3通知送达11.3.1通知自送达对方之日起生效。12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1本合同的解释应遵循公平、公正的原则。12.2合同解释效力12.2.1合同的解释具有与本合同同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为[签署日期]。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为[签署地点]。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解并协商解决。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签署确认。14.3合同补充14.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨询方、监理方、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入时的通知16.1.1甲乙双方应将第三方的介入及时通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并由相关方承担。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方仅对其提供的服务负责，对甲乙双方的合同履行不承担责任。16.3.2甲乙双方应各自承担因其违约行为而产生的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1在第三方介入期间，如第三方因过错导致甲乙双方损失，其责任赔偿不超过约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应自行协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后的合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。18.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入期间的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方出现合同解除的情形，应按照本合同约定的解除程序进行。20.2第三方介入协议的解除，应同时解除本合同中与第三方相关的条款。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入期间的合同终止，应按照本合同约定的终止程序进行。21.2第三方介入协议的终止，应同时终止本合同中与第三方相关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：面积调整明细表详细要求：包括调整前后的面积数据、调整原因、调整后的面积分布情况等。说明：该表格用于记录和证明面积调整的具体情况，为后续的权益分配提供依据。2.附件二：权益分配明细表详细要求：包括调整后的权益分配比例、权益的具体内容（如收益权、使用权等）、权益分配的计算方法等。说明：该表格用于明确甲乙双方在调整后的权益分配情况，确保各方权益的公平合理。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、介入目的、服务内容、费用、责任限额等。说明：该协议用于规范第三方介入本合同关系的相关事宜，明确各方的权利和义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：该协议用于记录和证明合同变更的情况，确保各方对变更内容的知情和同意。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：该协议用于记录和证明合同解除的情况，明确各方在解除后的权利和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：该协议用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到及时有效的解决。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于设计图纸、投资协议、财务报表等。说明：该文件用于补充和证明合同相关事宜，为合同的履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付费用违约方未按约定履行合同义务违约方泄露商业秘密违约方违反合同约定的保密条款违约方擅自修改合同内容2.责任认定标准：违约方应承担违约金违约方应赔偿守约方因此遭受的损失违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，乙方应在每月10日前向甲方支付租金。若乙方未按时支付，则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲乙双方约定，未经对方同意，任何一方不得泄露商业秘密。若一方泄露，则应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024全新商业综合体面积调整及权益分配协议1本合同目录一览第一条合同订立依据与目的第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三条面积调整范围3.1调整面积的具体范围3.2调整面积的原因3.3调整面积的审批程序第四条权益分配原则4.1分配原则概述4.2分配比例及方法4.3分配结果确认第五条调整后的权益确认及登记5.1权益确认程序5.2权益登记程序5.3权益登记费用承担第六条调整后的权益变更及转让6.1权益变更程序6.2权益转让程序6.3权益转让限制第七条调整后的权益收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间第八条违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同解除后的处理11.1解除合同后的资产清算11.2解除合同后的债务承担11.3解除合同后的权益处理第十二条合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：面积调整明细表12.3附件三：权益分配明细表12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律14.3争议解决法律适用第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确双方在2024全新商业综合体面积调整及权益分配中的权利义务，确保项目顺利进行。第二条项目概述2.1项目名称：2024全新商业综合体2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：占地面积[面积]，总建筑面积[面积]2.4项目性质：商业综合体第三条面积调整范围3.1调整面积的具体范围：包括但不限于[具体区域或楼层]3.2调整面积的原因：[具体原因，如规划调整、建筑设计变更等]3.3调整面积的审批程序：[审批机构、审批流程及所需材料]第四条权益分配原则4.1分配原则概述：本合同遵循公平、合理、公开的原则进行权益分配。4.2分配比例及方法：[具体比例及计算方法]4.3分配结果确认：分配结果经双方确认后生效。第五条调整后的权益确认及登记5.1权益确认程序：[具体确认流程，包括但不限于资料提交、审核、确认等]5.2权益登记程序：[具体登记流程，包括但不限于登记机构、登记手续等]5.3权益登记费用承担：双方根据实际情况协商确定。第六条调整后的权益变更及转让6.1权益变更程序：[具体变更流程，包括但不限于变更申请、审核、变更等]6.2权益转让程序：[具体转让流程，包括但不限于转让申请、审核、转让等]6.3权益转让限制：[转让条件、限制性条款等]第七条调整后的权益收益分配7.1收益分配原则：本合同遵循公平、合理、公开的原则进行收益分配。7.2收益分配方式：[具体分配方式，如按比例分配、按投资额分配等]7.3收益分配时间：[具体分配时间，如年度、季度等]第八条违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1未按约定时间完成面积调整工作；8.1.2未按约定比例或方式分配权益；8.1.3未按规定程序进行权益变更或转让；8.1.4未按规定时间进行收益分配；8.1.5违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1对于8.1中列明的违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿标准8.3.1违约金：根据违约情形及损失程度，按合同金额的[具体比例]计算。8.3.2损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内进行审理。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方代表签字盖章；10.1.3合同经有关审批机构批准。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同因违约而解除；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3合同目的无法实现。第十一条合同解除后的处理11.1解除合同后的资产清算11.1.1双方应共同对解除合同后的资产进行清算。11.1.2清算结果经双方确认后，按合同约定进行分配。11.2解除合同后的债务承担11.2.1双方应按合同约定承担解除合同后的债务。11.3解除合同后的权益处理11.3.1双方应按合同约定处理解除合同后的权益。第十二条合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：面积调整明细表12.3附件三：权益分配明细表12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：[具体日期]13.2生效日期：[具体日期]13.3生效条件：合同签署且经有关审批机构批准。第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释：本合同的解释以中文为准。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方协商一致的前提下，介入本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。第二条第三方责任范围与权限2.1第三方介入本合同事务，其责任范围限于其在合同中明确约定的职责和权限。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1提供专业意见、建议或服务；2.1.2协助甲乙双方进行合同履行；2.1.3监督合同履行情况；2.1.4在必要时，协助解决合同履行中的争议。第三条第三方权限3.1第三方在合同中的权限包括但不限于：3.1.1获取必要的合同执行信息；3.1.2参与合同执行过程中的会议；3.1.3对合同执行中的问题提出意见和建议；3.1.4在合同执行过程中进行必要的调查和核实。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方的行为直接导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额不超过其在本合同中约定的服务费用总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，其职责仅限于协助和监督。5.3第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订补充协议。6.2补充协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及合同解除条件等。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并由甲乙双方共同签署变更协议。7.2变更协议的签署需符合本合同约定的变更程序和条件。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方完成合同约定的职责；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3出现本合同约定的解除合同情形。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例共同承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务的费用、差旅费等。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细描述项目名称、地点、规模、性质、历史沿革等基本信息。说明：附件一作为合同的基础信息，为合同履行提供背景资料。2.附件二：面积调整明细表要求：列明调整面积的具体区域、楼层、原面积、调整面积、调整原因等详细信息。说明：附件二用于明确面积调整的具体情况，便于双方核对和执行。3.附件三：权益分配明细表要求：详细列出权益分配的比例、分配方式、分配结果等。说明：附件三作为权益分配的依据，确保分配的公平性和透明度。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、规划许可证、建筑设计图纸等。说明：附件四提供合同履行过程中所需的其他法律文件和技术文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间完成面积调整工作；1.2甲乙双方未按约定比例或方式分配权益；1.3第三方未按约定履行职责或提供虚假信息；1.4甲乙双方未按规定时间进行收益分配；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约责任由违约方承担，违约方应支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同金额的[具体比例]计算，损失赔偿根据实际损失情况确定。3.违约行为示例说明3.1示例一：甲乙双方未按约定时间完成面积调整工作，导致项目延期。违约方应支付违约金，并承担由此造成的损失。3.2示例二：第三方在提供权益分配明细表时，存在虚假信息，导致甲乙双方权益受损。第三方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：甲乙双方未按规定时间进行收益分配，影响双方利益。违约方应支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024全新商业综合体面积调整及权益分配协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议期限2.定义与解释2.1术语定义2.2通用解释2.3本协议适用法律3.调整事项3.1调整原因3.2调整范围3.3调整方法3.4调整后的面积计算4.权益分配原则4.1分配原则4.2分配比例4.3分配方式4.4分配时间5.权益变更及调整5.1变更条件5.2变更程序5.3权益调整方式5.4权益调整后的权益计算6.责任与义务6.1当事人责任6.2当事人义务6.3违约责任6.4争议解决7.财务条款7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4付款违约责任8.税收承担8.1税收责任8.2税收计算8.3税收支付9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限9.4违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.终止条款11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同附件12.1附件一：面积调整明细表12.2附件二：权益分配明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他13.1通知方式13.2修改与补充13.3不可抗力14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024全新商业综合体面积调整及权益分配协议》。1.2协议目的本协议旨在明确2024年全新商业综合体内各方的面积调整及权益分配事宜，确保各方的合法权益。1.3协议生效日期本协议自各方签署之日起生效。1.4协议期限本协议有效期为自生效之日起至2024年12月31日止。第二条定义与解释2.1术语定义在本协议中，“商业综合体”指包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等商业设施的综合体；“面积调整”指根据实际情况对商业综合体各部分的面积进行调整；“权益分配”指对商业综合体各部分的权益按照约定比例进行分配。2.2通用解释本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.3本协议适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三条调整事项3.1调整原因因城市规划、市场变化或其他不可抗力因素导致商业综合体面积需要调整。3.2调整范围调整范围为商业综合体内部各部分的面积。3.3调整方法3.4调整后的面积计算调整后的面积计算应基于实际情况，并按照国家相关法律法规和行业规范进行。第四条权益分配原则4.1分配原则权益分配应遵循公平、公正、公开的原则。4.2分配比例分配比例应根据各方的投资比例、贡献程度等因素确定。4.3分配方式4.4分配时间分配时间应在年度审计完成后，且各方达成一致意见后进行。第五条权益变更及调整5.1变更条件5.2变更程序变更程序包括：提出变更申请、召开变更会议、表决通过、签署变更协议等。5.3权益调整方式5.4权益调整后的权益计算权益调整后的权益计算应基于调整后的实际情况，并按照国家相关法律法规和行业规范进行。第六条责任与义务6.1当事人责任各方应按照本协议约定承担相应的责任。6.2当事人义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）履行本协议约定的各项义务；（3）保障商业综合体的正常运行；（4）维护各方的合法权益。6.3违约责任违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。6.4争议解决发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条财务条款7.1付款方式本协议项下的款项支付，应采用银行转账方式，具体账户信息由各方在协议附件中明确。7.2付款时间各款项的付款时间应按照协议约定的支付期限执行，具体付款时间节点如下：（1）面积调整后的第一个月内，支付面积调整产生的额外费用；（2）年度审计完成后一个月内，支付权益分配款；（3）其他款项的支付时间由各方另行约定。7.3付款条件（1）款项支付前，付款方需确认收款方已收到款项；（2）付款方需提供合法有效的付款凭证；（3）收款方需提供合法有效的收款凭证。7.4付款违约责任如付款方未按约定时间支付款项，应向收款方支付相应的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收，直至实际付款之日止。第八条税收承担8.1税收责任本协议项下的各项税费，按照中华人民共和国税法及相关法律法规的规定，由相应责任方承担。8.2税收计算各税费的计算应按照国家税法规定的税率、税基及计算方法执行。8.3税收支付各税费应由责任方在规定的时间内自行缴纳，并承担由此产生的法律责任。8.4税收争议如对税费的计算或缴纳产生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密义务本协议签订后，各方应对本协议内容及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围（1）本协议及其附件；（2）商业综合体的商业秘密；（3）各方在协议履行过程中知悉的其他商业秘密；（4）其他各方认为需要保密的信息。9.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后五年。9.4违约责任如违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条合同解除10.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）出现不可抗力事件，致使本协议无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除程序（1）提出解除协议的一方应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就解除协议事宜进行协商，达成一致意见；（3）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3解除后的责任（1）各方应按照协议约定，承担相应的解除责任；（2）解除协议后，各方应按照国家相关法律法规和行业规范，妥善处理商业综合体的遗留问题。第十一条终止条款11.1终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）各方协商一致同意终止本协议；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.2终止程序（1）各方应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就终止协议事宜进行协商，达成一致意见；（3）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3终止后的责任（1）各方应按照协议约定，承担相应的终止责任；（2）终止协议后，各方应按照国家相关法律法规和行业规范，妥善处理商业综合体的遗留问题。第十二条合同附件12.1附件一：面积调整明细表12.2附件二：权益分配明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条其他13.1通知方式各方应通过书面形式相互通知，通知送达即视为送达。13.2修改与补充本协议的修改与补充，应经各方协商一致，并以书面形式签署。13.3不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，各方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。第十四条合同签署与生效本协议经各方代表签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而介入的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保商业综合体的面积调整及权益分配的公平、公正和高效。第十六条第三方职责与权限16.1第三方职责（1）提供专业咨询和服务；（2）协助甲乙双方进行面积调整和权益分配；（3）监督和执行本协议的条款；（4）在必要时，代表甲乙双方与其他相关方进行沟通和协调。16.2第三方权限第三方的权限包括但不限于：（1）查阅和复制与本协议相关的文件和资料；（2）参与甲乙双方的会议和讨论；（3）对甲乙双方的行为进行监督和评估；（4）在必要时，提出建议或报告。第十七条第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的独立地位第三方在介入本协议过程中，应保持独立地位，不受甲乙双方任何一方的影响。17.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方及其他相关方的划分说明如下：（1）第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；（2）第三方与商业综合体其他相关方（如业主、商户等）之间为服务关系；（3）第三方与政府机构、监管机构等其他第三方之间为合规和协作关系。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本协议项下，第三方责任限额指第三方因违反本协议约定或因自身原因给甲乙双方或其他相关方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算（1）第三方介入的性质和范围；（2）第三方提供的服务内容；（3）市场惯例和行业标准。18.3责任限额条款（1）本协议项下，第三方责任限额为人民币壹佰万元整；（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，第三方应承担超出部分的责任；（3）第三方责任限额不因本协议的修改、补充或终止而发生变化。第十九条第三方违约责任19.1违约责任定义第三方违约责任指第三方违反本协议约定，给甲乙双方或其他相关方造成损失，应承担的违约责任。19.2违约责任条款（1）如第三方违反本协议约定，给甲乙双方或其他相关方造成损失的，第三方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约责任的具体计算方式，参照第十八条责任限额计算方法。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订委托协议；（3）第三方根据委托协议履行职责。20.2第三方介入的终止（1）本协议终止或解除时，第三方介入同时终止；（2）如第三方介入过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方保密条